征地补偿费归属性质分配办法-法师兄

征地补偿费归属性质分配办法

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 16:19:13 142 人看过

一、征地补偿费归属性质分配办法

根据相关法律法规的规定，征地补偿费用的具体分配方案主要包括以下四个方面：

首先，土地补偿费用属于涉地农村集体经济组织所有。

这里所说的“集体经济组织”是指具有法人资格并依法登记的，传统上同当地农民有密切联系的自治性农业生产互助团体。

其次，对土地上附着的农作物以及青苗的补偿费用则应当归属其实际所有人。

这种补偿通常会按评估价值进行计算，以保障农户们的合法权益不受侵害。

再次，对于需要进行安置的人员，他们的安置问题将由涉地农村集体经济组织负责解决。

在这个过程中，集体经济组织可以通过提供就业机会、发放生活补贴等多种方式来妥善安排这些被征用土地的农民。

最后，如果被征用土地的农民选择由其他单位进行安置，那么相应的安置补助费用将会支付给安置单位。

这也是为了确保被征用土地的农民能够得到合理的补偿和妥善的安置。

《民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、只拆房子不征地有法律依据吗

在征收范围明确之后，仅实施房产拆除却不涉及土地征用，这明显缺乏合理性。

征收与拆迁的实施源于公共利益需求，且需以征地为前提。

选定的征收范围通常为完整区域，而非分散的个别地点，一经确定，该范围内的土地和房产将被依法征收。

若在此情况下，征收方仅针对房屋进行拆迁，而忽视了土地的处理，无疑是不合理的。

《民法典》第二百四十三条

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