租房子签完合同还用要收据吗-法师兄

租房子签完合同还用要收据吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 22:00:54 96 人看过

要。

合同表明甲乙双方的意愿、权利和义务。

收据是双方履行合同的证明。避免因记忆误差等原因造成不必要的纠纷。

一、租赁合同备案登记需要些什么

办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的，可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公正，因此建议能够本人去最好本人亲自去，避免不必要的麻烦。

二、租赁合同中应注意的事项有哪些呢

租赁合同中应注意的事项有：

1、要求房东出具房产证原件和房东本人身份证，每份复印件，经核实无误后方可签约。签订租赁合同时，应注明租赁期限和租赁地址，并要求具体地址与房产证一致；

2、在合同中明确写明室内设施，包括室内家具和家用电器。如需装修，也应在合同中注明，避免以后退租时发生不必要的纠纷；

3、在写明房屋租金条款后，注明乙方在租赁期间不得以任何名义收取任何附加费用；

4、如果出租人不是房东，必须注意签订租赁合同，租赁合同必须得到房东的认可，租赁期限不得超过原租赁合同。如有安全、环境因素等附加条件，与房东协商后，尽量写入合同附加条件。必须注意的是，押金应在签订合同并写入附加条件后支付；

5、甲乙双方中任一方违约的，违约方应向守约方支付违约金。损失超过违约金的，另行补偿。

三、合同需要违约责任吗

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。合同中不一定要写违约责任，但为了防止纠纷，建议还是要将违约责任写清楚。

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