房产税试点范围有哪些-法师兄

房产税试点范围有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 11:02:25 181 人看过

1、各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市制定并公布年度房价控制目标

2、严格执行限购，其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施

3、严格实施差别化住房信贷政策，扩大个人住房房产税改革试点范围

4、增加普通商品住房及用地供应，全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务

5、推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理

房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

目前，各方人士对房产税扩大的试点范围有颇多猜测，其中湖南、湖北、广东等地的多个城市都被传出纳入了试点范围。不过，国税总局相关负责人上月公开表示，国税总局正在研究制定房产税扩大试点的范围，但目前要提出一个完善的方案还有难度。

国务院总理在财政部调研时表示，从中长期看，有两项重大的税制改革要认真研究。其一就是改革房地产税收制度，“逐步建立起覆盖住房交易、保有等环节的房地产税制，促进房地产市场持续健康发展”。这一表态当时被一些分析人士解读为，近期内难以推出房产税试点。

从沪、渝两地的试点实践来看，效应初显但并非房价“杀手锏”。上海主要针对新购房超过人均60平方米的部分，税率为0、4%、0、6%两档。重庆则偏重对存量、增量独栋别墅以及新购高档商品房征收，税率为0、5%~1、2%。2012年，上海市税务部门对20、8万套住房完成了房产税征免认定，其中应税

住房约3、7万套。重庆方面，试点启动后10个月内主城区确定应税住房8563套，征收金额超过9000万元。

目前尚不清楚扩大房产税试点范围何时启动，具体模式也未知。中国房地产数据研究院执行院长表示，据其了解，有6~8个城市在做试点储备，他个人认为不会局限于上海、重庆模式，且会涉及存量房。

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