只要符合合同生效条件,就是有效的。
对于书面的购房合同,只要是双方真实意思的表示,内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章,购房合同就有效。购房合同有效之后,内容不违反法律规定,签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力,合同签订时即生效。
一、合同协议双方签字生效吗
一般这样的合同是有效的,可以起诉请求确认显失公平,但是具体的还要看这个合同是什么合同。
有效合同必须具备以下要件,首先,订立合同的主体必须具备《民法典》规定的民事行为能力;其次是意思表示真实。再次,合同内容不违反法律或者社会公共利益。因此你所说的情形,只要符合上述条件,双方签字的协议具有法律效力。
但是若属于特殊类型的合同,如实践合同,借款合同。在双方当事人签字之后,只能代表合同成立,但实际生效还需要出借人交付了出借的钱给借款人了之后,那么合同才会生效。因此,也不能完全肯定的说,双方当事人都签字的合同就一定能生效。
二、婚前协议是有效的吗
在婚前协议满足以下的条件时,它是产生效力的,不然就无效,或者部分无效。
1、我国法律规定,婚前协议只要内容上不违反法律规定,它在法律上就是生效的。
2、婚前协议一般是对财产的分配作出协议,如果是对以后孩子的抚养权,或者各种人身上的规定,就是不合法的。
3、婚前协议在格式上并没有严格的要求,只要内容条款能够表达双方的真实意思就是一份可以生效的协议。
4、是否公证并不能决定该合同的效力,合同自成立时起即生效。所以,不打算去公证处而有见证人,从法律上讲也是有效的。
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