这段内容讲述了业主在不住房子的情况下也必须支付物业管理费用。业主有义务按照物业管理合同规定支付物业管理费用，而物业管理公司会提供公共服务。即使一个人或几个人不住在这里，社区也需要管理，因此物业管理公司需要根据合同履行义务，而业主也应根据合同履行支付管理费的义务。
即使不住房子，业主也必须支付物业管理费用。
业主有义务按照物业管理合同规定支付物业管理费用。物业管理公司根据合同履行义务，提供的服务是公共服务。一个社区不会因为一个人或者几个人不在这里生活而降低管理成本。物业管理公司基于合同履行义务，业主也应根据合同履行支付管理费的义务。
不住房子也需要支付物业费吗？
根据我国《物业管理条例》的规定，物业服务企业对房屋及设施设备进行维修、养护和清洁等服务，应当收取物业管理服务费用。同时，《民法典》第286条规定，业主大会或者业主委员会的决定，对全体业主具有约束力。业主大会或者业主委员会可以制定和修改业主大会议事规则，并报物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。因此，不住房子也需要支付物业费。
业主有义务按照物业管理合同规定支付物业管理费用，这是物业管理条例和民法典的规定。物业管理公司会根据合同履行义务，提供公共服务，包括维修、养护和清洁等服务。业主也应根据合同履行支付管理费的义务。业主大会或业主委员会可以制定和修改业主大会议事规则，并报相关部门备案。不住房子也需要支付物业费，这是物业管理合同和法律法规的明确要求。因此，业主应该遵守相关规定，按时支付物业费用，以维护良好的物业管理秩序。
《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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物业管理费王某经人介绍，在某小区租赁了业主张某住房一套，双方签订了房屋租赁协议，但没有明确物业管理费由谁交纳。王某入住3个月后，管理该小区的某物业管理企业上门催交物业管理费。王某认为，自己乃是房屋的承租人而非业主，并无交纳物业管理费用的义务。而张某认为，房屋已由王某实际居住，物业管理费不应由自己交纳，也拒绝交纳物业管理费用。物业管理企业遂将王某和张某诉至法院，要求法院判令他们交纳物业管理费900元。[法理分析]1)在无任何其他约定的情况下，承租人有交纳物业管理费用的义务基于房屋租赁关系，承租人有交纳租金的义务。在交纳租金以后，出租人即有对出租物瑕疵担保的义务，出租人有义务保障房屋能够适于正常的利用。在缺乏对任何其他相关费用承担约定的情况下，出租人应承担所有出租物之上的费用负担。因此，本案中的出租人张某应当交纳物业管理费用。2)出租人如何才能使承租人承担物业管理费用如果出租人希望承租人承担物业管理费用2023-06-10488人看过 -
业主不用给。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。未交房期间需要如何缴纳物业费未交房期间建设单位必须缴纳物业费。房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付；房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费。《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。2023-07-03462人看过 -
空置房购买房屋后，即使不住房，也依然是需要交纳物业费的。物业服务支出一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用等，所以购买房屋以后，不管住与不住都应缴纳物业费。业主不入住物业费的相关规定：按照国家物业管理条例，未入住的房屋按物业费用的7折收取。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费2023-07-06370人看过 -
债务转让租房是否需要交物业费根据双方的租赁合同的内容确定。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。应该谁来承担租房子物业费1、租房物业费一般由房屋所有权人承担，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。租客拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。2、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交2023-07-23337人看过
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债务转让租房是否需要交物业费根据双方的租赁合同的内容确定。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。一、物业服务不到位业主有权拒交物业费吗如果物业公司对于物业合同中约定的服务没有履行或者履行存在重大瑕疵的，则业主不交物业费可以获得法院的支持。如果不存在上述情况的，则物业服务不到位存在瑕疵的，业主不能拒交物业费。比如物业公司未履行物业合同服务责任的；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准，业主就可以拒绝交物业费。二、商场不交物业费物业有权停水停电吗不交物业管理费，商场无权对商户停水停电。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方2023-06-22386人看过 -
显失公平商用房屋租赁转让费应不应该收，法律没有强制规定。如果合同当事人同意可以收取，收取商用房屋租赁转让费并不违法。如果认为商用房屋租赁不应收取转让费。原因在于：1、商用房屋在出租时就同时转让了房屋经营权益即商业机会。2、经营权益是承租人经营商业项目或说出卖商品实现的，跟出租人不相干，出租人以这种理由收取商用房屋租赁转让费是不公正的，是一种间接地剥夺行为。3、商用房屋每平米的价格远远高于普通房屋价格，就是在交易过程中充分考虑到了商用房屋可能涉及到的经营权益问题。再在此基础上以收取转让费的名义变相使出租人获取更大利益是显失公平的，同时，对于出租人来说也是一种不当得利的行为。最新通用版商用房屋租赁合同样书＜p＞出租方：（以下简称甲方）＜／p＞＜p＞承租方：（以下简称乙方）＜／p＞＜p＞就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事达成以下协议：＜／p＞＜p＞一、甲方出租给乙方的房屋位于，面积＜／p＞2023-08-15101人看过
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。... 更多>
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