你必须知道的知识产权相关问答！-法师兄

你必须知道的知识产权相关问答！

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 17:13:14 114 人看过

问：知名商品特有的包装、装潢权益能否承继

答：最高人民法院指出，知名商品特有的包装、装潢属于反不正当竞争法保护的财产权益，依法可以转让和承继。

问：尚未获得注册的商标的许可使用合同是否有效

答：最高人民法院认为：商标侵权，法律法规对许可他人使用尚未获得注册的商标未作禁止性规定，商标许可合同当事人对商标应该获得注册亦未有特别约定，一方以许可使用的商标未获得注册构成欺诈为由主张许可合同无效的，不予支持。

问：企业字号与注册商标冲突时的民事责任

答：最高人民法院认为，企业字号与注册商标冲突时应根据案件的具体情况予以处理：因突出使用企业名称侵犯注册商标专用权的，可以判令规范使用企业名称;该企业名称因特殊的历史关系已经长期善意使用的，可以不判令变更企业名称。

问：侵权结果地应当理解为侵权行为直接产生的结果的发生地

答：最高人民法院指出商标侵权的原因，侵权结果地应当理解为侵权行为直接产生的结果的发生地，不能简单地以原告受到损害就认定原告住所地是侵权结果发生地。

问：知名商品特有的包装、装潢权益能否承继

答：最高人民法院指出，知名商品特有的包装、装潢属于反不正当竞争法保护的财产权益，依法可以转让和承继。

问：尚未获得注册的商标的许可使用合同是否有效

问：企业字号与注册商标冲突时的民事责任

问：侵权结果地应当理解为侵权行为直接产生的结果的发生地

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你须知道哪些得房率知识

“得房率”这个词对于想要购房的你们一定不陌生吧，得房率的大小是直接关系到购房者的利益，同时得房率也是衡量着套型是否优秀的指标之一。得房率与公摊面积是相对的，一般房屋的公摊面积越大，那么房屋的得房率就越低;反之，房屋的得房率就越高。那么到底得房率多少合适呢?得房率是越大越好吗?什么是得房率?得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以电梯房得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为电梯房得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。得房率在多少比较合适：高层得房率一般都得在75%以上，高层电梯房得房率最适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为

2023-05-05

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涉外离婚
与涉外离婚相关的知识问答

问：有一方居住在国外，离婚应在哪里起诉？答：中国公民配偶一方居住在国外(包括出国探亲、考察和学习)，一方居住在国内，不论哪一方要求离婚，均应向国内的一方户籍所在地或居所地人民法院起诉。如国外的一方向其现居住地法院起诉，被诉离婚的国内配偶根据情况准备采取必要的法律步骤时，由我国驻外使领馆给予必要的协助。如双方各自向其居住地法院起诉，则我国有关人民法院可根据《中华人民共和国民事诉讼法》第23条第1款予以受理。问：如何处理国外中国公民的离婚纠纷答：1、中国公民在国外未定居，其配偶定居在国内，不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼，都有国内一方住所地的人民法院管辖。2、中国公民在国外定居，其配偶居住在国内，不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地的人民法院都有管辖权、如果外衣放在居住国法院起诉，国内一方向人民法院起诉的，受诉人民法院有管辖权。3、夫妻双方在国外定居的中国公民要求在国内办理离婚手续

2023-06-05

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居住权
关于“居住权”，你必须要知道的这些事！

居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权设定的目的在于将房屋所有权在居住权人和所有人之间进行分配，从而满足各自不同的需求，既可以实现特定弱势群体的住房保障，也可以灵活地满足当事人的其他住房需求。居住权的设立当事人或凭借合同，向登记事务机构申请居住权登记，或凭借遗嘱，在继承开始时即获得居住权。然而，如果既无合同、也无遗嘱，生效法律文书也是居住权设立的一种方式。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。但并非强制性

2023-05-07

437人看过
结婚证
办理车贷所必须知道的知识

车贷手续流程1、购车人到银行营业网点进行咨询，网点为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。2、到经销商处选定拟购二手汽车，与经销商签订购车协议，明确车型、数量、颜色等。3、到银行网点提出贷款申请，到银行网点提出贷款申请必需的资料有：个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。4、银行审核用户资信，银行在贷款申请受理后十五个工作日内通知购车借款人，与符合贷款条件的借款人签订《二手汽车消费借款合同》。二手汽车消费贷款额度最高不超过购车款的60％～80％（各贷款银行有所不同），贷款期限最长不得超过三～五年（各贷款银行有所不同，以北京市为例，二手车贷款必须首付50％，贷款期限最长为三年）．5、签订借款和担保合同，若申请人符合贷款条件，银行与其签订借款合同和有关担保合同。担保方式及相应手续：（1）、用户提

2023-03-03

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继承人
关于房地产都有哪些冷知识必须要知道

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。二、关于住宅的长宽高9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。11、住宅的长度和进深，是指

2023-04-16

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写字楼
你不知道却十分有用的必备房产知识

1、不可移动性：又称位置固定性，即地理位置固定。2、个别性：也称独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。3、耐久性：又称寿命长久，土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值。一般住宅用的土地使用权为70年。4、数量有限性：又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。土地使用权到期后可以由房屋业主联名提出延长土地使用权期限，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年；而房屋所有权(即房产权)则是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。房产的基本参数，关于房屋的结构，建筑方式等等，房产的主要属性。复式：区别于跃层，受跃层启发，经济型跃层结构(上下不一样高)；错层：户内楼板面高度不一样，错开出有楼梯连接，但未分成两层，适合大面积住宅；进深：一幢建筑物(房子)从前墙皮到后墙皮的

2023-03-20

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强制执行
你不知道的抗辩权知识点

1.抗辩权属于一种权利，权利是可以放弃的。2.抗辩权分类有：抗辩权按其是否从属于主债权而存在，可以分为独立抗辩权和从属抗辩权。抗辩权按其行使效力的强弱不同，可以分为永久抗辩权和一时抗辩权。抗辩权按其是依法律规定或当事人的约定而生，可以分为法定抗辩权和约定抗辩权。一、抗辩权可以放弃吗抗辩权属于一种权利，权利是可以放弃的。需要权利人以书面的方式或者以行为来作出放弃的意思表示。二、抗辩权的分类对抗辩权进行类型上的划分有助于进一步认识抗辩权的含义与特征，在学理上可以从不同的角度对抗辩权作出不同的分类。(一)抗辩权按其是否从属于主债权而存在，可以分为独立抗辩权和从属抗辩权。独立抗辩权是指抗辩权的一方当事人自己不必有主债权存在，只是在另一方行使债权请求权时，有对请求权予以抗辩的权利。比如时效完成抗辩权、先诉抗辩权。而从属抗辩权则是指有抗辩权的一方当事人自己必须有请求对待给付的债权，此抗辩权只是从属于自

2023-04-21

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财产保全
离婚期间必须知道的财产保全知识

离婚期间申请财产保全按照离婚财产保全步骤进行。对于夫妻一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产行为的，另一方可以向法院直接申请保全。人民法院在采取诉讼保全措施时，需要申请人先提供担保或交纳保证金，并且提交符合法定条件的申请。法院会根据具体情况确定相应的财产担保数额。如何婚前财产保全要保障婚前财产，可选择四种方式。1、进行婚前财产公证。对于产权容易发生变动的贵重动产，当事人可以向当地公证处提出公正申请；2、签订婚前协议。双方可以签订书面协议明确婚前财产范围和婚后共享比例；3、保存好婚前个人财产证据；4、购买婚前保险。夫妻一方的婚前财产并不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，且在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时不以夫妻共同财产抵偿。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第八十五条夫妻一方申请对配偶的个人财产或者夫妻共同财产采取保全措施的，人民法院

2023-07-02

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招标流程
你必须知道的招标流程

投标的对称。为某项工程建设或大宗商品买卖，邀请愿意承包或交易的厂商出价以从中选择承包者或交易者的行为。程序一般为：招标者刊登广告或有选择地邀请有关厂商，并发给招标文件，或附上图纸和样品;投标者按要求递交投标文件;然后在公证人的主持下当众开标、评标，以全面符合条件者为中标人;最后双方签订承包或交易合同。1、招标方式招标方式分为公开招标、邀请招标、议标和招标代理。(1)公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标，又叫竞争性招标，即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告，吸引众多企业单位参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。按照竞争程度，公开招标可分为国际竞争性招标和国内竞争性招标。(2)邀请招标是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人或其他组织投标。邀请招标，也称为有限竞争招标，是一种由招标人选择若干供应商或承包商，向其发出投标邀请，由

2023-06-07

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社会保险
社会保险知识相关问题解答

1、养老保险需要缴费满多少年，退休后可以领养老金？根据《中华人民共和国社会保险法》第十六条：参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。2、养老保险已经交满15年，还未到退休年龄，还需要缴费吗？养老保险与缴费年限和缴费基数成正比关系，也就是说，同等条件下，参保时间越长、缴费基数越高，退休待遇就会越高。如果养老保险已经交满15年的，又没有达到退休年龄，对于单位来说，是有义务继续为员工申报社会保险的；但如果是选择灵活就业人员，交满15年之后既可以选择继续参保，也可以选择停止。3、多少岁才能达到法定退休年龄？目前我国男性法定退休年龄为60岁，女性干部为55周岁，女

2023-03-16

293人看过
债务重组
关于企业债务重组你必须知道的十个问题

一、债务重组的主要做法有哪些？目前引入实践的做法主要有：贷款改投资、直接融资增资减债、债权变股权、破产免债、股份合作等。二、什么是贷款改投资？贷款改投资，即将企业债务转变为国家投资，转变为国家的国有资产存量、转变为国家欠银行的钱。但这一做法也有局限性，因为一些企业欠债过多，有政策方面的原因，也有不少企业经营方面的原因，因此，这一方法必须区别企业的具体情况，不能无限度推广。三、什么是直接融资增资减债？直接融资增资减债的方法有两种，一是利用股票市场，即企业通过在境内外发行股票筹得资金，从而减轻企业的债务负担。二是发行可转换债券，使企业筹集到资金。但前一种办法只适应于上市公司，非上市公司则无法利用这种办法，而后者受制于我国资本市场的发育情况，目前作用有限。四、什么是破产免债？破产免债，即将企业欠银行的钱，用政策核销掉。由于目前我国银行与国家的产权关系尚未完全理顺，因而这笔债务实质上仍由国家负担。

2023-02-28

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直接证据
创业时必须知道的知识产权保护的五大好处

如今，越来越多的年轻人选择创业作为自己的职业选择。创业可以很快证明自己的能力，实现自己的价值，但错误的创业策略也会让人白白浪费时间和金钱。在互联网创业中，大多数创业者只关注产品本身和营销策略，投入大量资金进行开发和推广，却往往忽视了专利申请、版权注册和商标注册。专利申请、著作权注册、商标注册，虽然需要一定的时间、精力和资金，但有很多立竿见影的好处：首先，作为创业过程中独创性的直接证据，最怕的是自己的好点子被别人复制。他们努力打造的品牌和被无数错误打磨过的模型结构很容易被白手起家的人复制。他们不费吹灰之力就偷走了成功，他们的牙齿被咬得粉碎。而且，由于整个中国的知识产权意识薄弱，如果先进行专利申请、著作权注册、商标注册，我们经常会在媒体上看到双方因是否抄袭而对峙，他们能够在法庭或媒体上出示直接证据证明自己的独创性，无疑对保护自己的权益和名誉非常有利。特别是2014年中国专利法修改后，软件的操作

2023-05-07

415人看过

处分权
买房子有关知识你都知道吗

房屋权属登记：是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。总登记：是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。初始登记：指新建房屋(竣工)或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。转移登记：是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。变更登记：是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。——房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;——房屋面积增加或者减少的;——房屋翻建的;——法律、法规规定的其他情形。他项权利登记：是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。注销登记：是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等进行的房屋权属登记

2023-06-13

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财产损失
安全生产知识你知道多少？

一、关于安全生产知识——安全生产、安全生产管理(一)安全生产安全生产是为了使生产过程在符合物质条件和工作秩序下进行，防止发生人身伤亡和财产损失等生产事故，消除或控制危险、有害因素，保障人身安全与健康、设备和设施免受损坏、环境免遭破坏的总称。(二)安全生产管理安全生产管理是管理的重要组成部分，是安全科学的一个分支。所谓安全生产管理，就是针对人们生产过程的安全问题，运用有效的资源，发挥人们的智慧，通过人们的努力，进行有关决策、计划、组织和控制等活动，实现生产过程中人与机器设备、物料、环境的和谐，达到安全生产的目标。安全生产管理的目标是，减少和控制危害，减少和控制事故，尽量避免生产过程中由于事故所造成的人身伤害、财产损失、环境污染以及其他损失。安全生产管理包括安全生产法制管理、行政管理、监督检查、工艺技术管理、设备设施管理、作业环境和条件管理等。安全生产管理的基本对象是企业的员工，涉及到企业中的

2023-06-06

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