无法获得二手房贷款-法师兄

无法获得二手房贷款

来源：互联网时间： 2023-07-03 15:51:58 441 人看过

即使被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。2、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。3、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的几率。

二手房子贷款流程

（一）明确欲购买房屋的产权，具备可进入二手房市场流通的条件。

（二）评估工作。

选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完

成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。

（三）带齐相关证件、证明等。

（四）贷款承诺书。银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。

（五）买卖双方到房屋所在区（县）的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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