延期交房合同约定15天能否有效执行-法师兄

延期交房合同约定15天能否有效执行

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 04:45:42 145 人看过

假如在签署的合法合同时已经明确规定了延期交付房屋的最长期限为15个自然日，那么卖方就必须严格遵守这个条款，在约定的时间内完成交房义务。若是卖方未能在这期间内如期交付房屋，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，卖方必须承担相应的法律责任，包括但并不限于继续履行合同、采取适当的补救措施以弥补消费者的损失等。

然而，对于如何有效地执行延期交付房屋的15天期限，还需结合实际情况进行综合考量，比如合同的性质、签订的初衷以及交易的惯例等等。若在合同中有对违约责任作出详细规定的部分，则应严格按照这些约定执行。反之，若合同中并未对此有明确规定，或者规定得不够清晰明了，那么我们便可参照《中华人民共和国民法典》中的相关规定及司法解释，来确定违约责任的具体内容。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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