全款买房后再抵押贷款可以吗-法师兄

全款买房后再抵押贷款可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-11 10:47:50 228 人看过

可以在全款买房后再抵押贷款。

但是全款买房后再贷款属于商业贷款，而住房按揭贷款属于非商业性贷款。商业贷款利率一般在基准利率的基础上上浮20%-30%左右，而住房按揭贷款在基准息率的基础上还能享受优惠政策，住房按揭贷款额度是优于商业贷款。所以，最好不要选择全款买房后再抵押贷款。

《贷款通则》第十三条

贷款利率的确定：贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

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