烟道破裂房屋质量问题赔偿一般有多少-法师兄

烟道破裂房屋质量问题赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 01:40:12 426 人看过

若您所购置之房产存在以下两大类重大质量问题，我方强烈建议您仔细斟酌并考虑是否适宜申请退房事宜：首先，在商品房交付并正式投入使用之后，如有购买者对于该物业的主体结构质量表示不满，根据相关法律法规，他们有权依法委托具备资质的工程质量检测机构进行全方位、详尽的复核与检验。若经严谨的核验程序证实确属主体结构质量未达标准的状况，则购买者将享有选择退房的权益，同时有权向房地产开发企业提出相应的赔偿诉求。其次，当涉及到房屋内部环境及设施条件等方面的质量问题严重影响甚至显著阻碍或限制了人们日常居住生活的正常运营之时，购买者亦享有法定权利主张解除购房合同，同时要求对方支付因质量问题造成之经济损失的合理赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
2024房屋质量问题由谁赔偿

房屋质量问题由谁赔偿1、可以参照当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿。2、如果开发商或相关责任人不履行，拖而不决，要记录每次与其交涉情况，要求其按次数索赔差费，误工费，正在装修因停工产生的连带费用，要注意，要每次以书面的材料与其交换意见并注意收集好，如果有物业，每次要求物业填写质量反馈单什么的，复印一份。如果没有，自己写出两份，递交时要求收到人签字。3、如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动，可以找到当地房管局书面投诉．不过，快速解决是好的办法，索赔不是那么容易，耗不起。限期解决，否则只有到房管局投诉。房屋质量问题赔偿标准是什么1、房屋主体结构存在问题：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规

2023-12-09

56人看过
法律综合知识
产品质量问题赔偿多少，产品质量问题的赔偿有哪些类型

产品质量问题可以要求经营者以消费者购买商品价款或者接受服务的费用的三倍赔偿；产品质量问题的赔偿包括有，损害赔偿责任、人身损害赔偿、财产损害赔偿等类型。一、产品质量问题赔偿多少产品质量问题赔偿原价格的三倍。经营者提供的商品或者服务有欺诈行为，消费者可以要求商家赔偿的金额为消费者购买商品价款或者接受服务的费用的三倍。增加赔偿的金额不足500元的，为500元。《消费者权益保护法》第55条规定，经营者提供的商品或者服务有欺诈行为，消费者可以要求商家赔偿的金额为消费者购买商品价款或者接受服务的费用的三倍。增加赔偿的金额不足500元的，为500元。《食品安全管理法》第96条规定，生产不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。二、产品质量问题的赔偿有哪些类型产品质量问题的赔偿有以下几种类型：1．损害赔偿责任。生产者或销售者生产或销售了不符合产品质

2022-09-25

199人看过
业主
房子质量有问题，业主需赔偿多少钱？

房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质

2023-07-07

279人看过
法律综合知识
房屋混凝土质量问题索赔多少合适

关于住宅品质问题的补偿准则如下所述：首先，如果在业主和房地产开发企业达成的购房协议中有明确规定了相关的赔偿条款，那么应依据该条款进行赔偿；其次，若业主与房地产开发企业签订的购房协议并未对具体的赔偿方式或赔偿金额做出明确规定，则可参照同区域内类似房屋的赔偿标准予以确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估

2024-05-08

439人看过

法律综合知识
房屋质量问题包括什么，房屋有哪些质量问题

一、房屋质量问题有哪些？从总体上分，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。（一）房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。（二）因房屋质量严重影响正常居住使用。如何判断严重影响正常居住，法律没有作出具体规定，司法实践中一般一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决不影响正常居住，那么就属于一般质量问题，可要求开发商修复赔偿损失。如果无法通过维修解决或经修复后仍然存在问题不能正常居住，购房人可以解除合同并要求出

2024-02-03

208人看过
法律综合知识
医疗器械有质量问题赔偿多少

一、医疗器械有质量问题赔偿多少面对医疗器械存在质量问题导致的损害，赔偿的具体数额并非固定。1．受害人有权根据《中华人民共和国产品质量法》第四十三条的规定，向产品的生产者或销售者提出赔偿要求。赔偿范围通常涵盖因产品缺陷造成的人身伤害及财产损失。2．具体的赔偿金额需结合受害者实际遭受的损失、医疗费用、误工费、精神损害等多方面因素综合确定，因此无法一概而论。二、医疗器械质量赔偿包含哪些医疗器械质量赔偿的内容广泛，依据《医疗事故处理条例》及相关法律规定，主要包括以下几项：1．医疗费：针对因医疗器械问题导致的人身损害进行治疗所必需的费用。2．误工费：患者因治疗而无法工作或导致收入减少的部分。3．住院伙食补助费：患者住院期间的基本生活费用。4．陪护费：患者在住院期间需要专人陪护的费用。5．残疾生活补助费：若因医疗器械问题导致患者残疾，需根据伤残等级计算的生活补助。6．还可能包括残疾用具费、丧葬费、被扶

2024-08-17

218人看过
食品质量
食品质量问题赔偿多少倍

食品质量问题赔偿支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金，增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。根据规相关法律定，消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。一、消费者十倍赔偿的适用范围根据《食品安全法》的规定，发现食品有问题，除了可以要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金，增

2023-06-24

143人看过
房地产估价
房屋质量赔偿问题法庭可采信房屋质量评估

争议双方可共同委托机构检测评估，评估报告有效期原则上1年今后，当房屋出现结构质量、损失赔偿额度等有争议，可以通过专业的检测评估机构进行评估，在进入司法程序时，评估结果将成为法院作出裁决的依据，从而保护买房者的正当利益。昨日，北京市建委表示，此举有效解决对众多的房屋质量投诉。房屋质量损失额度成难点北京市建委委员张某平在新闻发布会上表示，房屋质量的投诉以前主要集中在房屋结构等安全方面，近来则主要集中在地板翘起、墙漆脱落、吊顶掉下等问题上。这往往涉及赔偿金额的确定，但矛盾双方很难就赔偿额度达成一致，一旦对簿公堂，司法部门也难于处理。市高法明确评估报告效力昨日上午，市建委宣布，北京市高级人民法院对房屋质量缺陷损失评估报告的法律效力予以明确。因房屋质量缺陷损失起诉到人民法院的案件，依据市建委有关规定做出的评估报告，可作为证据使用。今后一旦发生房屋质量纠纷，如果双方不能协商解决，可共同委托中介机构和检

2023-06-10

111人看过

法律综合知识
房屋质量问题几个级别赔偿

一、房屋质量问题几个级别赔偿若房屋存在质量瑕疵，买受人有权依据其事先所签订之购房协议，按照合同详尽规定的有关条款，将所遭遇的房屋质量问题与相应开发商进行对比审视，并据此向前者提出合法合理的修复及损失补偿请求；在第二种情况中，如果房屋的主要结构或部位存在质量问题导致无法正常交付以及房屋在正式交付使用后，经定期或专家检验证明房屋的主体结构确实存在严重性质量问题，那么在此基础上，买受人有权选择解除该房地产买卖合同或者要求开发商予以经济方面的实质性赔偿。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请

2024-02-26

255人看过
房地产开发
房屋质量问题赔偿有何注意事项

不管是自己建造的房屋，还是到房地产开发商购买的房屋，一旦房屋有质量问题，那么怎么处理？我们可能考虑到房屋质量赔偿，在5年内：有问题找开发商，5年后：具体问题具体解决。下面一起来看看。房屋质量问题赔偿注意事项1、屋质量赔偿标准根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。因此，居住房屋出现了质量问题，根据房屋年龄的不同，出现问题的部位不同，物业的处理方式也不尽相同。2、5年内：有问题找开发商目前大多数新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例，如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗漏水等问题5年内出现，物

2023-04-26

108人看过
法律综合知识
怎么知道房屋装修质量问题

一、商铺保安亭纠纷怎么解决参照我国现有的法律制度，针对民事纠纷的妥善处理方法主要有以下四个方面：和解协调、调解协商、仲裁判定以及司法诉讼。故此，在面临此类问题时，当事人有权采取上述任何一种途径去与保安部门或者物业管理公司进行有效的交流沟通。《中华人民共和国调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第五十条双方当事人可以自行和解。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。二、商品房退房纠纷怎么解决1、当事人应行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下协议解决商品

2024-03-22

344人看过
鉴定结论
房屋质量问题事前未约定的赔偿问题

梗概业主入住后发现房屋墙体裂缝，经鉴定会影响结构整体安全，并对结构抗震性能造成不利影响，应采取措施进行处理。而由于没有在合同中对房屋出现质量问题时开发商应承担的责任做出约定，业主没有得到赔偿。详情2001年3月，陈先生与北京海*腾房地产开发公司签约，购买商品房一套，总价款217万元。房屋交付后陈先生发现跃层墙体有渗雨现象，施工单位将墙皮剔掉发现墙体有纵向贯穿裂缝，且钢筋未按设计要求连通。经与开发商和施工单位协商，约定由陈先生委托鉴定机构对裂缝进行鉴定。鉴定结论是E-25-26轴屋面梁部未设置伸缩缝或抗震缝，因此该处混凝土应整体浇筑，且钢筋应连通。施工时在该处设置施工缝不符合有关施工验收规范要求，会影响结构整体安全，并对结构抗震性能造成不利影响，应采取措施进行处理。检验报告交给开发商后，陈先生与开发商多次协商未果。陈先生起诉要求开发商赔偿产品质量不合格的经济损失111万元，给付检测费3000

2023-06-10

85人看过

法律综合知识
房屋出现裂缝质量问题怎么处理

针对房屋建筑质量存在问题的现象，作为业主的您享有以下几种合理合法的维权途径：首先，您有权选择与开发商进行直接沟通，通过和谐协商来解决问题；其次，您可向消费者权益保护协会进行投诉反映；再次，若上述两种方式未能妥善解决问题，您还可以寻求有关部门的协助处理；最后，如果以上方法都无法奏效，您还有权依法向人民法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的相关规定，当房屋主体结构质量不符合标准导致无法交付使用，或在房屋交付使用后，经过权威机构检验确认房屋主体结构质量确实存在严重问题时，购买者有权要求解除购房合同并要求赔偿相应损失。此外，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的规定，提起诉讼时需向人民法院提交书面诉状，同时按照被告人数提出副本。如书写诉状确有困难，也可采用口头形式进行起诉，由人民法院记录在案，并通知对方当事人。《最高人民法院关于审理商

2024-05-13

494人看过
法律综合知识
新房子有质量问题要求多少赔偿合适？

新房子有质量问题的，一般要求赔偿50万合理。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2024-04-20

193人看过