买房合同已经签字是否能返悔-法师兄

买房合同已经签字是否能返悔

来源：互联网时间： 2023-08-04 08:54:00 178 人看过

买房合同已经签字的，不能反悔。根据法律规定，双方在合同上签字的，合同成立生效，双方当事人应当按照合同内容履行自己的义务，否则需要承担相应的违约责任，但如果一方被另一方欺诈的，可以请求人民法院或仲裁机构予以撤销。

买房合同可以委托签字吗

买房合同可以委托签字。一般情况下正式的买房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。但如果经过合法委托手续委托他人代签合同并办理了相关公证的，该合同依旧能签字后生效。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

合同生效
合同是否已经签字合同生效

单方签字盖章的合同在法律上一般是无效的，但是，如果签字盖章的一方将该文本作为有效的要约，相对的没有签字盖章的一方只要对该文本作出一个有效的承诺，该合同就依法成立，在没有违反法律规定的情况下并随之生效。一、三方协议可以复印使用吗三方协议可以复印使用。只要协议是各方自愿签订，并且不违法法律规定，复印的三方协议也是有效的。但是三方协议当中是有约定的，经过各方的签字、盖章后生效。如果一方当事人没有签字盖章的，那么协议是未生效的。法律、行政法规规定或者当事人约定合同要用书面形式订立，当事人没用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、网络合同有效吗？可以，但是以合同书的形式签订合同，是要双方签字盖章的，自签字盖章时合同生效，如果网上的合同签约双方都签字盖章了，在效力上是没有问题的。双方只要达成一致意思表示形成的协议，任何形式的协议只要符合法律规定就具有法律效力。例如有些口头合同虽

2023-03-23

394人看过
协议离婚
协议离婚已签字是否能反悔

1、协议离婚已签字还能反悔，只要双方没有前往婚姻登记机关办理离婚登记手续。签订婚协议书了不算离婚，离婚协议只是夫妻双方办理协议离婚的必要步骤，并不能直接产生离婚效果。所以协议离婚已签字还能反悔，不到民政局办理离婚手续的话，双方仍是夫妻关系。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十条，完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。一、怎样签离婚协议协议离婚简单便捷，离婚协议包括哪些内容，签订离婚协议应注意些什么？离婚协议是夫妻双方同意离婚并就子女抚养、夫妻财产分割等问题达成一致意见的书面形式。按《民法典》、《婚姻管理条例》等规定，一般应包括下列内容：1、当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别

2023-02-23

332人看过
购房合同
已签购房合同买方反悔

已签订购房合同买方反悔需要承担违约责任。依法成立的购房合同一经签字即产生法律效力，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形，否则不可反悔，买方反悔应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。已签购房合同不想要了可以退吗已签购房合同不想要了不可以退。如果是出于个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，但是这属于单方面违约，但之前交纳的定金是无法要回的，规定如下：1、如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效；2、只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张；3、出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人；4、买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。

2023-08-02

215人看过
退房
买房合同已经签了能退房吗

不光是购房合同，我们日常生活中所签订的各种合同都可以解除，只是合同的解除，根据解除的方式不同，要满足不同的条件，可依法解除购房合同的有：第一购房合同无效如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，根据法律规定，商品房购房合同无效，购房者有权退房。第二面积误差根据建设部。买房合同签了可以毁约吗？可以，但是会构成违约，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以买房合同签了又违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房销售管理办法》实际测量与合同约面积或套内面积的误差比超出3％的，购房者有权退房。购房者退房的，房地产开发企业应在购房人提出退房之日起30日内，将购房人已付的房款退还，同时支付房款利息。第三开发企业未经购房者同意变更设计开发建设单位擅自变更规划、设计或者经规划部门批准的规划变更

2023-07-21

116人看过

定金
房屋买卖合同已签订定金收了是否还能反悔

房屋买卖合同已签订定金收了一般不能反悔。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。一、定金与订金到底有什么区别？在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《民法典》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《民法典》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定

2023-06-26

248人看过
协议离婚
协议离婚已签字能否反悔

协议离婚已签字如果尚未办理离婚登记的，则可以反悔；如果已经办理了离婚登记的，则就解除婚姻关系不能再反悔，就财产分割、子女抚养权等问题可以反悔，反悔的需要另行提起诉讼解决。当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，所以此时是可以反悔的。离婚后就财产分割问题反悔的，需要在离婚后一年内提起诉讼。一、离婚财产争议有效期是多久一年，男女双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，法院应受理。当我们在进行办理离婚的时候，财产分割是一个容易引起纠纷的问题，我们在进行分割的时候，是有一定的原则的，如果对于分割的财产存在异议，是有一定的诉讼离婚财产分割有效期的限制的。我们在进行诉讼的时候，要在规定的期限内进行提出自己的诉讼请求。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处

2023-03-09

99人看过