贷款未还被起诉的解决办法如下:
1、应争取不起诉,可以主动还款,与对方达成和解协议,让对方撤回诉讼;
2、如果确实无法达成和解,有必要积极回应诉讼;
3、在法庭上举出证据,维护自身的合法权益。
一、银行贷款还不上后果如下:
1、逾期90天以上,情节严重可视为恶意逾期,银行的催收也可能会给自身和家人造成生活压力,影响个人以及家庭的正常生活;
2、在逾期收费上,会有一些违约金、罚息等的支出,具体需要按合同约定的收取,不同的机构不同的贷款产品,收取的违约金或罚息不尽相同;
3、对个人征信记录造成影响,不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款,以及信用卡的办理成为阻力。
二、申请强制执行的条件如下:
1、申请执行的法律文书已经生效;
2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;
3、申请执行人在法律文书生效两年内提出申请;
4、申请执行的法律文书有给付内容,且执行标的和被执行人明确;
5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务;
6、属于受申请执行的人民法院管辖。
贷款未还清如何在房产证上加名字
对于在房产证上加名字的问题,房管局的工作人员表示,房贷没还完,不能办理增加共有人等业务。
据介绍,在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房,商品房处于抵押状态,只有贷款还清,抵押状态解除后,才能办理所有权变更。
另外,就算房管局同意加名字,银行也不会同意的。
在银行不同意又没法还清贷款的情况下,想在房产证上加名还有其他办法吗?
有人想到一个办法,将正常的按揭贷款转为纯抵押贷款就能加名,或者去公证处办理赠与公证也能达到加名的效果。但是,这两种方法一个成本太高,一个在一定程度上或将增加婚姻的矛盾。
对于涉及房贷未清的婚前房屋加名,可以用转为抵押贷款的方式曲线加名。
操作方式为:找按揭公司垫资赎契,即借钱还清贷款,然后办理加名手续,加名后再将房屋进行纯抵押贷款重新进行按揭。据了解,目前纯抵押贷款年限最长为10年,有的银行只能做三到五年,并且还需要买家提供贷款的用途,如是用于经营、或者用于大宗消费(提供发票)等。此外,赎契重新做抵押贷款的时间越长,费用也越高。
根据不同时期的政策宽松程度,如果房管局和银行可以审批贷款未还清在房产证上增加名字的业务,那么可以参照如下流程操作。
1、先说说房贷已经还清的情况
如果房贷已经还清,婚后夫妻之间加名字的流程是非常简便的。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证,到当地房管部门直接办理房产证加名即可,如审核通过,一般在20个工作日后就能领到新的房产证。
2、再看看房贷还未还清是如何操作的
如果房产仍在按揭,夫妻婚后加名字的流程则要复杂许多。首先,夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更,通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工作日后就能领到新的房产证,之后还要再次到银行办理抵押。
房产证上加名字也要注意两点:
1、加名字的时机
夫妻婚前加名字与婚后加名字,在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的,则属于婚前一方的财产,如婚后夫妻中的另一方需要加名字,则要按房产交易的流程办理产权变更,这种情况下,往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。
2、加名字的对象
房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的,其操作步骤都各不相同,建议最好提前向当地的房管部门进行咨询,了解相关的注意事项。房产证上除了可以加名字以外,同样也支持减名字。房产证减名字,实际上就相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权,所以在办理房产证减名字的时候,和房产证加名字的流程大同小异,也同样需要缴纳相关的手续费用。
所以一般情况下贷款未还清是不允许在房产证上增加名字的,但是这个需要咨询房管中心、贷款银行后才能确定,如果有其中一方不同意的话也是没办法在房产证上增加名字的。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉条件
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
-
贷款未还被起诉怎么办
255人看过
-
贷款未被起诉怎么办
342人看过
-
担保人未还款贷款被起诉了怎么办
101人看过
-
贷款未还被起诉没有能力还怎么办
69人看过
-
欠款未还被起诉怎么办
77人看过
-
银行贷款未还,被起诉怎样处理
405人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
银行贷款未还被起诉怎么办陕西在线咨询 2023-05-221、若你是故意拖欠不偿还,建议你立即筹集资金偿还银行贷款,否则银行将通过诉讼处置你和你配偶名下的资产,比如房产、股票等,也有可能将你纳入黑名单,影响你征信报告记录,也可能限制你乘坐高铁、飞机等高消费。 2、若你只是资金暂时周转不过来,你可以把欠息偿还以后,向银行申请进行展期或借新还旧,这样就可以暂时缓解你的资金周转压力。 展期或借新还旧以后,你还可以向银行申请,由银行出具你非恶意拖欠的证明,从而不
-
担保贷款未还清被起诉怎么办上海在线咨询 2022-04-241、担保贷款案件中的担保人,在被起诉后,除非债务人或者担保人已经全部偿还欠款,否则,永远无法了事。 2、担保人在债务人不履行债务时,即负有偿还欠款的义务。具体担保责任区分下列情况确定:一般保证责任的保证人,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证的保证人,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产,是否经
-
贷款被起诉了分期未还怎么办福建在线咨询 2021-10-021、分期付款逾期未被起诉。我们该怎么办首先,必须争取不被起诉的方法。积极偿还,尽量与对方达成和解协议,让对方撤销诉讼。如果不能达成和解协议,必须积极应诉。在申诉过程中,可以自己或委托律师向法院申诉。在这种情况下,有必要积极应诉,避免对方可能承担强制赔偿责任,尽可能保护自己的权益。二.逾期付款利息的计算方法1、合同中有约定逾期支付利息的,按合同约定计算逾期支付利息。双方在合同中约定逾期付款的违约金,
-
贷款未清被起诉怎么办湖南在线咨询 2022-03-18现在向银行贷款买房、做生意,是常有的事情,但由于突遇失业、意外受伤、公司破产等情况,有些人就无力偿还银行贷款,从而被银行起诉了。这时候,贷款人可与银行在协商,或积极应诉,通过法律途径维护自身利益。 生活中,当贷款人与银行就清偿拖欠贷款事宜,没有协商一致的情况下,银行都会到法院起诉索偿。这时候,贷款人要么担惊受怕不知所措,要么认为自己没钱丝毫不理会,往往无法妥善处理起诉事宜。 事实上,当因贷款未清被
-
众安小贷逾期未还还款被起诉怎么办澳门在线咨询 2023-05-16可能会。 如果用户使用网贷消费之后出现了逾期,并且经过网贷机构和第三方的催收人员催缴欠款无果之后,网贷公司可能就会向法院提起诉讼。网贷公司提起诉讼之后,法院就会要求欠款人偿还本金和规定的利息以及服务费,如果欠款人无法偿还欠款,那么法院就会依法冻结欠款人名下的资金账户,包括银行卡、支付宝、微信等。网贷公司的法律诉讼绝大多数都是在公司的所在地地区进行,欠款人需要前往所在地区应诉。 行动建议: 如果自己