家庭装修合同注意事项有哪些内容
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-21 14:14:36 303 人看过

家庭装修合同注意事项有:

1、装修的具体要求和竣工日期必须在合同中说明;

2、付款方式的确定,一般装修合同约定首付百分之十,每道工序验收后单项工程款百分之七十,整个工程竣工后总工程款百分之八十,出具审计报告或结算清单;

3、合同中必须注明装饰材料的具体品牌、规格和型号;

4、监理和质检的到达时间和次数。

专业家庭装修合同通用版样本

<p>业主(以下简称甲方):________</p>

<p>联系电话:_____________________</p>

<p>施工队(以下简称乙方):_______</p>

<p>联系电话:_____________________</p>

<p>甲乙双方本着友好合作的态度,按照《民法典》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:</p>

<p>一、工程概况</p>

<p>工程地址:____________________________________。</p>

<p>二、工程价格</p>

<p>清包工费:______元,XX写:____________整</p>

<p>其中水电工______元</p>

<p>木工______元</p>

<p>瓦工______元</p>

<p>油漆工______元</p>

<p>垃圾清运费______元</p>

<p>三、付款方式</p>

<p>1、施工队进场,预支生活费:______元</p>

<p>2、木工完成,付______元</p>

<p>3、瓦工完成,付______元</p>

<p>4、工程竣工,付______元</p>

<p>5、保修金______元,从竣工之日起________年后支付</p>

<p>四、工程设计</p>

<p>1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作。</p>

<p>2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。</p>

<p>五、工程材料</p>

<p>1、乙方应提前______天向甲方提供需购材料清单,甲方应在______天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。</p>

<p>2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。</p>

<p>3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。</p>

<p>4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。</p>

<p>5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。</p>

<p>6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。</p>

<p>7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。</p>

<p>8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。</p>

<p>9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。</p>

<p>六、工程工期</p>

<p>从________年____月____日起至________年____月____日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费______元天。</p>

<p>七、材料搬运</p>

<p>甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。</p>

<p>八、垃圾清运</p>

<p>1、垃圾袋装化。</p>

<p>2、垃圾应日日清。</p>

<p>3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。</p>

<p>九、劳动力管理</p>

<p>1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。</p>

<p>2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。</p>

<p>3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。</p>

<p>4、乙方应具备在____市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。</p>

<p>5、乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人。</p>

<p>6、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。</p>

<p>7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。</p>

<p>8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。</p>

<p>十、施工机具</p>

<p>1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。</p>

<p>2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半,甲方代购,在工程完工后结算。</p>

<p>十一、工地现场管理</p>

<p>1、现场禁止使用明火。</p>

<p>2、现场禁止吸烟。</p>

<p>3、油漆材料必须和其他材料分开放置。</p>

<p>十二、维修</p>

<p>1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。</p>

<p>2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。</p>

<p>3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。</p>

<p>十三、合同附件</p>

<p>1、施工项目清单。</p>

<p>2、双方认可的报价单。</p>

<p>3、乙方开出的材料采购清单。</p>

<p>十四、合同争议</p>

<p>1、出现争议甲乙双方先协商。</p>

<p>2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。</p>

<p>十五、装修要求</p>

<p>A、装修工艺</p>

<p>电路安装工艺要求:</p>

<p>1、电路安装时,必须用有合格证书的产品材料。</p>

<p>2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上,红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标。</p>

<p>3、所有导线安装时,必须用相应的c管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为43c的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾XX局的施工作风。</p>

<p>4、所有线路必须按横XX竖直的方向分布,严禁蛛网式分布。c管一头要穿进总开关箱约3c左右,然后沿墙壁,顺地面垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好。所有导线在c管子里不能有接头。</p>

<p>5、预埋导线的线径XX小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸,电热水器,冰箱的线路必须从开关箱单放到位。</p>

<p>6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20c,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面0、5c左右。总开关箱XX小可视客户用电线多少来确定。</p>

<p>7、所有导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为:将所有用电接头接上灯头套上15灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格,这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收,电气隐蔽工程初步结束。</p>

<p>8、安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场,XX型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定43c木方,然后将吊灯固定罗XX在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜。扣板吸顶灯安装时,必须将固定罗XX在木楞子上,严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。</p>

<p>9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根c管内必须各行其道。</p>

<p>水路工艺安装要求:</p>

<p>1、使用的6分水管或铝塑复合管,必须是经过检验出厂的合格产品。</p>

<p>2、在施工过程中,必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,上紧,按照横XX竖直分布到位,如遇有地面管路发生交叉时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个水平线上。</p>

<p>3、通阳台的水管,必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4c的槽内,然后用水泥砂浆将槽口封平。</p>

<p>4、管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动。</p>

<p>5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏,其c管的管子联接时必须用专用c胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时,应保持6小时静止凝固。</p>

<p>6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道,重新用带防火胶的砂浆封好管子四周,新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10的圈子,待凝固58小时后,将圈子里放满水,经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如:没有就证明新装管道合格,反之则需重新处理,再做渗水试验直至合格。</p>

<p>刷墙</p>

<p>1、刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子,做贴布处理。</p>

<p>2、一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样。</p>

<p>3、注意乳胶漆要求的对水量。</p>

<p>4、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。</p>

<p>包门套</p>

<p>1、拆除原门框,XX芯板衬底,榉木板饰面,榉木实木门套线。门套线宽不XX于55,厚不XX于10。</p>

<p>2、油漆:聚酯清漆3遍。</p>

<p>3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。</p>

<p>包门套、哑口的验收标准</p>

<p>1、要求横XX竖直,2米内1,每工件外露部分倒角145a;de,所有阴阳角都要靠角尺。</p>

<p>2、铅垂贴在门套上检查垂直度。</p>

<p>包门</p>

<p>1、多层板压制,封边,平板有造型(门尺寸不XX于1000)。</p>

<p>2、油漆:聚酯清漆3遍。</p>

<p>3、门套包好后,会有好多钉眼,应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼,再刮腻子,腻子要刮至少两遍,直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。</p>

<p>门验收标准</p>

<p>1、做门要开木门防裂槽。</p>

<p>2、门锁挖孔应用专业工具,上合叶应注意正反。</p>

<p>3、注意所有的门要等高等宽。</p>

<p>储物柜数量:XX芯板底架,榉木板饰面,榉木实木线收口,外开门有木线造型,内部有隔断。</p>

<p>油漆:外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);内部清漆2遍。</p>

<p>壁柜验收要求</p>

<p>1、要求横XX竖直,2米内1,每工件外露部分倒角145a;de,所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖(XX阳台、厨房、卫生间)。</p>

<p>2、对原基层进行处理。</p>

<p>3、水泥沙子界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。</p>

<p>4、贴墙砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为</p>

<p>1、空鼓率为百分之0、5,所有阴阳角都要靠角尺。</p>

<p>铺地砖</p>

<p>1、对原基层进行处理。</p>

<p>2、水泥沙子界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。</p>

<p>3、铺地砖验收标准。</p>

<p>贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一,空鼓率为百分之0、5,所有阴阳角都要靠角尺,砖缝细小,地砖铺后12小时应一块块敲,一块砖有34空鼓以上,必须返工。</p>

<p>特别注意:检查卫生间地漏,放水时间水是否流向地漏。</p>

<p>电路改造全部都要穿管走线。</p>

<p>布线要求</p>

<p>1、防止破坏铺设的管线。</p>

<p>2、弯头要套上了专门的C接头。</p>

<p>3、内线进开关,零线进灯头,插座接线应符合左零右火接地在上的规定。</p>

<p>4、所有墙上废掉的线头等均打好结,用黑胶布包好头,埋在暗盒里,而不是直接拿水泥敷上。</p>

<p>做防水</p>

<p>1、要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水,沐浴墙做到1、8。</p>

<p>2、防水验收标准一定要把准备做防水的基层打扫干净,尽量保持表面的干燥。</p>

<p>卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚,所以这些地方做防水时一定要让它吃饱。用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了。还要注意,防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好,淋浴处全做。防水材料干透以后,需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。</p>

<p>铺木地板先基层清理,放置樟脑丸,为了确保每个房间协调统一,不留接缝,地板铺设前先弹基准线,特别是漆板,应确保水平缝,垂直缝在同一根线上。</p>

<p>1、注意地板厂家提供的安装说明。</p>

<p>2、木制地板安装验收标准:材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不XX于3毫米与墙面紧贴,无缝隙。</p>

<p>3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300。</p>

<p>4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉,木榫的轴线间距为300。</p>

<p>5、在安装搁栅时应用母线放样,确保整体水平。</p>

<p>6、搁栅的平整不得用夹板,而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。</p>

<p>7、铺设地板前,应根据地板色差进行挑选。</p>

<p>8、铺设地板时,应在两侧面留有8~10的伸缩缝。固定地板时,应用手枪钻开孔(注意不得钻透企口),然后,用地板钉固定。铺设完毕,在地板表面涂刷一至二度封固底漆。</p>

<p>另:墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。</p>

<p>厨房橱柜</p>

<p>1、吊柜安装方式应该采用选用AB金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只AB件,吊柜后背没有其它破损。其固定方法是,在墙上先测定水平,然后根据膨胀原理,将挂片固定,将吊码安装在吊柜的侧板,吊挂上去后,再进行上下、前后定位调整,最后,再加装柜身组合器即可确保固定质量和使用效果。同时,这一组合固定方法不但使柜内整洁美观,且强度可靠,当柜体承重后发生倾斜错位时,还可以微调复原。</p>

<p>2、提前咨询柜体内水管布置。</p>

<p>3、地柜高0、8,吊柜高2、1米。</p>

<p>特别注意厨房水槽要做防臭弯管。</p>

<p>洁具安装</p>

<p>1、注意做防臭弯管。</p>

<p>2、软管质量要保证,不要拧着劲安装。</p>

<p>3、注意马桶冲水噪音。</p>

<p>电话线和电源线应分别开槽走线,否则会有信号干扰。</p>

<p>贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线。</p>

<p>为防裂缝,石膏板的接缝处应找平后再刮腻子。</p>

<p>B、装修内容</p>

<p>一、主卧:</p>

<p>地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。XXX及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),房门油漆安装,安装窗帘杆。</p>

<p>二、次卧:</p>

<p>地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。XXX及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),房门油漆安装,安装窗帘杆。</p>

<p>三、卫生间:</p>

<p>制作入墙移门和安装,门套制作油漆安装(材质待定),门的油漆安装。洁具三件套(含龙头上下水)安装,盥洗用具五金件安装,照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台,水泥瓷砖台面,镜子及镜前灯安装,开关插座安装,镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,地漏安装,上下水管道预埋,热水器冷热水管道铺设。作入墙试壁柜贴瓷砖。</p>

<p>四、厨房:</p>

<p>制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,照明安装。橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖,里面木制框架)上柜木工制作柜体,门板定做安装。电源线路预埋,开关插座安装(冰箱、微波炉,脱排油烟机,电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜,热水器等插座共记不少于7个)。双槽水斗及笼头的安装,净水器的安装。上下水管道安装,煤气管道预埋,热水器冷热水管的铺设,增压泵安装热水器煤气管用6分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装,小XX的安装。开墙打洞做门(尺寸待定)。</p>

<p>五、客厅:</p>

<p>地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。壁橱的制作安装(样式待定)。XXX及开关铺设安装至合适位置,灯的安装,有线宽带线,有线电视终端插座,电话线路及终端插座,空调插座,三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套的制作安装油漆,窗帘杆的安装。</p>

<p>六、室内阳台兼书房:</p>

<p>地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。XXX及开关铺设安装至合适位置,顶灯及其开关安装,电脑电源和插座4个,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),安装窗帘杆。制作吊橱一个(尺寸待定)。</p>

<p>七、室外阳台</p>

<p>清理阳台上的烟囱,砖块等杂物,在阳台架空利于排水,然后铺地砖,阳台边缘做花坛(贴墙砖),花架。XXX及开关铺设安装至合适位置,安装电源和插座,电源线路预埋,开关插座安装(洗衣机等插座共记不少于3个)。水管的铺设,拖把池,洗衣池安装。搭建洗衣房。配合安装太阳能热水器。</p>

<p>八、其它说明和要求:</p>

<p>1、空调用电须单独由配电箱分路。</p>

<p>2、配电箱内需排三只空调,插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排,电线要分红、蓝、双色线且均要用6分C套管。</p>

<p>3、为今后维修的便利,通往各房间的电源分路要清楚,各分路负载要均衡,配电箱内应有漏电断路器,电源线和弱电线不得安装在同一管道中,开关插座的接地保护要牢靠。</p>

<p>4、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业,竣工交验前应向业主提供室内管线的竣工图。</p>

<p>5、施工承包人应按____市地方标DB3130-1999住宅装饰装修验收标准进行施工。</p>

<p>6、业主委托施工承包人购买的材料,施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可,应有品质保证书和有效发票,否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。</p>

<p>7、保证体现原先商定好的装潢设计思想,不能擅自改动。如有变化,必须征得业主同意。</p>

<p>8、业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等),在上门安装时,施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。</p>

<p>9、所有要油漆的均在三遍。</p>

<p>10、除上述装潢要求外,如有增加工作,不超过工程的25%,不增加工资。</p>

<p>11、工程为清包,业主只提供材料。</p>

<p>12、施工工具等设备由施工承包人自备自理。</p>

<p>13、施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。</p>

<p>14、施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。如:要爱护室内原有设施,墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上,重物或有钉子的木版不准在地板上拖动,不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖,不准在面盆里磨刀。业主所有的物品未经许可,不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换,承包人不得拖延。</p>

<p>15、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。</p>

<p>16、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。</p>

<p>十六、附加条款</p>

<p>__________________________________________。</p>

<p>甲方:___________________</p>

<p>签章:___________________</p>

<p>签约日期:_______________</p>

<p>乙方:___________________</p>

<p>签章:___________________</p>

<p>签约日期</p>

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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2025年01月08日 10:42
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    (一)在装修卫生间的时候,一定要把防水给做好。在贴地板砖前,要把防水给做到位。而且地砖一定要做上背涂处理,这样可以避免留下一些水渍。而且不仅是地面要做防水处理,墙面也要做上防水处理。防水层的周边以及跟墙接触的位置都要向上做好相对应的处理,而且要比地面高。(二)并且在卫生间使用的装修材料,一定要挑选带有防水以及防腐性能的这种装修材料。卫生间在装修的时候,一定要装上排气的设备。这样可以使卫生间的水分快速的挥发掉,从而使室内的空气保持清新。假如空间较大的情况下,最好要把卫生间设置成干湿分离,这样使用起来会特别的方便。一、签装修合同前有何要注意1、质量标准按家庭装修工程质量验收规定执行;2、验收时间、次数要写明,一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完,以及墙地面装饰完毕,这三次去现场验收即可。另外各阶段验收后,装饰公司应以书面形式通知甲方;3、付款时间要明确:第一次预付款、第二次预付款及尾款的支
    2023-06-22
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  • 房屋装修合同订立日期时有哪些注意事项
    一、房屋装修合同订立日期时的注意事项(一)在签订合同时应详细注明施工工期例如,几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时,还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。(二)合同要由法定代表人签订如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。(三)预算项目变更时,双方应该重新签订协议签合同就要“一个萝卜一个坑”,昨天的预算拿到今天就不管用了。二、其他注意事项以下是一些最基本也是最重要的签装修合同注意事项:1、在签装修合同时第一个注意事项就是
    2023-03-25
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  • 北京家庭居室装饰装修工程施工合同包括哪些内容?
    一、北京家庭居室装饰装修工程施工合同包括哪些内容?北京家庭居室装饰装修工程施工合同包括发包人和承包人的基本信息、工程概况、施工的图纸、发包人和承包人的权利和义务、材料的提供、工程变更以及工期延误、质量标准、工程验收及保修、款项的支付方式及时间、违约责任、适用的法律以及争议的解决等。二、装饰装修工程施工合同签订的注意事项有哪些?1选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3一般装修公司会对减项有约定,即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用,这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项,而需要额外支付装修公司费用,建议把此条款改为对装修总款额的的约定,比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。4对装饰公司提供的
    2024-01-08
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  • 买卖合同订立的内容注意事项有哪些
    买卖合同订立的内容注意事项有:1、当事人的名称、姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价格或报酬;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法。买卖合同的内容还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方法、合同中使用的文字和效力等。买卖合同订立的原则买卖合同签订的基本原则如下:(1)平等原则:是指合同当事人的法律地位平等。不论是自然人还是法人、其他组织;不论其所有制性质和经济实力;不论其有无上下级关系,他们在合同中的法律地位是平等的。一方不得把自己的意志强加给另一方,实施不公平竞争和不平等交换;不得利用公共权利搞非法垄断,签订“霸王合同”;不得利用自己的经济实力强迫他人接受不平等条款。(2)自愿原则:是指当事人有权根据自己的意志和利益,自愿决定是否签订合同,与谁签合同,签订什么样的合同;自愿协商确定合同的内容,协商补充变更合同的内容;自愿协商解除合同;自愿协商确定违约责
    2023-07-21
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  • 家庭房屋装修合同范本内容是什么?
    一、房屋装修合同及清单房屋装修合同委托方(甲方):____________________________承接方(乙方):____________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。一、工程地点:____区____街____单元____室二、形式结构:____层式____室____厅____厨____卫三、工程项目:1、三个房间(三个卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。五、质量标准:施
    2023-06-01
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  • 房子装修怎样签订装修合同,签订装修合同的注意事项
    房子装修签订合同只需要与装修公司协商或者与工程队协商即可,在双方达成一致后合同即可成立,装修合同的内容应当包含一些基本信息,如当事人的信息、装修的材料及单价、工程总价格等。签订装修合同的注意事项包括要在合同中加入增减项、相关的书面文件要齐全等。一、房子装修怎样签订装修合同房子装修时签订装修合同需要与装修公司或者施工队进行协商探讨,在达成一致意见后订立合同并签名或者盖章。装修合同的内容应当包含双方当事人的基本信息、项目内容、装修材料、增减项目、材料的单价、装修的工期、质量和检验、质量保修期、工程总价格。二、签订装修合同的注意事项签订装修合同需要注意如下事项:1.要在合同中加入增减项。实践中,装修过程中增加施工项目的现象很多。如果在施工的过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签订书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并
    2022-07-31
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  • 半包装修合同注意事项须知
    现在的家庭装修主要包括三种装修方式:半包、清包、全包。半包装修,是指由业主购买主材,装修公司购买辅材。所以,半包装修合同的签订需要更谨慎小心,为了让大家远离装修陷阱,今天为大家讲一些签订半包装修合同注意事项,大家一定要记在心里。半包装修合同注意事项1、半包装修合同注意事项之材料购买半包装修意味着在家装主材的选择上能掌握主动权,主要建材由户主自己购买,无论是安全还是经济方面,都让人比较放心。除了建材以外的辅材由施工队伍负责,这样更加便利。半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊,如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买,那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况,双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外,材料的质量一定要有保证,装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。2、半包装修合同注意事项之施工期限半包装修合同中
    2023-06-01
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  • 采购合同的内容有哪些,有什么注意事项
    一、采购合同的内容有哪些1、商品的品种、规格和数量商品的品种应具体,避免使用综合品名;商品的规格应具体规定颜色、式样、尺码和牌号等;商品的数量多少应按国家统一的计量单位标出。必要时,可附上商品品种、规格、数量明细表。2、商品的质量和包装合同中应规定商品所应符合的质量标准,注明是国家或部颁标准;无国家和部颁标准的应由双方协商凭样订(交)货;对于副、次品应规定出一定的比例,并注明其标准;对实行保换、保修、保退办法的商品,应写明具体条款;对商品包装的办法,使用的包装材料,包装式样、规格、体积、重量、标志及包装物的处理等,均应有详细规定。3、商品的价格和结算方式合同中对商品的价格要作具体的规定,规定作价的办法和变价处理等,以及规定对副品、次品的扣价办法;规定结算方式和结算程序。4、交货期限、地点和发送方式交(提)货期限(日期)要按照有关规定,并考虑双方的实际情况、商品特点和交通运输条件等确定。同时
    2023-04-01
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  • 房屋装修全包合同注意事项
    一、房屋装修全包合同注意事项委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:根据有关法律法规规定的原则,甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。2.工程地址:__________________________________________________3.居室规格:__________房型______房_____厅_____套,施工面积___________平方米。(1)____室,计__________平方米;(2)_____厅,计__________平方米;(3)_____厨房,计__________平方米;(4)_____卫生间,计__________平方米;(5)_____阳台,计____
    2021-11-02
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  • 装修房子合同注意什么事项
    一、对于装修房子合同注意什么事项装修房子合同的注意事项分别有:注意装修房子合同主体是否具有民事行为能力和意思表示是否真实;注意装修房子合同的标的、金额、履行期限和履行方式等;注意装修房子合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为;法定和约定的其他事项等。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、商品房预售合同签订的注意事项有什么预售是如今房地产销售的一个主要方式,但签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险。签订预售合同时主要有以下一些注意事项:1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。2、确认开发商制定的格式条款是否公平。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违
    2024-01-25
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  • 跟装修公司签合同注意事项
    (一)在合同中把装修的包含项目尽量细化,以免工程进行当中追加很多的预算;(二)效果图要作为合同附件,方便以后出现偏差时主张权利;(三)对施工中出现工程变动的条款也要明确;(四)注意装修款的相关约定及拖延工期违约金的条款设定;(五)对于质保期,质保押金也应当有合理约定。一、跟装修公司签合同存在哪些陷阱(一)保修期缩水。有的装修公司合同中保修期不是很明确,或者笼统写成保修一年或两年。根据国家规定,室内装饰工程保修期两年,防水、厨房、卫生间和外墙面为五年。对于装修公司合同中没有明确保修期,或者是缩短保修期的情况,消费者可以提出并协商更改。(二)逃避保修责任。有些装修会所单方规定,消费者多少天以内没有结清工程款,失去免费保修资格。所以消费者在与装修公司合同签订前,可以提前与装修施工方协商,把相关事项写清楚。(三)增加额外条款。有装修公司合同规定,施工过程中消费者减少施工项目,需支付该项目减项费。签
    2023-06-23
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    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
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      安徽在线咨询 2022-02-26
      很多时候在房子装修之时都需要考虑的家庭装修注意事项及细节往往多个方面,如果在装修这件事情中有半点马虎以及不注重细节,那么往往就会导致弄巧成拙的负面装修效果,并且对于家庭装修过程中许多注意事项没有处理好,则装修效果也就显得差强人意。如:“墙面装修与地板天花板装修以及客厅地板装修”等无不是如此,那么现代家庭装修注意事项及细节有哪些?装修注意事项及细节有哪些内容比较吸引人呢?一般来说在做房子装修之时,除
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    • 室内装修合同中有哪些详细的注意事项
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      广西在线咨询 2022-05-06
      房屋装修合同主要包括以下几方面的内容:1、合同主体要明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,自己必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。还应注意签订合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。2、工程监理人的确定。合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监
    • 装修合同怎么签,装修合同需要注意哪些内容
      甘肃在线咨询 2022-04-22
      装修合同签订需要注意许多细节: 1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2.了解装饰公司工程及施工资格 和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票