夫妻离婚后公积金贷款的分割方法,一般如下:双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和所有权达成协议的,人民法院情形处理。双方主张房屋所有权并同意投标的,应当允许。一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿。《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方共同签字或者事后追认的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻离婚后公积金贷款怎么办
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。”
合贷的住房公积金如何还,取决于对房屋所有权所持的态度:如果均主张该房屋归自己所有,则实行竞价处理——出价高者,取得房子的所有权,并偿还公积金贷款;如果只有一人主张要那套房子的所有权,则由主张者取得房子并偿还公积金贷款;如果都不想要房子,则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖,用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
-
公积金如何分割
205人看过
-
离婚时住房公积金贷款如何分割
73人看过
-
公积金离婚如何分割
313人看过
-
离婚公积金如何分割
324人看过
-
如何区分商贷和公积金贷款
212人看过
-
离婚后公积金如何分割
175人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
离婚时如何分割公积金贷款海南在线咨询 2022-07-22假设该房产总价90万(你出了50万,你老婆除了30万,还有10万房贷未还清)的情况下,现在离婚:如果该房子归你,剩下的10万房贷你自己独自承担,同时你需要给予女方补偿40万现金(房子一半45万,但还有10万未还的贷款,各承担5万,综合也就是40
-
公积金如何分割?广西在线咨询 2022-11-08作为储蓄,住房公积金属于职工的工资收入的一部分,是国家以住房公积金的形式给职工增加的住房工资,属于职工个人所有。所以,婚后男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属夫妻共同财产。既然公积金属于夫妻双方的共同财产,那么在离婚案件中是可以进行分割的。只是分割时应当先严格分清时间上是取得于婚前还是婚后,只有婚后婚姻关系存续期间的住房公积金才能分割。
-
公积金贷款购买房离婚如何分割海南在线咨询 2022-08-211、此房产婚后购置的,属于婚后夫妻共同财产,男女双方均分;2、婚后双方的工资等收入(包括住房公积金)都属于夫妻共同财产,男女双方均分;3、如果房子归已,你需要补偿房产的一半差价给对方,同时未还贷完的那部分双方也共同承担。
-
离婚前公积金贷款房屋如何分割?河北在线咨询 2023-07-01房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。《民法典》第一千零六十五条第二款规定,夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定,对双方具
-
公积金如何分割呢香港在线咨询 2022-10-15作为储蓄,住房公积金属于职工的工资收入的一部分,是国家以住房公积金的形式给职工增加的住房工资,属于职工个人所有。所以,婚后男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属夫妻共同财产。既然公积金属于夫妻双方的共同财产,那么在离婚案件中是可以进行分割的。只是分割时应当先严格分清时间上是取得于婚前还是婚后,只有婚后婚姻关系存续期间的住房公积金才能分割。