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延迟交房违约金国家规定标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 02:03:12 381 人看过

在处理延期交房产生的违约金问题上，其具体数额通常依照已缴付的房价总金额乘以同期银行贷款利率并结合逾期时间予以计算得出；

另外，若购房者与房地产开发商之间签署过关于延期交房责任规定的房屋买卖合同，那就应参照该合同条款所订立的金额作为违约赔偿的重要参考依据。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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