拆迁人能否自行实施强拆-法师兄

拆迁人能否自行实施强拆

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:44:24 336 人看过

拆迁人能否自行实施强拆是不允许的。拆卸人不得自行进行强行拆卸。

未达成补偿安置协议，经行政机关裁定的，行政机关有权实施强制拆迁或者根据裁定向法院申请强制拆迁。

拆迁补偿安置协议达成，被拆迁人或者房屋承租人拒绝搬迁的，拆迁人可以向人民法院起诉，申请法院依法先行执行，或者在法院判决生效后，申请法院强制执行。什么是强制拆迁依法向人民法院申请强制拆迁。强制拆迁实施前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。强制拆迁有两种方式：一种是行政强制拆迁，由房屋拆迁管理部门申请，房屋所在市县人民政府指令有关部门实施强制拆迁；另一种是司法强制拆迁，由房屋拆迁管理部门向人民法院申请强制拆迁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁人相关文章

被拆迁人
拆迁补偿方案能否实施？

根据《行政复议法》的规定，公民、法人或其他组织在知道具体行政行为侵犯其合法权益后，六十天内可以提出行政复议申请。然而，如果法律规定的申请期限超过六十日，则无法提出行政复议申请。如果申请期限因不可抗力或其他正当理由耽误，则申请期限自障碍消除之日起继续计算。根据《行政复议法》的规定,如果公民、法人或其他组织认为具体行政行为侵犯了他们的合法权益,可以在知道该行为之日起六十天内提出行政复议申请。但是,如果法律规定的申请期限超过六十日,则不能提出行政复议申请。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。拆迁补偿申请有上限，超过时间限制可以吗？根据我国《拆迁补偿条例》规定，拆迁人应当对被拆迁人给予拆迁补偿，并在拆迁范围内予以公告。被拆迁人在拆迁范围内有住房的，应优先给予住房拆迁补偿。被拆迁人的拆迁补偿标准由市、县人民政府规定，并报省、自治区、直辖市人民政府备案。拆

2023-08-25

495人看过
法律综合知识
房屋如果实施拆迁会强拆吗

一、房屋如果实施拆迁会强拆吗符合以下条件，可以强拆：1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。2、强制拆迁以补偿决定为前提。3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：（1）明显缺乏事实根据。（2）明显缺乏法律、法规依据。（3）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的。（4）明显违反行政目的，严重损害公共利益。（5）严重违反法定程序或者正当程序。（6）超越职权。（7）法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。二、拆迁中出现房屋纠纷怎么办1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等

2024-01-12

190人看过
法律综合知识
怎样才能合法实施强制拆迁

一、怎样才能合法实施强制拆迁能合法实施强制拆迁的方式如下：1．由房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书；2．送达决定书；3．拆迁人向公证机关办理证据保全；4．召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作；5．张贴强拆公告；6．实施强制拆迁。二、拆迁强制执行有哪些要求1．被拆迁人在期限内没有行政复议或行政诉讼；2．被拆迁人没有及时搬迁；3．作出拆迁决定的市、县级人民政府向法院提出了强制执行申请。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。三、遭遇强制拆迁应该怎么办首先应当

2023-06-06

204人看过
拆迁安置
拆迁安置房能否成功实施？

老赖拆迁安置房可以执行。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房屋一般分为两大类：1、一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易；2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。心脏搭桥可以监外执行吗心脏搭桥可以监外执行，《刑事诉讼法》第265条规定，对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：（一）有严重疾病需要保外就医的；（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；（三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予

2023-07-18

60人看过

法律综合知识
未签字就实施强拆，是否违反了拆迁程序

进行行政强制拆迁的时候，城乡规划部门作出强制拆除决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，就算被拆迁人未签字的，也可以强制拆除的。相关法律规定《行政强制法》第44条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十七条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处一万元以上五万元以下

2023-11-26

69人看过
继续履行
企业拆迁门窗能否自行拆除？

企业拆迁的门窗原则上是不能够自己拆走的，因为企业的拆迁双方一般都是会签拆迁协议的，而协议的内容一般都是整个企业的所有权都不属于原所有人了，所以一旦开始实施协议内容原所有人就不能够再拿走属于企业的任何东西了，但是双方另有约定的除外。如果此时你去拆走门窗属于违约行为，要付相应的违约责任，当然如果双方已经协商好了就除外了。门窗装修拆迁赔偿标准拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

2023-07-01

194人看过
保证
农村危房能否实施强制拆除？

农村危房不可以强拆，危房在拆除的时候必须经过本人同意才可以进行拆除。而且危房也不是必须要拆除的。对于危房，房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如果拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。农村危房申报实施流程1．农户申请。户主自愿向所在村（居）委会提出书面申请，填写《申请审批表》，并提供户籍和身份证明、房屋改造前照片等材料。2．村组评议。村（居）委会接到申请后，召开群众大会进行评议，决定是否纳入政策补助，并将评议结果予以公示。3．乡镇审核。乡镇人民政府接到村（居）委会的申报材料后，进行农户身份认定（特殊困难群众）和重复筛选，并组织人员入户核查。4．施工建设。经乡镇村建、国土、林业等站所联合选址、审批后进行建房，做到“三避让”，乡镇人民政府在房屋建设过程中要做好质量安全监管和技术指导等工作，加快农房建设进

2023-08-13

389人看过
收房
拆迁户拒绝签字，政府能否强行拆迁？

政府强行拆迁需考虑多种因素,包括被拆迁人在法定期限内是否签字提起法律程序。若未签字且未提起法律程序,拆迁行为被视为无效。而被拆迁人拒绝签字且拒绝搬离,拆迁行为将无法得到法律支持,拆迁人可获得法律保护。若拆迁补偿决定书已发生法律效力,且拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法且具有依法取得裁决职权的部门作出,法院可受理申请并采取强制措施,但必须经过合法审批。针对拆迁问题,政府是否能够强行拆除,会受到多种因素的影响,具体取决于具体的情况。如果被拆迁人在法定期限内没有签字,并且没有提起相应的法律程序,那么政府就无法强拆。否则,就属于违法行为,拆迁行为将被视为无效。另一方面,如果被拆迁人拒绝签字,并且在法定期限内没有提起法律程序,但仍然拒绝搬离,那么政府也无法强拆。在这种情况下,拆迁行为将无法得到法律支持,拆迁人将可以获得一定的法律保护。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除，具体如下：（1）

2023-11-21

161人看过

法律综合知识
能否就拆迁通知提请行政诉讼，实施房屋拆迁有哪些

一、能否就拆迁通知提请行政诉讼拆迁通知不是行政行为，所以不能提起行政诉讼，但收到拆迁通知后，对房屋征收拆迁决定不服的，可以提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、实施房屋拆迁有哪些情况要注意（1）拆迁人与被拆迁人达成补偿协议时，双方可按协议的约定自动履行各自的义务，拆迁人将拆迁补偿款支付给被拆迁人，被拆迁人将房屋内的物品搬走，将房屋腾空。（2）拆迁人与被拆迁人达成补偿协议后，有一方不履行协议时，对方有权向人民法院提起诉讼，要求对方按补偿协议的约定履行义务。

2024-01-30

73人看过
强制拆迁
强制拆迁新政策2020年实施

2020年强拆房屋新规定：新增过渡费：农民在拆迁过渡期至少可获得2万元安置补偿、安置补助，含宅基地、配套设施、租赁费，每户2万元等。双向补偿方式：房屋被拆迁后，不仅可以得到农户房屋的补偿，还可以得到宅基地的补偿。补偿方式有两种：一种是货币补偿，按照农民损失的利益总额折合成人民币；另一种是等价置换，即农民可以在政府规划区内按照多退少补的原则购买商品房弥补损失。《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。成都违建强拆房屋新规定违法建筑政府可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第五条城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地

2023-07-01

155人看过
强制拆迁
硬性强制拆迁的实施主体

（一）《中华人民共和国行政强制法》直接规定需要强制拆除违法建筑物、建筑物、设施等，行政机关公告，期限当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼或不予拆除的，行政机关可依法拆除。（二）《中华人民共和国城乡规划法》拆除违法建筑物、建筑物、设施强制拆除权均属建设工程所在地县级以上人民政府及其部门法定职权，县级以上政府可负责规划、土地、建设、城市管理等有关部门具体实施强制拆除的法定职权，人民法院不再执行。员工休班有硬性规定吗《劳动法》第四十五条规定：国家实行带薪年休假制度。劳动者连续工作一年以上的，享有带薪年假。具体办法由国务院规定。《职工带薪年休假条例》第三条规定：职工累计工作已满1年不满10年的，年休假为5天；已满10年不满20年的，年休假为10天；已满20年的，年休假为15天。根据《中华人民共和国行政强制法》的规定，对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的；应由行政机关

2023-08-06

480人看过
强制拆迁
强制拆迁手续的实施情况

（一）张贴强制拆迁公告（二）受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备；实施方案报同级人民政府法制办备案（三）通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全（四）准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行（五）通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行（六）做好装运、保管的各种准备（七）房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。不得实施强制拆迁的情形不得施行强制拆迁的几种情形：1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁；2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁；3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁，裁决应当自收到申请之日起三十日内做出；4、此外，强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到

2023-07-05

182人看过

被拆迁人
拆迁补偿：被拆迁人是否能自主选择？

新《条例》规定，被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受以下两种条件的限制：一是规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿；二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。这样规定，主要是基于以下几个方面的考虑：一是附属物不具备独立使用性质，产权调换后无法独立使用。另外，附属物属于特定建筑，不同建筑对附属物的要求也不相同。二是解除不了租赁关系，意味着租赁双方不能就补偿金额的分配比例达成一致意见，拆迁人没有义务也很难就补偿金额给房屋所有人与使用人划定一个双方都认可的比例。在这种情况下，如果实行货币补偿，要么侵害出租人利益，要么侵害承租人的利益。另外，允许被拆迁人选择，被拆迁人为了早日解除已经存在的租赁关系，选择货币补偿，这样可能会出现因拆迁使原承租户失去了居住空间，也违背了不能因为拆迁而使原存在于被拆迁人与承租

2023-07-07

139人看过
强制拆迁
强制拆迁的施行方式

强制拆迁有两种方式：1、行政强制拆迁；2、司法强制拆迁。通常情况下，实施强制拆迁应当考虑以下因素：1、拆迁人应当依法办妥拆迁手续，如拆迁许可证等。2、拆迁公告规定的拆迁期限已届满：（1）补偿安置协议、裁决所定的拆迁期限已经届满；（2）主管部门或人民法院签发的公告指定的搬迁期限已届满。3、被拆迁人无正当理由拒不搬迁的。4、经多次劝解，做思想工作仍不能奏效的。5、拆迁人须对被拆迁人给予货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房，被拆迁人拒绝接受的，拆迁人可以申请提存，以保证被拆迁人获得权利的补救。6、拆迁人已经为被拆迁人做了必要的安置和补偿，被拆迁人无正当理由在拆迁公告规定的期限内仍拒绝搬迁，此项条件是强制执行的前提条件。7、在实施强制拆迁前，拆迁人应向公证机关办理被拆除房屋有关事项的证据保全。证据保全目的是使其能证明被拆除房屋基本情况的原始证据事实不会因拆除等原因而消灭或破坏，一旦事后发生纠纷时可

2023-07-05

93人看过