厦门不动产预告登记变更在哪办理
来源:互联网 时间: 2023-05-19 10:22:39 180 人看过

一、厦门不动产预告登记变更在哪办理

厦门市湖里区云顶北路842号市行政服务中心一楼B区B101室。

二、厦门不动产预告登记变更的办理依据节选

不动产登记暂行条例》(国务院第656号)第三条:不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。

《不动产登记暂行条例》(国务院第656号)第五条:下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

(七)海域使用权;

(八)地役权;

(九)抵押权;

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

三、厦门不动产预告登记变更的时间规定

办理时间:周一至周五上午9:00-12:00,下午13:00-17:00(法定节假日除外)

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 07:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多预告登记相关文章
  • 厦门就业援助对象登记在哪办理
    一、厦门就业援助对象登记在哪办理厦门市集美区灌口镇铁山社区铁山路312号1号窗口二、厦门就业援助对象登记的办理时间是什么时候周一至周五(法定节假日除外)夏令时上午08:00-12:00,(6月1日~9月30日)下午15:00-18:00冬令时上午08:00-12:00,(10月1日~5月31日)下午14:30-17:30三、厦门就业援助对象登记的设定依据是什么1.《就业促进法》第五十六条:法定劳动年龄内的家庭人员均处于失业状况的城市居民家庭,可以向住所地街道、社区公共就业服务机构申请就业援助。街道、社区公共就业服务机构经确认属实的,应当为该家庭中至少一人提供适当的就业岗位。2.《社会救助暂行办法》第四十四条:申请就业救助的,应当向住所地街道、社区公共就业服务机构提出,公共就业服务机构核实后予以登记,并免费提供就业岗位信息、职业介绍、职业指导等就业服务。3.《就业服务与就业管理规定》第三十一
    2023-05-24
    241人看过
  • 农村不动产可不可以办理预告登记
    律师解答:可以。根据法律规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。因此,农村不动产依法可以办理预告登记。《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
    2024-04-15
    131人看过
  • 厦门出具婚姻登记记录证明在哪办理
    一、厦门出具婚姻登记记录证明在哪办理厦门市思明区开元街道公园西路6号102室1号窗口二、厦门出具婚姻登记记录证明办理条件(一)当事人的婚姻登记须是在本婚姻登记机关办理的;(二)当事人亲自到婚姻登记机关提出申请;(三)当事人无法亲自到婚姻登记机关提出申请的,可以委托他人办理;(四)当事人为限制民事行为能力人或无民事行为能力人的,其监护人可以提出申请;(五)当事人已经死亡的,其近亲属、与当事人有继承关系的其他人可以提出申请;(六)申请事由仅限于涉台湾地区或涉部分国家(民政部动态调整公布)公证事项需要。三、厦门出具婚姻登记记录证明办理材料1.申请出具婚姻登记记录证明声明书2.常住户口簿3.居民身份证四、厦门出具婚姻登记记录证明办理依据1.《婚姻登记工作规范》(民发〔2015〕230号)第四条婚姻登记机关的职责:(一)办理婚姻登记;(二)补发婚姻证;(三)撤销受胁迫的婚姻;(四)建立和管理婚姻登记
    2023-05-24
    238人看过
  • 漳州预告登记_不动产转移预告登记收费吗
    一、漳州预告登记_不动产转移预告登记收费吗是否收费:不收费二、漳州预告登记_不动产转移预告登记办理依据1、《不动产登记暂行条例》(国务院第656号)第五条:下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。第六条:国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条:不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行
    2023-05-19
    195人看过
  • 不动产变更登记公告期限多久
    一、不动产变更登记公告期限多久不动产变更登记公告期限一般是短于三十天。在法律的规定下,不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过法定的登记程序后方可发生效力。这意味着,相关权利变动的信息必须被记载于不动产登记簿上,这一行为标志着登记的完成,并且自该记载时刻起发生法律效力。这一原则体现了不动产登记制度的权威性与公示力,确保了物权交易的透明度和秩序。不动产变更登记的生效,并不是通过一个简单的时间周期来定义的,而是与登记簿的记载密切相关。二、不动产物权登记的原则《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。这一原则的核心在于登记的完成,即不动产物权相关事宜一旦被记载于不动产登记簿时,便告完成,并自此发生效力。三、不动产登记簿的特征与作用不动产登记簿是一个权威的法定档案,它必须具备统一性、权威性、持久性和公开性这四个特征。1.统一性保证了一个登记区域内所有不动产物权变动
    2024-01-18
    310人看过
  • 哈尔滨不动产预告登记办理材料+流程(首次+变更+转移+注销)
    申请预告登记【办理材料】(一)不动产登记申请书;(二)申请人身份证明(委托他人办理的,还需提交授权委托书及委托代理人身份证件);(三)当事人关于预告登记的约定;(四)当事人双方签订的合同:1、预购商品房的,提交已备案的商品房预售合同;2、以预购商品房等不动产设定抵押权的,提交预购商品房预告登记证明以及房地产抵押合同、主债权合同;3、不动产买卖的,提交已备案的不动产买卖合同和转让方的不动产权属证书(《不动产权证书、《国有土地使用证、《房屋所有权证);4、不动产抵押的,提交不动产抵押合同和主债权合同及不动产权属证书(《不动产权证书、《国有土地使用证、《房屋所有权证);5、预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应材料;6、已备案的不动产买卖合同或者其他不动产物权的协议中包括预告登记的约定或对预告登记附有条件和期限的约定,可以不单独提交相应材料。(五)其他必要
    2023-12-10
    284人看过
  • 厦门机动车驾驶人信息变更备案在哪办理
    一、厦门机动车驾驶人信息变更备案在哪办理厦门市车辆管理所:后溪镇岩兴路111号车驾管分中心办证大厅一层综合窗口1-12号;二、厦门机动车驾驶人信息变更备案申请条件机动车驾驶人联系电话、联系地址等信息发生变化,以及持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人从业单位等信息发生变化的,应当在信息变更后三十日内,向驾驶证核发地车辆管理所备案。三、厦门机动车驾驶人信息变更备案办理依据《机动车驾驶证申领和使用规定》(2016年公安部令第139号)第八十条机动车驾驶人联系电话、联系地址等信息发生变化,以及持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人从业单位等信息发生变化的,应当在信息变更后三十日内,向驾驶证核发地车辆管理所备案。四、厦门机动车驾驶人信息变更备案办理流程申请与受理审查与决定五、厦门机动车驾驶人信息变更备案办理费用不收费六、厦门机动车驾驶人信息变
    2023-05-19
    408人看过
  • 厦门民办中等职业学校变更在哪办理
    一、厦门民办中等职业学校变更在哪办理福建省厦门市湖里区云顶北路842号二、厦门民办中等职业学校变更申请条件民办职业培训学校名称发生变化的。三、厦门民办中等职业学校变更设定依据1、《中华人民共和国民办教育促进法》第八条“县级以上地方各级人民政府教育行政部门主管本行政区域内的民办教育工作。县级以上地方各级人民政府人力资源社会保障行政部门及其他有关部门在各自的职责范围内,分别负责有关的民办教育工作。”2、《中华人民共和国民办教育促进法》第十二条“举办实施学历教育、学前教育、自学考试助学及其他文化教育的民办学校,由县级以上人民政府教育行政部门按照国家规定的权限审批;举办实施以职业技能为主的职业资格培训、职业技能培训的民办学校,由县级以上人民政府人力资源社会保障行政部门按照国家规定的权限审批,并抄送同级教育行政部门备案。”3、《中华人民共和国民办教育促进法》第十七条“申请正式设立民办学校的,审批机关
    2023-05-18
    51人看过
  • 不动产预告登记办理流程是怎样的
    依申请登记程序依申请的不动产登记应当按下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)登簿。不动产登记机构完成登记后,应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。办理预告登记所需材料包括:预测楼盘表(由开发企业提供);商品房买卖合同(原件复印件);申请人身份证明(原件复印件);当事人关于预告登记的约定;共同共有夫妻双方结婚证(原件复印件)按份共有(协议书原件);资料齐全后,予以办理。律师补充:符合以下情形之一的,申请人可以一并申请。申请人一并申请的,不动产登记机构应当一并受理,就不同的登记事项依次分别记载于不动产登记簿的相应簿页。1、预购商品房预告登记与预购商品房抵押预告登记;2、预购商品房预告登记转房屋所有权登记与预购商品房抵押预告登记转抵押权登记;3、建筑物所有权首次登记与在建建筑物抵押权登记转建筑物抵押权登记;4、不动产变更登记导致抵押权变更的,不动
    2023-05-06
    313人看过
  • 厦门登记结婚要预约吗
    法律综合知识
    一、厦门登记结婚要预约吗厦门登记结婚是需要预约的,当然也可以当天在现场排队取号办理。具体的预约方式有以下几种:1、微信预约:微信公众号“i厦门”,选择“服务”-“常用服务”-“预约大厅”进入对应的行政区预约即可。2、电话预约:湖里区预约电话:6033935同安区预约电话:7255520翔安区预约电话:7889517海沧区预约电话:6583779或6583202思明区预约电话:2663966或5939561集美区预约电话:62897993、现场预约:厦门婚姻登记处现场当场取号二、厦门办理结婚登记注意事项1、结婚登记男女双方必须有一方为厦门户籍,满足条件可以到厦门任一区的婚姻登记机关去登记结婚。2、结婚登记的材料包括男女双方的有效身份证原件、户口簿原件及两样证件的复印件。结婚登记照三张。3、其中一方或双方均为现役军人的提供本人的居民身份证、军人证件及部队出具的军人婚姻登记证明原件。4、现婚姻状
    2023-11-25
    341人看过
  • 厦门非机动车变更登记法律依据是什么
    一、厦门非机动车变更登记法律依据是什么《中华人民共和国道路交通安全法》第十八条依法应当登记的非机动车,经公安机关交通管理部门登记后,方可上道路行驶。依法应当登记的非机动车的种类,由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况规定。二、厦门非机动车变更登记受理条件有哪些1、人力三轮车(1)货运三轮车车辆外廓尺寸:车长≤2.9米,车宽≤0.95米,车高≤1.20米,车轮直径为24?—26英寸。核载不大于300公斤。(2)客运三轮车车辆外廓尺寸:车长≤2.9米,车宽≤0.95米,车高≤1.5米,车轮直径为26英寸。座垫长度每0.4米核定1名乘客。(3)小三轮车辆外廓尺寸:车长≤2米,车宽≤0.8米,车高≤1.2米,后轮直径为20英寸。载货时核载不大于100公斤,载客时只准设单人座椅。2、残疾人机动轮椅车(1)只有一个供驾驶员乘坐的固定座椅。(2)没有载货的货厢或货架,但允许有存放驾驶员随身携带物品
    2023-05-24
    477人看过
  • 预告登记权利人变更手续
    一、预告登记权利人变更手续依据房地产管理法和城市房屋权属登记管理办法的规定,房屋预告登记证明上的权利人要变更的,需要由预告登记权利人提出申请。《城市房屋权属登记管理办法》第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:(一)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;(二)房屋面积增加或者减少的;(三)房屋翻建的;(四)法律、法规规定的其他情形。申请变更登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。第二十七条登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的,初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记,并颁发房屋权属证书;注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销,并注销房屋权属证书。二、房屋预告登记有什么用(一)通过房屋预告登记,使该债权以登记的方式记录下来并予以公示,
    2023-06-08
    251人看过
  • 机动车在哪种情形不需要办理变更登记
    一、机动车在哪种情形不需要办理变更登记有下列情形之一的,不需要办理变更登记:1.改变机动车的品牌、型号和发动机型号的,但经国务院机动车产品主管部门许可选装的发动机除外;2.改变已登记的机动车外形和有关技术数据的,但法律、法规和国家强制性标准另有规定的除外;3.机动车所有人或代理人提交的证明、凭证无效的;4.机动车达到国家规定的强制报废标准的;5.机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的;6.机动车属于被盗抢的;7.其他不符合法律、行政法规规定的情形的。二、机动车抵押权转让是否需要办理变更登记抵押权转让是否需要变更登记,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并
    2023-07-21
    451人看过
  • 宁德柘荣县不动产预告登记变更需要什么材料
    一、宁德柘荣县不动产预告登记变更需要什么材料1、不动产登记申请书2、不动产登记申请书3、主债权合同、抵押合同(主债权合同中包含抵押条款的,可以不提交单独的抵押合同);4、不动产权证明(预告登记证明)二、宁德柘荣县不动产预告登记变更办理依据1.《不动产登记暂行条例》(国务院第656号)第五条下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条不动产登记由不动
    2023-05-14
    240人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开

    预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。... 更多>

    #预告登记
    相关咨询
    • 不动产预告登记,房屋预告登记如何办理?
      江苏在线咨询 2022-05-01
      房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。但根据规定,自登记之日起满两年,当事人还不行使请求权,该登记就会自动失效。根据房屋登记办法的规定,有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记: (一)预购商品房; (二)以预购
    • 预告登记在哪个部门办的
      安徽在线咨询 2023-11-01
      你可以到当地的房地产管理部门,凭你的购房合同、购房发票、身份证明,单方面申请商品房预告登记证明书。当然为了让开发商配合,一方面购房者要加强与开发商的协商,另一方面,购房者在买房时,可以在合同中予以约定,这样就有了保证。 由于预告登记的协议书需要开发商盖章等,购房者办理预告登记需要开发商进行协助,但不少开发商出于自身的考虑,不愿配合购房者办理此项业务。 按照现行规定,预购商品房应由预售人和购房人先行
    • 在不动产预告登记的条件下,哪些不动产可以申请房屋预告登记
      青海在线咨询 2022-05-10
      房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。但根据规定,自登记之日起满两年,当事人还不行使请求权,该登记就会自动失效。根据房屋登记办法的规定,有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记: (一)预购商品房; (二)以预购
    • 预登记、变更登记有哪些
      江苏在线咨询 2021-12-02
      变更登记也是指权利人名称变更或服务现状下列四种情况之一的房屋所有权登记:1、房屋所在地的街道、门牌号码或房屋名称发生变更;2、房屋面积的增减;3、房屋翻建;4、法律法规规定的其他情形。
    • 房屋预告登记在哪办?
      四川在线咨询 2023-01-26
      房屋预告登记需要在不动产所在地房管局办理。办理时需要的材料有以下几种: 1、登记申请书原件。 2、申请人身份证明。 3、已登记备案的商品房预售合同原件。 4、当事人关于预告登记的约定原件。 5、设定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。