双方离婚贷款房怎么过户-法师兄

双方离婚贷款房怎么过户

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 00:36:20 288 人看过

具体需要申请贷款的一方把贷款提前还清，进行抵押取消，然后再办理房屋过户。

具体的流程是：

一、准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；

二、到交易中心办理转绘；

三、到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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