为做好上海市建材行业管理信息化建设，简化工作流程，规范工作程序，制定《上海市建筑工程施工许可证办理程序》（以下简称《施工许可证》）。一、必要条件。建设项目用地审批手续已办妥；

2。城市规划区内的建设项目取得建设项目规划许可证；

3。施工现场已基本具备施工条件，需要拆除，拆除进度满足施工要求；

4。建设资金已经落实；

5。完成建设项目申请；

6。完成勘察、设计、监理和施工承包（招标）；

7。施工图设计文件的审批；

8。完成勘察、设计、监理、施工合同登记备案；

9。按规定需要进行设备监理的项目已办理设备监理承包手续；

10。有保证工程质量安全的具体措施，已完成安全质量监督程序；

11。法律、行政法规规定的其他条件。第二，施工许可证的申请方式是计算机网上申报与书面材料验收相结合。（1）建设单位在互联网上申请建设工程施工定额以上的工程，在具备申请施工许可条件后，可通过“上海建材工业”网站（中航协上海分公司)申请施工许可证。网上申报软件系统将进行数据比对。比对通过后，施工单位可打印带条形码的施工许可申请单，完成施工许可网上申报。

保密工程可直接到上海市建材行业验收服务中心窗口办理施工许可证，无需网上申报。

（2）提交书面材料

申请施工许可证应提交以下材料：

（1）施工许可证申请表；

（2）“上海市建设工程IC卡”；

（3）建设工程规划许可证复印件（提供审核原件）；

（4）施工许可项目申请现场条件说明表；

（5）上海市建设工程安全质量报告及处理表；

（6）通过工程专用账户支付给施工总承包方的工程款银行入账凭证复印件（提供原件供审核）。工期在一年以内的，按不低于施工总承包合同价款的50%入账；工期在一年以上的，按不低于施工总承包合同价款的30%入账。（如根据合同约定，合同约定的预付款比例原则上不低于合同金额的10%，还应提供《上海市企业防止拖欠建设领域工程款承诺书》；

（7）银行开户回执复印件施工总承包企业建立的外来务工人员工资支付账户（需提供原件审核）；

（8）《非法用工拖欠民工企业名单》所列施工总承包企业工资保证金入账凭证（原件审核）复印件二年内职工工资；

（9）施工合同（含诚信协议）复印件；

（10）施工中标通知书复印件。

注：保密工程除提供上述资料外，还应提供勘察、设计、施工、监理合同登记表、施工图会审证明复印件（提供会审原件）；水利工程（无建设工程规划许可证的）还应提交开工令复印件（提供审核原件）。（3）施工许可证申请的受理。

验收人员检查资料是否齐全，相关表格资料是否正确，核对无误后打印验收证书。施工许可证信息变更后，建设单位或发包人应在网上下载填写《上海市施工许可证变更单》，并签字盖章，携带相关证明材料，到原施工许可部门办理变更手续。