承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不付款的,出租人可以解除合同。租赁合同终止后,租赁期限未届满的,终止履行合同,承租人应当返还租赁物。承租人所欠的租金和给出租人造成的损失应当予以清偿。承租人无正当理由拖延或者拒绝支付租金的,出租人可以按照约定要求承租人支付违约金。
合同可以自动解除吗
合同符合法定或约定的终止情形时,合同自动解除。比如劳动合同中,劳动合同期满的、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的、劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的、用人单位被依法宣告破产的等劳动合同终止。
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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拖欠房租多久会自动解除合同江苏在线咨询 2022-06-08拖欠房租一个月房东可以行使解除权解除合同,合同不会自动解除。租客不交房租的行为属于违约,出租人可以要求解除合同、追讨拖欠租金,向承租人追究违约责任。 法律责任: 根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务
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拖欠几个月房租租赁合同会自动解除广西在线咨询 2023-01-13拖欠房租多久租赁合同都不会自动解除,只有房东因为租客拖欠房租主动解除租赁合同的,租赁合同才会解除。租客拖欠房租,房东在催促其缴纳房租,并且给予其合理期限后,租客在合理期限内仍未交房租的,房东就可以与之单方面解除租赁合同。
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房租拖欠多少年会自动解除合同甘肃在线咨询 2023-05-24合同不会自动解除,如果双方有明确约定一方不支付合同就解除合同的期限,适用合同约定期限。如果合同中没有针对这个情形进行明确约定,那么出租方可以先催告缴纳房租,合理期限内对方不交,房东可以发解除合同通知书,通知书在到达租赁人时生效,合同解除。
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拖欠房租多久合同自动解除香港在线咨询 2022-06-04房租拖欠多久,合同都不会自动解除,承租人拖欠房租解除租赁合同,需要出租人单方面解除。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应
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拖欠房租多久自动解除合同广东在线咨询 2022-06-06房租拖欠多久,合同都不会自动解除,承租人拖欠房租解除租赁合同,需要出租人单方面解除。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时