骗局多多各有不同
房屋中介租房买房上当受骗的事例,近年来在媒体上屡见不鲜,房屋中介鱼龙混杂、素质不高,有些甚至是非法经营,唯利是图。媒体的呼吁、相关部门的打击,被骗还是屡禁不止。包头市昆区的读者李xx在昨日向记者阐述了他租房时被骗的经历,李xx说,如果你的亲朋好友租房时,请一定要注意防骗。
8月29日,从赤峰来包打工的李xx租住的房子因为房东要卖,所以他不得不再寻找居身之所。李xx准备在十一放假回家,而且回家后是否还来包头还是没准的事情,于是他准备租一个月的房子。走了很多家中介都被告知没有那么短租期的房子,最后终于有一家房屋中介公司说有这样的房子。可以月付,但是需要押一付一,800元的房租,需要另付押金800元。于是李xx先给对方付了200元的定金,定金的收据上标注了押一付一的字样,双方说好了第二天签合同。
30日,李xx来到中介所,接待他们的是另外一名姓宋的男子,其看定金条后说要让其他工作人员核对一下。时间不久,宋某出来说可以签合同了。正准备签合同时,李xx不经意发现定金收据上标注的押一付一竟然变成了押一付三了。他特别纳闷,问宋某这是不是自己的押金条。宋某说,是的。李xx急忙将定金条拿过来仔细观看,发现被人在一上加了两横,变成了三。见此情景,李xx说当时你们的工作人员给我写定金条的时候多次核对是押一付一。这明明是刚才拿走修改了。宋某见状也不甘示弱,一口咬定本来就是三,是李xx没有看清楚,而且根本不可能有押一付一的。
李xx告诉记者,如果变成三那就意味着他要交3200元,而且最短的租期是3个月,李xx拨打前一日给其写定金条的工作人员的电话,但是一直处于关机状态。于是李xx要求退定金,房子不租了,也遭到了拒绝。宋某说交了定金退租,是李xx违约,定金是不退的。李xx告诉记者。随后在朋友的帮助下,宋某无奈,只好退还了李xx200元的定金。
主持人语:据包头市工商局对房屋投诉的案件显示,目前与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减,分析起来可以归纳为两多,一是被投诉的多为两证不齐的中介公司;二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。租房者在选择中介公司时宜大不宜小,要选择规模比较大一点的中介公司。一般说来,规模大的中介机构,其专业人员数量多,水平高,信息资源丰富,中介行为也比较规范。目前包头市房产中介行业的一个通病是规模过小。规模小往往造成实力弱,信息量及信息流通范围都受到局限,一些中介为了招揽客户,只好连吹带侃,信口开河,坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时,选择规模大些的相对更为可靠。还有就是在签订合同或者写押金条之类时,除以阿拉伯数字填写金额外,一定要用大写再写一次,以避免被涂改。
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