为应对低迷房市,中介公司想出各种方法拉客源。
晨报记者徐运实习生伏昕
入夏以来上海的二手房市场凉意阵阵,一些房产中介6月二手房成交量相比去年同期下降30%-40%。迫于客源减少和生存压力,房产中介公司不得不使出浑身解数度苦夏:在人行天桥上贴宣传单、拉客拉到地铁口,还把靓照放到网上吸引买房人眼球。
-地铁口:
发传单,主动出击拉客源
昨天上午10点左右,记者来到轨交2号线世纪公园站海桐路、牡丹路出口处,一名中年男子手里拿了一沓宣传单拉住记者,要看房吗?原来他是地铁附近某房产中介的员工,因为门店无人问津,干脆主动出击到外拉客源了。
男中介告诉记者,他所在的门店有十多人,入夏以来大家都不愿意坐失良机,每天轮番上阵到地铁口拉客源。听说记者比较忙,没有时间去门店,他便现场向记者推荐起租房信息,并多次要求记者留下联系方式,一有你要的,我就立刻和你联系。
-天桥上:
摆摊,鲜艳笔迹吸引眼球
昨天下午,在延安路江苏路的人行天桥上,记者看到一家房产中介在天桥上的平台处摆起了售房广告,旁边的架子上放了十几张宣传单,行人走过可以自取,而该房产中介的门店就在天桥下。
与以往只有简单房型、价格的售房广告不同的是,放在天桥上的广告也颇追求眼球效应。如,用鲜红的水笔写上仅售七天!或者划掉广告上原有的价格,手写上新的价格,以示不断更新。
记者还在多个地铁站附近,看到路边有中介立起了大型广告牌。
-网络中:
经纪人靓照,吸引买房人
为了招徕客户,一些中介公司还想出了博客招,用明星员工开博的方法吸引买房人点击,打开博客后主要内容则是房源信息。
网站还根据点击率的多少,排出了最活跃网络经纪人的排行榜,并选出本周推荐网络经纪人。本周推荐网络经纪人陶顺松告诉记者,他的博客内容来自每天门店提供的房源信息,基本上每天都会更新,通过博客,平均每周能为他的门店增加10-20个客户。
据合富置业有关人士介绍,推出这个栏目并不只想以貌取人,还是希望通过推荐这些明星员工上网站首页的方式作为奖励手段,鼓励他们提升业绩。
房产中介是指在房地产交易过程中为买卖双方提供中介服务的机构。房产中介在房地产市场中扮演着重要的角色,他们为买卖双方提供信息、撮合交易、协助签订合同、办理相关手续等,是房地产市场不可或缺的一部分。... 更多>
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