居间费用是按合同金额算么?-法师兄

居间费用是按合同金额算么?

来源：互联网时间： 2023-03-05 01:30:11 141 人看过

居间费用在一般情况下是按合同金额来算的，当事人之间有特殊约定的除外。根据相关法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照双方的约定支付报酬。没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，无法协议补充的，根据中介人的劳务合理确定。

一、如何确定合同履行的时间

合同履行时间的确定如下：

1、由双方可以自行约定履行合同的时间；

2、没有约定期限或者约定不明确的，可以签订补充协议；

3、当事人不能就补充协议达成协议时，可以根据相关条款和合同目的确定；

4、若仍不确定，可随时履行。

法律规定，合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。

二、居间合同没约定期限是否有效

中介合同没有约定的期限中介合同是有效的。中介合同，又称中介服务合同，是指中介人根据委托人的要求，为委托人与第三人订立合同提供机会或介绍，委托人必须向中介人支付约定报酬的协议。根据规定，中介合同没有约定期限，中介合同双方可以达成补充协议，约定期限。补充协议不能达成的，按合同有关规定或交易习惯确定。按照上述方仍不能确定期限，中介可随时履行，委托人也可随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。如果长期以来没有机会订立合同，完成中介服务，客户可以以合同目的无法实现为由解除中介合同。因此，中介合同没有约定的期限，中介合同有效。

三、不给中介费被起诉怎么办

被告应及时支付中介费。如果中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；如果中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。合同双方如果就报酬问题发生争议，可以提起终结合同纠纷诉讼。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人无需报酬，并且可以要求中介承担赔偿责任。

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