卖房子是否可以让他人代替签署合同-法师兄

卖房子是否可以让他人代替签署合同

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-11 12:57:06 113 人看过

一、卖房子是否可以让他人代替签署合同

卖房子是可以让他人代替签署合同，但是必须办理公证手续，持有委托授权书。房屋买卖合同是确定出卖人和买受人之间权利和义务的主要依据，是重要的法律文书，也是解决合同纠纷争议的重要依据。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

二、房屋买卖合同应当具备的内容

房屋买卖合同需要包含以下内容：

1．买卖当事人的基本信息；

2．房屋的基本状况；

3．价款数额、付款方式、付款时间；

4．办理产权登记的有关事宜；

5．公共配套建筑的产权归属；

6．交付使用条件和日期；

7．质量标准承诺；

8．违约责任与解决争议的方法。

三、房屋买卖合同纠纷由哪个法院管辖

房屋买卖合同纠纷的管辖：

1．当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

2．因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。

3．当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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