房产评估评估标准-法师兄

房产评估评估标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 15:34:04 406 人看过

一、房产评估评估标准

房产评估评估标准如下：

1.看房龄。

2.看户型。

3.看楼层。

4.看朝向。

5.看装修。

6.看物管。

7.看位置。

8.看配套。

9.看小区。

10.看市场。

二、房产评估费用谁承担

评估费是申请评估的人预交，如果是原告申请原告预交，如果是被告申请被告预交，这个鉴定机构一看就知道了，因为法院想鉴定机构移送鉴定的时候，有申请人的申请书复印件，还有当事人确定鉴定机构意见表，上面都有申请人的资料和联系方式，鉴定机构会直接联系申请人。

三、房产评估到出报告要多久

房产评估需要多长时间要分情况看。比如公积金贷款的二手房评估、商业贷款的评估和在线购买的评估报告，虽然流程差不多，但因为涉及机构不一样，所以时间也就不一样。

首先我们来看公积金贷款的房产评估需要多长时间，因为公积金贷款的房产评估需要在房管局的系统上随机选择一家评估机构，然后在提交买卖双方身份证复印件、签字确认的网签合同、网签信息表和房产证复印件后，大概15个工作日可预约实地查勘。查勘后5-7个工作日作出评估报告，并拿到评估报告单。也就是说资料齐全的前提下20-22个工作日可以办完房产评估。

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