未满二年的房子需要缴纳哪些税款？-法师兄

未满二年的房子需要缴纳哪些税款？

来源：互联网时间： 2023-07-05 15:35:29 178 人看过

1、测绘费1．36元／平方，买方负责；2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方负责；3、契税评估额初次90平内1％、90平～142平内1．5％，超过142平或非首次3％，买方缴纳；4、所得税按全额的1％，由卖方承担；5、交易费6／平方，双方承担；6、工本费80元，买方承担；（工本印花税5元）买方承担；7、营业税5．6％卖方缴纳。

房子未满二年的过户费怎么算

房子没满二年过户的，房产交易费按照每平方米3元计算。印花税的税率为百分至零点零五。应纳个人所得税＝计税价格1％（或1．5％、3％），普通住房1％，非普通住房或非住宅类房产为1．5％，拍卖房产为3％。对于没满两年的房子，需要缴纳个人所得税，税率为百分之二十。契税按房款总价的1％－3％交纳契税。住房登记费为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

《房产税暂行条例》第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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