婚后购房离婚后房产如何分割-法师兄

婚后购房离婚后房产如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 16:36:12 398 人看过

一、婚后购房离婚后房产如何分割

婚后购房离婚后房产的分割方式是：分割的房产必须属于夫妻共同房产；其次，离婚时对共同房产先由双方协议处理，对协议不成的司法实践中一般平均分割。最后，在具体分割方式上，在考虑子女和女方权益以及房屋居住、登记现状基础上，可以协议由一方补偿房价款、也可以分割拍卖后的房价款、还可以分割房间。

二、夫妻共同财产包括什么

夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。双方可以约定一方的个人财产属于共同财产。离婚时只有共同财产才需要进行分割。

根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、夫妻共同财产有哪些特征

夫妻共同财产有如下特征：

1.性质特定性。即夫妻共同财产一般为双方基于共同生活为基础而产生的财产；

2.权属特定性。一般情况下，属于双方共同所有，但当事人另有约定的，也可以归个人所有；

3.时间特定性。夫妻共同财产一般产生于结婚登记后，但法律另有规定，或当事人另有约定的除外；

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