物权法对个人房产的保护细则-法师兄

物权法对个人房产的保护细则

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 18:51:39 456 人看过

1、私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。2、私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护。3、国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。4、私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏

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去年11月，来自全国各地常年从事证券市场维权的20位律师发表声明，共同组成松散、开放式资本市场破产重整案件之债权人、出资人权益保障律师团。该律师团是根据《企业破产法》（称新破产法）的精神而建立，旨在为上市公司破产重整案中债权人、出资人等提供法律服务。应该说，此类律师团，在我国资本市场中尚属首个。参与新破产法立法的中国政法大学教授李曙光、民商经济法学院导师李永军均对该维权律师团成立表示了嘉许。他们认为，破产重整程序的规范，确实需要更多的人来推动和维护。2007年6月1日，新破产法开始施行。实施三年多以来，在依法正确审理企业破产案件、规范市场主体退出机制、维护市场运行秩序，都发挥了重要作用。据统计，截至去年底，已有30家上市公司进入破产重整程序。不过，这其中也出现一些新情况、新问题。比如法律程序不够完善，各利益相关主体的合法权益没有得到有效维护。那么，应该如何面对这些新问题？对于新破产法司法解

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债权行为是指发生债权债务关系的法律行为，在实务中以契约最为重要。债的关系若以所有权的转移，或设定担保物权用益物权之约定为其内容，就直接涉及到物权变动关系。买卖合同的订立，仅在当事人之间发生一定的债权债务关系，买卖标的物所有权的移转，尚须具备其他法律行为上之要件。此种独立于债权行为之外，直接使物权发生变动的法律行为，就是物权行为。[2]在法律关系上，物权行为多以债权行为为基础，并以履行基于债权行为所产生之义务为目的。以买卖关系为例，买卖合同为债权行为(原因行为)，使出卖人负有将买卖标的物的所有权移转与买受人之义务。但为使买卖标的物所有权发生移转，在当事人间尚须完成物权行为(结果行为)，即践行交付或登记，债权行为与物权行为及因此发生密切联系并对第三人利益产生重大的影响，兹分以下四种情形，分别予以检讨，以期明了。[3](P278)1.债权行为与物权行为均有效成立。此种情形，买受人已合法取得标的物

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民法典的物权平等保护原则是什么

一、民法典的物权平等保护原则是什么民法典规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。《中华人民共和国民法典》第二百零七条【物权平等保护原则】国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。二、物权的保护方式有哪些物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解等途径解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。物权的保护应当采取如下方式：1、因物权的归属和内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。2、被无权占有人占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物;不能返还原物或者返还原物后仍有损失的，可以请求损害赔偿。3、造成不动产或者动产损毁的，权利人可以请求恢复原状;不能恢复原状或恢复原状仍有损失的，可以请求损害赔偿。4、妨碍行使物权的，权利人可以请求排除妨害。5、有可能危及行使物权的，权利人可以请求消除危险。6、侵害物权，造成权

2023-06-19

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法院对房产保护的职责

人民法院会通过查封、扣押、冻结或者其他方法保全财产。人民法院对民事案件的财产采取保全措施的，人民法院会通过查封、扣押和冻结的方式对财产进行保全，其他的法律有规定其他方法的，人民法院应当根据规定的方式保全财产，保全财产已经被查封、冻结的，人民法院不得进行重复查封或者冻结。财产保全期间，申请保全人提供的担保不足以赔偿可能给被保全人造成的损失的，人民法院可以责令其追加相应的担保，拒不追加的，可以裁定解除或者部分解除保全。民法典中保全房产怎么执行1、民法典对保全的房产如何执行没有作出规定，而依据民事诉讼法的规定，保全房屋后，被执行人不履行判决书的，权利人可以申请执行保全的房屋。2、法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人

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虚构人物形象知识产权的司法保护

一、虚构人物形象保护的条件。虚构人物形象除要具备著作权给予作品保护的最基本条件外，须具备以下特定要件：1、人物形象的完整性。完整的人物形象由个性特性、情节和反应三方面构成，三个要素缺一不可，否则不能获得人物形象的专有保护。2、人物形象的初创性。受保护的人物形象必须是作者首次构思创作而成。有在先人物形象的，在后人物形象就不能受保护。所以，民间传说中的人物、古现代英雄偶像或者真实人物的作品权利人无权阻止他人再度使用。3、人物形象的广泛传播性。传统著作权采取的是自动保护原则，作品一经创作完成便享有著作权，但是人物形象权并不随作品的完成而产生，并非所有的人物形象都受法律保护，只有广为人知、有一定知名度的人物形象才受保护。司法实践中，由于法官的知识结构、阅历及法律素养的不同，同样的事实可能会得出不同的结论。因此，民意测验、民意调查及专家鉴定不失为审理案件有利的辅助手段，通过广大民众和专家的帮助确定它

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父亲植物人监护人可以卖掉他的房产但需要医院出据病情证明，需要社区(单位)出家庭证明情况。(包括病人监护人证明)有了两种证明，就可以卖植物人的房治病。确定监护人的方式有遗嘱指定、协议确定、居委会指定、法院指定以及意定五种方式。一、居委会不给指定监护人对此该怎么办居委会不给指定监护人的处理办法：当事人可以直接向人民法院起诉，请求指定。根据相关规定，对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人。二、申请变更监护人需要材料是什么申请变更监护人需要材料是变更监护人的协议书、该监护人有监护资格的证明材料。对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人。根据2021年实施的《民法典》第三十条规定，依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人。

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婚姻法房产分割细则

如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

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破产法对职工权益的保护

破产法对职工权益的保护如下：1、人民法院审理破产案件，应当依法保障企业职工的合法权益，依法追究破产企业经营管理人员的法律责任；2、提出申请破产的，应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。一、可以作为破产申请人提出破产申请的有哪些1、债务人，有权提出破产申请的债务人是指资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的企业法人。债务人向人民法院提出破产清算申请时，应同时向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况等材料。2、债权人，有权提出破产申请的债权人是指债务人不能清偿到期债务的相对人，或指对债务人拥有到期债权的人。法律赋予债权人有权向人民法院提出对债务人进行破产清算申请，实质上也是债权人要求人民法院保护其实体权利不受或少受侵害的途径

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建筑物保修期的规定细则

建筑物保修期的规定有：1、民用和公共建筑、一般工业建筑和结构的土建工程为一年；2、建筑物照明电气，上下水管道安装工程为6个月；3、建筑物供热，供冷系统为供热，供冷期；4、室外的下水和社区道路一年；5、工业建筑设备、电气、仪表、工艺管道及有特殊要求的工程的保修内容和期限，由用户和施工单位在合同中规定。建筑物保修期限《建筑法》规定，建筑工程的质量保修应当包括建筑物的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程以及其他工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程。保修期限应当按照保证建筑物在合理使用年限内正常使用，维护使用者合法使用的原则确定。《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、弧设施工程、房屋建筑的地基弧工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、

2023-07-05

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养老保险
个人补缴养老保险费细则

据了解，具体养老保险缴费基数可根据自身情况有三个档次供存档人员选择，分别是：补缴年度上一年本市职工月平均工资;补缴年度上一年本市职工月平均工资的60%;补缴年度缴费基数下限。市人力社保局网站还公布了《城镇职工基本养老保险费补缴实施细则》，明确在存档机构以个人名义委托存档的本市城镇户籍人员，因各种原因未缴养老保险费或中断缴费的，除了已领取待遇人员外，其他在国家规定劳动年龄内的均可向存档机构提出书面补缴申请。多年来，受自身经济状况等约束，一些在职介、人才中心委托存档的灵活就业人员间断缴纳养老保险费，而按政策养老保险补缴只向单位开放，个人无法补缴，导致这一群体退休后可能面临缴费年限不足或年限短，领取养老金水平较低，这也成为近年来社会关注的历史遗留问题。自市人保局上月公布了补缴办法后，引起很多人的关注。目前，各区县已经进入实质操作阶段，各家职介、人才机构已经在陆续接受补缴申请。不过，工作人员接待最

2023-05-01

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植物新品种
植物新品种保护条例实施细则是怎么样的

一、植物新品种保护条例实施细则是怎么样的（1997年3月20日中华人民共和国国务院令第213号公布根据2013年1月31日《国务院关于修改〈中华人民共和国植物新品种保护条例〉的决定》第一次修订根据2014年7月29日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订）第一章总则第一条为了保护植物新品种权，鼓励培育和使用植物新品种，促进农业、林业的发展，制定本条例。第二条本条例所称植物新品种，是指经过人工培育的或者对发现的野生植物加以开发，具备新颖性、特异性、一致性和稳定性并有适当命名的植物品种。第三条国务院农业、林业行政部门（以下统称审批机关）按照职责分工共同负责植物新品种权申请的受理和审查并对符合本条例规定的植物新品种授予植物新品种权（以下称品种权）。第四条完成关系国家利益或者公共利益并有重大应用价值的植物新品种育种的单位或者个人，由县级以上人民政府或者有关部门给予奖励。第五条生产、销售和推

2023-04-12

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著作权保护
著作权保护基本原则以及著作权保护的对象

一、著作权保护基本原则著作权保护基本原则包括：1.保护作者权益原则。保护作者权益，既指著作财产权，又指著作人身权。2.鼓励优秀作品传播的原则。3.作者利益与公众利益协调一致的原则。4.与国际著作权法律制度发展趋势保持一致原则。二、著作权保护的对象著作权保护的对象是文学、艺术和科学作品，而这些作品要具有独创性，并能以某种有形方式复制。一般来说，所保护的主要是：1.文字作品；2.口述作品；3.音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品；4.美术、建筑作品；5.摄影作品；6.电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品；7.工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品；8.计算机软件；9.法律、行政法规规定的其他作品。著作权的保护对象是文学、艺术和科学作品，而这些作品要具有独创性，并能以某种有形方式复制。三、著作权内容著作权包括发表权、署名权、修改权、保护作品完整权、复制权、发行权、出租权、展

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一、物权保护方法与债权保护方法的区别（一）物权保护方法物权的保护是指通过法律规定的方法和程序，对物权人的物权进行保护。对物权的保护不仅仅是民法的内容，也是宪法、刑法、行政法的重要内容。民法对物权的保护，根据保护方法的不同，分为物权的保护方法和债权的保护方法。其中物权的保护方法是指物上请求权，而债权的保护方法则是指通过侵权损害赔偿的方法来保护物权。全面列举了物权保护的六种方式：确认权利；返还原物；恢复原状；排除妨害；消除危险；损害赔偿。这六种方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用；法律还规定，侵害物权，除要承担民事责任外，还将视具体情形，承担行政责任或刑事责任。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解等途径解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。值得注意的是，现行民法典的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，如果超过这一时效，则受害者无法通过诉讼讨回公道。（二）债

2023-04-12

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