房屋租赁是否需要交纳物业费？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-08-27 02:20:14
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这段内容讲述了业主在不住房子的情况下也必须支付物业管理费用。业主有义务按照物业管理合同规定支付物业管理费用，而物业管理公司会提供公共服务。即使一个人或几个人不住在这里，社区也需要管理，因此物业管理公司需要根据合同履行义务，而业主也应根据合同履行支付管理费的义务。
即使不住房子，业主也必须支付物业管理费用。
业主有义务按照物业管理合同规定支付物业管理费用。物业管理公司根据合同履行义务，提供的服务是公共服务。一个社区不会因为一个人或者几个人不在这里生活而降低管理成本。物业管理公司基于合同履行义务，业主也应根据合同履行支付管理费的义务。
不住房子也需要支付物业费吗？
根据我国《物业管理条例》的规定，物业服务企业对房屋及设施设备进行维修、养护和清洁等服务，应当收取物业管理服务费用。同时，《民法典》第286条规定，业主大会或者业主委员会的决定，对全体业主具有约束力。业主大会或者业主委员会可以制定和修改业主大会议事规则，并报物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。因此，不住房子也需要支付物业费。
业主有义务按照物业管理合同规定支付物业管理费用，这是物业管理条例和民法典的规定。物业管理公司会根据合同履行义务，提供公共服务，包括维修、养护和清洁等服务。业主也应根据合同履行支付管理费的义务。业主大会或业主委员会可以制定和修改业主大会议事规则，并报相关部门备案。不住房子也需要支付物业费，这是物业管理合同和法律法规的明确要求。因此，业主应该遵守相关规定，按时支付物业费用，以维护良好的物业管理秩序。
《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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