在房屋拆迁活动中,征收主体是县级或以上人民政府,开发商作为用地单位受县级以上政府委托可以与被拆迁人签订补偿安置协议。被拆迁人与开发商签订拆迁补偿安置协议后,开发商不按照协议约定履行,通常可以通过两种方式处理:
1、向委托机关市、县人民政府或房屋征收部门提出申请,要求督促或者组织协调开发商履行拆迁安置补偿协议的事宜;
2、补偿协议订立后,开发商不履行补偿协议约定的义务的,被拆迁人可以依法向人民法院提起诉讼,法院经过审理做出判决后,如果开发商在判决规定期限内不履行,可以申请人民法院强制执行。
一、开发商征地是不是强制性的
开发商征地不是强制性的,房屋征收应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
二、拆迁房屋八年没安置怎么维权
拆迁房屋八年没安置的,可以向人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
-
拆迁房开发商不按照合同赔偿怎么办
420人看过
-
开发商不愿意给予补偿拆迁怎么办
230人看过
-
有哪些方法可以解决开发商不履行拆迁补偿合同的问题?
196人看过
-
签署空白拆迁补偿合同后,发现拆迁补偿标准不合理怎么办?
420人看过
-
开发商有权对商业拆迁进行补偿吗?
82人看过
-
商业开发拆迁补偿的标准
440人看过
-
开发商不愿意给予补偿拆迁怎么办台湾在线咨询 2021-10-02在房屋拆迁活动中,征收主体为县级以上人民政府,开发人员作为用地部门被县级以上政府委托,可以与被拆迁人签订补偿配置协议。被拆迁人与开发商签订拆迁补偿安置协议后,开发商不按照协议约定履行,通常可以通过两种方式处理:1、向委托机关市.县人民政府或房屋征收部门提出申请,要求督促或者组织协调开发商履行拆迁安置补偿协议的事宜;2、补偿协议订立后,开发商不履行补偿协议约定的义务的,被拆迁人可以依法向人民法院提起
-
开发商拒不履行合同合同怎么办,如何检举开发商山东在线咨询 2021-11-21开发商拒绝履行合同责任是违约行为,购房者可以要求开发商承担违约责任。违约责任的承担方式根据双方在合同中的约定确定。合同没有约定的,可以要求开发商按照违约给购房者造成的实际损失进行赔偿。 如果开发商拒绝承担违约责任,购房者可以起诉法院要求开发商承担违约责任。
-
开发商对开发商的合同并未履行怎么办新疆在线咨询 2022-04-19开发商不履行合同,违约怎么办? 1、如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条件,就同意继续履行协议。 对这种情况,建议和对方协商,从情理上把道理说清楚,希望对方能按照协议约定执行,如果经济上可行,也可以适当做些让步,已图顺利履行合同。如果协商不成,可以通过律师发送律师函,从法律上把违约的后果和责任说清楚,通常可以起到解决纠纷的作用。也可以请律
-
因不履行合同发生纠纷无法协商怎么处理(开发商不履行合同怎么办)香港在线咨询 2023-08-17如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条件,就同意继续履行协议。对这种情况,建议和对方协商,从情理上把道理说清楚,希望对方能按照协议约定执行,如果经济上可行,也可以适当做些让步,已图顺利履行合同。如果协商不成,可以通过律师发送律师函,从法律上把违约的后果和责任说清楚,通常可以起到解决纠纷的作用。也可以请律师或专业人员和对方会谈,这样有利于促成
-
开发商承诺包租合同不履行怎么办北京在线咨询 2022-11-061、如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条件,就同意继续履行协议。对这种情况,建议和对方协商,从情理上把道理说清楚,希望对方能按照协议约定执行,如果经济上可行,也可以适当做些让步,已图顺利履行合同。如果协商不成,可以通过律师发送律师函,从法律上把违约的后果和责任说清楚,通常可以起到解决纠纷的作用。也可以请律师或专业人员和对方会谈,这样有利于