延期交房是否需要报纸公告-法师兄

延期交房是否需要报纸公告

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 22:20:17 341 人看过

在正常情况下，开发商应该预先通知全体业主，说明某些住宅项目可能面临延迟交付问题，且此类延迟交付行为，其实已经构成了违反买卖合约的事实。不论造成这类延迟行为的原因如何，开发商均有义务通知到每一位业主，并且，必须将延迟的详细信息以及公告张贴至醒目位置，以便业主们清楚了解实际情况。倘若并非由于不可抗力因素所导致的延误，开发商则需要对所有受到影响的业主进行赔偿，具体赔偿金额及规则应按照先前签署的房屋购买协议执行。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

自然人
法院公告送达能否不登报纸

法院采取公告送达，既可以在法院的公告栏、受送达人原住所地张贴公告，也可以在报纸上刊登公告。法律对公告方式有特殊要求的，应按要求的方式进行公告。什么是公告送达公告送达是法院送达诉讼文书的方式之一，是为了保护权利人根据公平原则而设定的法定送达方式，属推定送达。公告送达和其它送达方式一样，目的之一是为了使被送达人参加诉讼，及时行使诉讼权利，产生预期的法律后果，使被送达人形成诉讼上的权利、义务关系。我国公告送达的法律规定见于《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条规定：“受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。”由此可见，采取公告送达，有严格的程序要求，根据该条款的规定，法院送达诉讼文书，若存有以下两种情形之一的，可适用公告送达。第一种情形：有证据证明受送达人下落不明；第二种情形：没有证据证明受送

2023-08-17

70人看过
企业破产
公司撤店，是否需要提交离职报告？

员工是不需要写辞职报告的，应该是解除劳动关系的协议书。因为单位撤店以后不再需要员工的，是需要支付员工经济补偿的，如果员工辞职是没有经济补偿的。企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的，可以经劳动行政部门同意后开始处理。试用期被辞退还需要写离职报告吗？试用期职工被劝退的，不需要写离职报告，一般只有职工主动解除劳动合同才需要写离职报告。但用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为职工办理档案和社会保险关系转移手续。《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：（一）依照企业破产法规定进行重整的；（二）生产经营发生严重困难的；（

2023-07-03

361人看过
法律综合知识
公告送达是否可以在地方报纸上写

一、公告送达是否可以在地方报纸上写公告送达确实可以在地方报纸上写。1．法院在采取公告送达方式时，除了可以在法院的公告栏、受送达人原住所地张贴公告外，也常选择在报纸上刊登公告，以确保信息的广泛传播和有效送达2．在报纸上刊登公告，符合法律对公告送达方式灵活性的要求，特别是在受送达人下落不明或其他方式无法送达的情况下，通过报纸公告能够更有效地实现送达目的。二、公告送达的方式有哪些公告送达的方式主要包括以下几种：1．在法院的公告栏内张贴公告；2．在受送达人原住所地张贴公告；3．在报纸上刊登公告。这些方式都是法律所允许的，具体采用哪种方式，通常由法院根据案件的具体情况和实际需要来决定。三、公告送达的法律规定是什么公告送达的法律规定主要见于《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条。1．该条款明确规定：“受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送

2024-08-13

179人看过
法律综合知识
延期交房要告到哪里

当房地产品牌延迟交房的情况发生时，您可通过向房地产主管部门进行投诉来维护自身权益，同时，您亦有权选择向人民法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖司法解释》第十一条之规定，若出卖方未能按时交付房屋或买方未能及时支付购房款项，经过催告后在三个月的合理期限内仍然未能履行义务，那么解除权人要求解除合同的诉求将得到法律的支持。然而，若法律并无明确规定或当事人之间并无相关约定，则在经过对方当事人催告之后，解除权的行使期限将被设定为三个月。若对方当事人并未进行催告，则解除权人自知晓或应当知晓解除事由之日起一年内均可行使其权利。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条《民法典》第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定

2024-08-10

244人看过

债权债务清理
公司注销报纸公告费用

一、公司注销报纸公告费用一般的报纸每次是100元。公司注销需登报公告一次（内资），三次（外资）然后45天后拿着刊登公告的报纸（整份）去工商局办理相关手续！公司注销公告流程以及需要登报手续及刊登媒体（一）申请报告；（二）全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明（委托书）以及被委托人的工作证或身份证复印件；（三）公司清算组织负责人签署的注销登记申请书；（四）法院破产裁定、公司依照《公司法》作出的决议或者决定、行政机关责令关闭的文件；（五）股东会或者有关机关确认的清算报告；（六）公司清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上至少公告一（三次）次，并提交公告原件；（七）法律、行政法规规定应当提交的其他文件；（八）公司注销即需在当地市一级（或工商局指定）报纸上刊登“公司注销公告”即为公司注销必备。刊登过程中注销方应配合报社出示相关证件。二、公司注销后社保怎么办对公司而言，如果要终止

2023-06-09

195人看过
法律综合知识
延期交房开发商是否需要举行交房仪式

关于开发商逾期交付房产时是否需要举办交付仪式这一问题，往往取决于购房合同中的具体条款以及当地房地产行政主管部门所制定的相关法规政策。若是在合同内已明确列明了有关交付仪式的条款，又或是开发商与购房者另有约定的话，则该开发商应严格依照约定，履行举办交付仪式的义务。若在合同中并未对此有所说明，然而开发商为了满足购房者的合理期望，增强其品牌形象，亦可考虑举办交付仪式。《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

2024-05-07

435人看过
减资公告
减资公告登报在哪级报纸

在省级及以上报纸进行减资公告。当一个公司公司出现资本过剩、亏损严重或经营项目发生变更时，根据经营业务的实际情况，依法减少注册资本金的行为。公司需要减少注册资本时，必须编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在省市报纸上刊登减资公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。公司减少资本后的注册资本不得低于法定的最低限额。一、企业减资所需材料（1）投资者申请书；（2）企业董事会决议；（3）股东各方关于减资的协议（独资企业为减资决定）；（4）股东各方法定代表人签署的合同、章程修改协议（非独资企业）或章程修改决定（独资企业）；（5）经中国注册会计师验证的审计报告（内有资产负债表、财产清单、债权人名单）；（6）国税、地税部门出据的正常纳税情况证明；（7）债务清偿或债务担保情况的

2023-03-01

458人看过
法律综合知识
延期交房公告在哪发布

若您需发布延期交房公告，当地的各类报社均可提供相应服务。在决定进行公告登载之前，请确认所需登载的报纸类型，并根据所刊登内容的性质，选择相关部门认证或推荐的省级、地级市或其他适宜类型的报纸进行公告发布。此外，您还可以查阅开发商的公开文件，开发商通常会通过电话通知或邮寄入住通知书向业主传达具体的交房日期。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2024-05-10

445人看过

侵权责任
公安错拘报纸错报是否要侵权责任

公安机关对嫌疑人拘留错误的，要承担侵权的责任，被错误拘留人可以申请国家赔偿的。《中华人民共和国国家赔偿法》第十七条行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：(一)违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的，或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的；(二)对公民采取逮捕措施后，决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的；(三)依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的；(四)刑讯逼供或者以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的；(五)违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的。相关法条《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则

2023-06-13

382人看过
公司减资
公司减资为什么要在报纸上公告

一、什么是公司减资公司减资，无论是否造成剩余资本少于法定标准的情况，都必须符合法律规定。公司减资，是指公司资本过剩或亏损严重，根据经营业务的实际情况，依法减少注册资本金的行为。为了切实贯彻资本确定原则，确保交易安全，保护股东和债权人利益，减资要从法律上严加控制。按照资本不变原则，原则上公司的资本是不允许减少的。考虑到一些具体情况我国法律允许减少资本，但必须符合一定的条件。二、公司减资为什么要在报纸上公告当一个公司公司出现资本过剩、亏损严重或经营项目发生变更时，根据经营业务的实际情况，依法减少注册资本金的行为。公司需要减少注册资本时，必须编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在省市报纸上刊登减资公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。公司减少资本后的注册资本不得

2023-02-20

79人看过
诉讼代理
公告立法：报纸法律规定的登报要求

在受送达人下落不明的情况下可以公告送达。送达诉讼文书，应当直接送交受送达人。受送达人是公民的，本人不在交他的同住成年家属签收；受送达人是法人或者其他组织的，应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人签收；受送达人有诉讼代理人的，可以送交其代理人签收；受送达人已向人民法院指定代收人的，送交代收人签收。受送达人的同住成年家属，法人或者其他组织的负责收件的人，诉讼代理人或者代收人在送达回证上签收的日期为送达日期。受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。判决书的公告期60天，期满后的上诉期是15天。上诉期满后对方不上诉，判决生效。解除劳动合同需要登报公告吗原劳动部办公厅《关于通过新闻媒介通知职工回单位并对逾期不归者按自动离职或旷工处理问题的复函》规定，“企业对有旷工行为的职工做除名处理，必须符合规定的条

2023-07-05

95人看过
人民币
房屋租赁延期报告

房屋延期报告出租方(甲方)：聂某某(甲方)承租方(乙方)：张某某(乙方)乙方承租甲方的商铺于2014年5月19日到期，乙方提出要求，希望将租期适当延长，经甲乙双方协商，达成如下协议：1、按照原合同基础上，甲方同意将租期延长，时间自2014年5月20日起至2014年月日止。2、租金:5000元(人民币大写：伍仟元正)。3、延期时间满，甲方立即收回商铺。乙方不再以任何理由要求延期等，否则视为违约。乙方出现违约行为时，甲方有权不退回保证金给乙方，甲方还会追究乙方责任。4、延期时间内，租赁商铺所需缴纳的有关税费，包括水电费、租赁税费及其他费，一切由乙方承担，还要负责铺位门前位置(门前三包)工作，搞好周围环境卫生。5、乙方需向甲方交协议保证金5960元，延期协议满后，乙方无违约，协议保证金全额退还乙方。6、其余条款与原合同一致。7、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字即生效。甲方(签字)：身份

2023-06-13

257人看过

法律综合知识
涿州千纸鹤延期交房有赔偿吗

在房屋交易过程中，若开发商未能按照约定时间交付房产，便构成了严重的违约行为，需承担相应的法律责任，其中包括对相关方造成的经济损失进行全面的赔偿。针对这种情况，当事人有权向违约方提出请求，要求其履行合同义务，采取必要的补救措施，或者直接赔偿因违约导致的实际经济损失。特别强调的是，对于违约行为造成的损失赔偿，数额需要严格基于具体违约事实确定，应当包括在违约事件发生之后，合同正常履行时可能获取到的所有经济收益。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-08-05

405人看过
刑事诉讼法
公告送达对报纸级别有要求吗

一、公告送达对报纸级别有要求吗在人民法院报之外的报纸公告，一般也需要是正规的政府报纸，如当地省级政府日报。在受送达人下落不明或者用其他方式无法送达的情况下，人民法院通过公告将诉讼文书有关内容告知受送达人的一种特殊的送达方式。法院采取公告送达，既可以在法院的公告栏、受送达人原住所地张贴公告，也可以在报纸上刊登公告。法律对公告方式有特殊要求的，应按要求的方式进行公告。二、申请公告送达后一般几天发公告送达是指司法机关按照法定程序和方法将诉讼文书或法律文书送交收件人的诉讼行为。中国刑事诉讼法规定的送达有直接送达和留置送达。公告送达的时间公告送达自登报之日起，计算60日，视为送达。送达后，计算15天的上诉期限，上诉期限届满后，判决书中有关于履行义务的时间，则应再计算履行义务的时间。受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。三、法院的送达

2023-06-06

457人看过