物业没和业主签合同的起诉流程。物业与业主之间的纠纷,属于民事纠纷。具体诉讼流程如下:1、物业没和业主签物业合同,业主可以向物业公司所在地法院,提起诉讼;2、提起诉讼应当提交起诉状,以及准备相关材料;3、将起诉状以及相关材料交给受案法院;4、由法院审核是否符合起诉条件,若符合起诉条件的,法院应当在七个工作日内作出立案决定,并下达立案通知书给物业与业主。
前业主欠10年物业费怎么起诉
一、前业主欠10年物业费怎么起诉
1、前业主欠10年物业费起诉的方式如下:
(1)撰写民事起诉状;
(2)起诉状准备好后,到法院立案庭正式提起诉讼,法院先受理后,拿着受理通知书,到指定的银行缴纳受理费。等待法院的通知;
(3)人民法院通知被告举证;
(4)人民法院通知被告举证;
(5)开庭审理。
2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
二、上法院起诉需要什么材料
起诉需要的材料如下:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书、收发货凭证、往来信函等;
3、起诉状。
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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