法人公司破产名下房产怎么办-法师兄

法人公司破产名下房产怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-22 18:36:36 235 人看过

一、法人公司破产名下房产怎么办

法人公司破产名下房产并不纳入清算财产中。公司宣布破产后，债务以公司剩余财产按照债务优先顺序承担还款责任。

有限责任公司的特点是公司系拟制民事行为能力主体，称为法人，公司和股东对外承担的是有限责任，即公司股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产为限对公司债务承担责任，这是公司法人人格的体现，也是公司法的基本原则。股东与公司是完全独立、分立的民事主体，股东的资产不属于公司资产，所以，公司债务不能要求股东清偿。

二、企业破产法人承担什么责任

有限责任公司的提出破产申请，一般由法人自主决定即可，每个责任有限公司都会有一个法人代表，如果是国有企业，法人代表的意见应代表上一级主管部门的意见。反之，法人代表就应代表股东和董事会的意见。法人对公司事务拥有处置权，当有限责任公司宣告破产，法人的这种处理事务权利即告消失，有限责任公司的法人并不需承担相应的法律责任，也不需承担债权人的债务。

三、公司破产申请需要提供哪些材料

1.破产申请书；

2.企业主体资格证明；

3.企业法定代表人与主要负责人名单；

4.企业职工情况和安置预案；

5.企业亏损情况的书面说明，并附审计报告；

6.企业至破产申请日的资产状况明细表，包括有形资产、无形资产和企业投资情况等；

7.资产负债表等有关会计报表；

8.企业在金融机构开设账户的详细情况，包括开户审批材料、账号、资金等；

9.债权清册，应列明企业的债务人名称、住所、债务数额、发生时间和催讨偿还情况；

10.债务清册，应列明债权人的名称、住所、债权人债权数额、发生时间和偿还情况；

11.企业涉及的担保情况；

12.企业已发生的诉讼情况。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法人相关文章

法人
起诉公司法人名下没财产如何办

向法院申请强制执行，在对方没有任何可执行财产的情况下，法院会裁定终结本次执行，此后你在发现对方有财产时可以随时申请恢复执行，另外在终结执行后，你可以向法院要求将对方列入不诚信被执行人，这样他以后高消费都会被限制，比如坐火车飞机出国都不行。一、民法典对法人的成立有什么规定根据我国民法典的相关规定，法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。法人成立的四个基本要件，即自己的名称、组织机构、住所、财产或经费。（一）自己的名称。为了明确交易对象和方便国家对法人的监管，法律要求法人实行“显明主义”，即作为民事主体的法人必须具备自己的名称。法人设立原则上可以自由选择法人名称，但法律对法人命名进行适当干预。法人对自己的名称具有专有权。一般而言，法人名称具有以下限制：其一，名称单一。一个法人仅能使用一个名称。其二，警示原则，如公

2023-02-20

258人看过
公司破产
丈夫公司破产妻子名下的房产会有影响吗？

婚姻期间的夫或者妻一方所负的债务，一般认为是夫妻共同债务，夫妻二人均负有偿还责任。法院在强制执行时，可以依法冻结妻子的银行账户。当然，如果丈夫对外负债，妻子不知情，且没有用于家庭生活的，妻子可不用个人财产承担还款责任。一、老公的个人财产可以冻结老婆的房产吗老公的个人财产一般不能冻结妻子的房产。在实践中，需要看具体情况。关键是丈夫的债务是否涉及夫妻共同债务。属于夫妻共同债务的，妻子负连带清偿责任，可以冻结；如果是丈夫的个人债务，就不能冻结。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超过家庭日常生活需要的债务，不属于夫妻共同债务；但债权人能够证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻共同意思的除外。二、丈夫帮别人担保被起诉会影响妻子吗?丈夫帮别人担保被起诉会影响妻子。丈夫在婚姻存续期间给别人担保，以夫妻共同财产承担责任。夫或妻在婚姻关系所得的财产，属于夫妻共财产，归夫妻共同所有。根据权利义务

2023-03-16

336人看过
公司破产
以公司名誉买的商铺公司破产怎么办

一、以公司名誉买的商铺公司破产怎么办购买的商铺公司破产后，就只能按照破产流程进行。有限公司破产后，公司债务由公司剩余资产清偿，公司股东只需在出资额范围内承担责任，不需以个人资产清偿公司债务，除非债务人有证据否认公司的独立法人资格。根据《民法典》第一千零二十四条规定，民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。二、法院怎么认定侵害名誉权法院认定名誉权侵权会从以下几个要件考虑：（一）必须有损害事实的存在。侵害名誉权的损害事实主要包括因为违法侵权行为造成受害人名誉损毁、精神或财产上受到损害。（二）行为具有违法性。名誉权是公民维护其人格尊严不受侵犯的权利。对于公民的名誉权任何人都负有法定上的不作为义务。只有行为人违反法定义务，以积极的作为方式侵害公民的人格尊严，其侵害行为才具有违法性。（三）违法行为与损害事实之间

2023-05-03

148人看过
法律综合知识
公司名义贷款还不上公司破产怎么办

一、公司名义贷款还不上公司破产怎么办公司破产欠银行贷款还不了可以分为以下几种情况，具体如下：1．如果店铺是个体性质，倒闭后必须要偿还贷款，有抵押或担保的话，银行会采取拍卖的形式来偿还贷款。2．如果是股份有限公司由股东名义申请的贷款，贷款全部由股东偿还。3．如果是有限责任公司资不抵债的情况，将按照法律规定进入破产清算程序将公司现有财产按照一定比例偿还相关债务。二、哪些情形公司破产股东承担还款责任1．借款人股东出资不实，但实际出资达到公司法规定的最低注册资本限额的，借款人股东应在出资不足范围内对借款人的债务承担补充清偿责任。2．借款人股东抽逃公司资本，但借款人实际出资达到公司法规定的最低注册资本限额的，借款人股东应在抽逃公司资本范围内对借款人的债务承担补充清偿责任。3．借款人股东出资不足或者抽逃出资导致借款人实有资本低于公司法规定的最低限额的，先由公司承担清偿责任，公司财产不足清偿的，由股东承

2023-06-17

437人看过

法律综合知识
公司破产房产能过给法人吗

当企业面临破产状况之时，其拥有的房地产通常都无法直接转让予法定代表人，这是由于在破产程序之中，公司内包含的所有资产，如房地产等，皆须按照相关法律法规予以全面清点以及合理分配，从而确保债权人能够依法享有他们的应有权益。如果在此类破产过程中，有任何关于公司房地产的产权变更行为未遵循合法途径，便极有可能被视为一种非法转移破产财产的不当行为。《中华人民共和国企业破产法》第三十一条人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：（一）无偿转让财产的；（二）以明显不合理的价格进行交易的；（三）对没有财产担保的债务提供财产担保的；（四）对未到期的债务提前清偿的；（五）放弃债权的。

2024-08-17

227人看过
遗赠
公司名下房产如何办理过户

公司转让房产的，办理过户登记的，由买受人要向不动产登记机构申请，申请时提交房产证、完税证明等凭证。《中华人民共和国公司法》第一百零四条【重要事项的股东大会决议权】本法和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就上述事项进行表决。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书；(二)买卖、互换、赠与合同；(三)继承或者受遗赠的材料；(四)分割、合并协议；(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；(七)相关税费缴纳凭证；(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。一、不动产登记一定要本人办理吗在办理不动产登记的时候，需要按照不

2023-02-26

102人看过
破产程序
公司破产怎么办，破产程序怎么走？

公司破程序怎么走？一、提出整顿申请人民法院受理了债权人申请债务人破产申请三个月内，被申请的破产企业的上级主管部门可以向人民法院申请对该被申请的破产企业进行整顿，法律规定，整顿期限最长不超过三年。二、提出和解协议草案被申请破产企业的上级主管部门在人民法院主持召开的第一次债权人会议之前，提出和解协议草案，和解协议草案的主要内容应有清偿债务的期限、数额及要求减免的数额请求。三、和解协议的讨论在全体债权人召开的会议上，按照《中华人民共和国企业破产法（试行）》第十二条的规定对和解协议进行讨论、表决，一旦通过，经人民法院认可，人民法院即发布整顿公告，中止破产程序。四、制定整顿方案企业主管部门见到整顿公告后，应协助企业拟定整顿方案，并交企业职工大会讨论，原企业的主管部门具体负责主持整顿工作。五、企业整顿情况的监督拟破产的企业进入整顿阶段，其整顿的情况由企业职工大会和债权人进行监督，负责整顿的上级主管部门

2023-08-17

131人看过
法人
公司法人名下房产是否可以被执行

原则上不可以。如果是有限责任公司的，则股东仅以其出资额为限，对外承担责任，企业负债时，不得执行股东（含法定代表人）的个人财产；只有私人企业的性质是：公民个人的独资企业，或企业是普通合伙企业时，法定代表人才以个人财产承担无限责任。一、一人有限公司的法定代表人必须是股东吗不可以。一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。个人独资企业，是指依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。二、企业法人要承担的责任有哪些公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义

2023-06-26

395人看过

法人
公司倒闭后法人个人名下财产

一、公司倒闭后法人个人名下财产要看公司是什么性质的公司，有限责任公司、股份有限公司破产仅以公司财产偿还债务，无需用法定负责人的个人财产偿还，法定负责人承担有限责任。合伙企业、个人独资企业法定负责人承担无限责任，个人财产也要用来偿债。二、什么是破产清算?根据《公司法》、《企业破产法》等相关法律规定，破产清算指宣告企业破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。清算组由人民法院依据有关法律的规定，组织股东、有关机关及有关专业人士组成。有关机管一般包括国有资产管理部门、政府主管部门、证券管理部门等，专业人士一般包括会计师、律师、评估师等。三、破产清算法人个人财产需要参与清算吗要看这个企业在工商注册登记时的企业性质。如果是有限责任制或股份制，那么法人仅以出资额为限承担倒闭责任，比如清偿欠职工的薪酬、清欠银行借款等。如果是私营独资，那么法人就需要承担无限连带责任，亦是你所说的其

2023-03-26

266人看过
公司破产
房产公司破产清算时,业主房产证怎么办?

房地产开发公司破产的，房屋能不能办理房产证主要看房屋有没有被开发商进行抵押，房屋的报建程序是否合法，如果被抵押或者没有相关证件的，不能办理房产证。一、老式黑色房产证能过户吗对开发商而言，如下主要原因都不能办理房屋产权证：①利用集体所有土地开发的项目②未经立项批准的项目③未取得规划审批的项目④没有销售许可证又无大产权证的房屋⑤未经验收或验收不合格的房屋⑥土地或房屋未解除抵押的⑦开发商未交纳相关税费的。如果是开发商的原因，那么就应该查明到底是什么原因导致不能按期房屋所有权证果是项目本身合法只是由于验收滞后或开发商工作效率不高，那么应督促开发商尽快完成应由其办理房产证应尽的义务。如果是项目违法，永远也不能办理房屋产权证，那么建议购房者尽快做出决策，或退房，或要求开发商承担损失，不要拖延，以免延误了解决问题的最佳时间，使自己的损失扩大。二、经济适用房要买几年才能办房产证？1、根据建设部《商品房销售

2023-06-28

447人看过
法人
企业破产法人的房产怎么办

企业破产法人名下的房产并不纳入清算财产中。公司宣布破产后，债务以公司剩余财产按照债务优先顺序承担还款责任。有限责任公司的特点是公司系拟制民事行为能力主体，称为法人，公司和股东对外承担的是有限责任，即公司股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产为限对公司债务承担责任，这是公司法人人格的体现，也是公司法的基本原则。股东与公司是完全独立、分立的民事主体，股东的资产不属于公司资产，所以，公司债务不能要求股东清偿。一、股东是否要承担公司债务？股东对公司债务承担有限责任，有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。二、一人公司设立时应当注意哪些法律问题一人公司设立时应当注意以下四个方面的法律问题：（1）注册资本问题。有限责任

2023-03-30

304人看过
公司破产
怎么申请公司破产和个人破产

向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项：(一)申请人、被申请人的基本情况;(二)申请目的;(三)申请的事实和理由;(四)人民法院认为应当载明的其他事项。债务人提出申请的，还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。一、房地产破产清算后债务怎么处理人民法院宣告企业破产后，管理人应当请求人民法院裁定终结破产程序。管理人在最后分配完结后，应当及时向人民法院提交破产财产分配报告，并提请人民法院裁定终结破产程序。人民法院应当自收到管理人终结破产程序的请求之日起十五日内作出是否终结破产程序的裁定。裁定终结的，应当予以公告。相关法律规定，债权人提出申请的，人民法院应当自裁定作出之日起五日内送达债务人。债务人应当自裁定送达之日起十五日内，向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权

2023-04-10

441人看过

法人
公司破产后法人房产是否安全？

视情况而定，但如果法人房产属于公司财产，那么应放入清偿序列。但如果房屋属于个人财产，与公司财产无关的，又没有财产混同情形，不会受到牵连。公司宣布破产后，债务以公司剩余财产按照债务优先顺序承担还款责任。公司破产法人还要承担债务吗？公司破产法人不用承担所有债务，根据《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。《中华人民共和国企业破产法》第一百零八条破产宣告前，有下列情形之一的，人民法院应当裁定终结破产程序，并予以公告：（一）第三人为债务人提供足额担保或者为债务人清偿全部到期债务的；（二）债务人已清偿全部到期债务的。

2023-07-02

147人看过
公司破产
公司破产了无钱赔偿怎么办，公司破产后

上市公司的清偿顺序：(一)破产财产在优先清偿破产费用和共益债务(二)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(三)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(四)普通破产债权。一、合伙企业清算时公司赔偿的顺序是什么样的？破产财产应当优先清偿破产费用和共益债务，其次是清偿破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；再次是破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；最后是普通破产债权。二、破产重整后新发现的债务怎么处理企业破产，要按清偿顺序清偿，按照民事诉讼法根据各种债务的性质，对债权人在两个以上的，债务人的财产又不足以清偿所有债务的情况规定的

2023-03-14

397人看过