夫妻都有公积金可以一起还贷款吗-法师兄

夫妻都有公积金可以一起还贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 16:32:00 452 人看过

夫妻二人如果有一方已经办理了公积金贷款的话，那在办理的公积金贷款未还清之前，夫妻双方是无法再去申请公积金贷款的。不过公积金贷款虽然申请不了，但申请其他贷款还是可以的。夫妻可以去申请商贷，像信用消费贷款、抵押贷款、担保贷款等，都可以去银行申请；或者直接办理网贷也行。

一、公积金贷款的注意事项

1、公积金连续缴纳时间

很多地方城市规定，住房公积金贷款买房要连续缴满半年以上才能贷款。所以如果打算买房，要提前做准备，中途不要断缴公积金，以免影响你公积金贷款的正常申请，最好去公积金中心询问一下自己是否满足条件。

2、负责率太高

如果贷款人的负责率超过个人总收入的50％以上则比较危险，住房公积金贷款中心会认为申请人的还款压力太大，一般情况下不会发放给申请人贷款。

3、个人征信非常重要

个人征信对房贷、车贷、信用卡的影响非常大，如果出现不良污点，会影响公积金贷款。一般情况下公积金管理中心不会给这种人发放贷款。

4、公积金贷款使用次数限制

一般家庭只能使用两次公积金贷款，根据每个城市的情况不同，第一次的额度会相对于第二次买房的贷款额度要大，如果你用公积金贷款过两次的，就没有办法获得公积金贷款。

二、个人住房公积金贷款的还款方法有几种

主要有三种还款方法：一次还本利息发、等额本息还款法和等额本金还款法

1、一次还本付息法

主要用于贷款期限为1年（或1年以下）的个人住房公积贷款，即借款人在贷款到期日前一次性还清贷款本息，利随本清。

对于1年期以上的个人住房贷款则有等额本息还款法和等额本金还款法两种：

2、等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息；

3、等额本金还款法是每月以相等的额度偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。

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