二房东不退押金怎么办，可能报警-法师兄

二房东不退押金怎么办，可能报警

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:32:27 309 人看过

【案例介绍】

一是a女士从B租了一套房子，供个人使用。B不是房主，但持有房主的授权书。内容很简单。委托书是“授权乙方办理房屋租赁”。a女士有预约。双方签订一年期购房合同至明年8月，并将租金交给B，近日，房主突然找到a女士，称B只是租客，房主与B之间的租赁合同将于明年2月到期。她想让a女士在到期后搬出去，但a女士已经先交了房租和押金，所以她不同意业主的意见。不过，业主表示，给B的授权书并没有授权B在这么长时间内租房。业主和B的合同到期后，a女士无权出租，我有权再次使用这个房间。杨文展律师答：从法律角度看，房屋所有人已向乙方出具委托书，授权乙方出租房屋，出租时间没有书面限制。租房时，a女士并不知道乙方租房，更不知道乙方的租赁合同在2月份到期。a女士有理由相信乙方有权根据委托书处理，因此，a女士有权根据与B签订的租赁合同，在约定的期限内使用该房屋，因业主授权不明确而引起的纠纷不能善意地对第三方提起诉讼，所以损失只能向乙方索赔。

[法律分析]

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租房房东不退押金可以报警，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的，可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金，或者要求其支付违约金来维护自己的合法权益。一、押金也不退可以起诉或者报警吗押金不退，当事人可以起诉或报警。一般情况下，如果租房合同已经终止或解除，承租人也不存在拖欠租金等相关费用或损坏物品的情形，房东仍然不退押金，当事人可以请所在地居委会或派出所进行协调，也可以直接向人民法院起诉。二、租赁合同到期甲方不退押金如何处理租赁合同到期不退押金租客先和房东协商或者直接发起诉讼。经过协商及上述种种手段，房东仍然不退还押金的，租客可以收集证据资料，到法院起诉追讨。数额小的，可以咨询律师后，自行到当地法院起诉。数额大或案情复杂的，可以直接委托专业民法典律处理，要求房东返还押金，甚至利息。在租房时，房东为了确保房屋及屋内财产安全，要求租客交付一定押金是无可非议的事情

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