我和老公婚后在双流贷款买了一套房（夫妻共同拥有），想在想再买套房，算二套房吗-法师兄

我和老公婚后在双流贷款买了一套房（夫妻共同拥有），想在想再买套房，算二套房吗

来源：互联网时间： 2024-04-22 18:58:44 150 人看过

一、夫妻共有一套房，妻子如果再买一套单独的房算二套房的。

二、二套房认定标准：

（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

等等。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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