父母房产离婚如何分配-法师兄

父母房产离婚如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 17:10:06 175 人看过

一、父母房产离婚如何分配

父母房产离婚的分配方式如下：

1．房子属于夫妻一方个人财产的，不用进行分割，该房子应当直接由夫妻一方个人取得；

2．房子属于夫妻共同财产的，应当由双方达成分割协议，双方协商不成的，应当向人民法院提起房子分割诉讼，然后由人民法院根据房子的具体情况进行判决；

3．房子属于婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

二、离婚分割房产的情况有哪些

离婚分割房产的情况有：

1．一方的个人房产，除另有约定外不予分割。例如，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资；

2．共同房产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院按照财产的具体情况分割；

3．其他情况。

《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

三、离婚房产分割交税吗

离婚房产分割不交税。房产是夫妻共同财产，离婚时将共有的房屋产权划分给另外一方，房屋的所有权是没有发生转移的，只不过是所有权由原来的两人共有变为一人所有。

根据《民法典》的规定，个人无偿赠与不动产权、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收增值税：

（一）离婚财产分割；

（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者直接赡养义务的抚养人或者赡养人；

（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

《中华人民共和国民法典》

《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条

《最高人民法院关于适用的解释》第一千零六十二条

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