一房两卖如何处置
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-25 01:24:31 205 人看过

针对一房二卖问题的处理方法及结果包括:

1.首先要明确该房产在法律程序上是否完成了变更登记手续,若是已经进行变更登记,那么该房产便归属至被登记方;

2.若尚未进行变更登记,则需查看是由哪位投资人全额或者支付了大部分购房款项,如此一来,支付了全部或大部分购房款的投资人将获得该房产的所有权;

3.最后,依据签订合同时的先后顺序,确定最终获得房产所有权的投资人。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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