一、发包商和承包商如何区分
承包单位和发包单位是相对的。例如；甲方有一个项目需要找一个承包单位(也就是乙方)来做。甲方就得把这个项目发包给乙方，甲方称之为“发包方”，乙方承包该项目，则称之为“承包方”.
承包单位，就是承包业务的单位，属于承包商或供应商。
发包单位亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营活动中，发包方是发包行为的主体，在一般情况下，它是处于主动的、有利的地位。它能够左右企业承包的基本经营目标，进而能够左右承包经营者，最终对承包经营的实施效果产生重大影响。
发包单位，就是业务的发出方，属于采购方或出租方。
二、建筑工程发包与承包的原则
对建筑工程发包与承包活动应当共同遵守的基本原则作了规定，包括：建筑工程的发包与承包双方应当依法订立合同，全面履行合同约定义务的原则；建筑工程发包与承包的招标投标活动应当遵循公开、公正、平等竞争的原则；在建筑工程的发包与承包活动中禁止任何形式的行贿受贿行为的原则；建筑工程的造价应当由合同双方依法约定以及发包单位应当依照合同约定及时拨付工程款项的原则；建筑工程发包方与承包方应当依法订立合同的规定。
三、发包方要承担什么责任
1、办证责任。
2、工程定点责任。
3、三通一平责任。
4、物资保证责任。
5、经费保证责任。
6、技术保证责任。
7、施工监督责任。
8、误工赔偿责任。发包方由于中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误给承包方造成停工、窝工、返工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的，应承担赔偿责任。
9、验收结算责任。
10、发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。
11、发包人与承包人签订建设工程合同后又毁约的，应赔偿承包人由此而造成的损失，该损失应当包括承包人履行合同后可以获得的利益。
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权利义务是合同的基本内容，当事人对权利义务达成合意就成立一个合同。也有人认为合同除了要约和承诺以外，对价是合同成立的第三个最基本的要素。所谓对价是指对于合同一方给予的服务、商品等承诺，合同另一方应给对方相应的金钱、财务等补偿。对价可以各种形式存在。既可以是经济补偿，也可以是一种承诺或者互相的义务或者商品和其他有价值的东西。有了要约和承诺以及相应的对价，也就成立了一个合同。在一个案件中，分包商同意投标，但要求承包商保证当分包商报价最低时将合同授予分包商。法院认为，虽然承包商在标书中列明分包商并不构成承包商与分包商之间的合同，但本案中是特殊情况。实际上在承包商与分包商之间存在一个合同对价，分包商同意投标，但当其报价最低时，承包商承诺同分包商签定分包合同。因此，承包商拒绝将分包合同授予该分包商是一种违约行为。这里，我们可以认为，在分包商向承包商提出投标时有这样一个约定，即如果承包商答应当分包商的2023-03-04430人看过 -
建筑工程安全法律咨询：分包商与总包商对分包工程应承担连带责任。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》有关规定第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的原则，建立健全安全生产责任制和群防群治体系。第三十七条建筑工程的设计应当符合国家规定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。第三十八条建筑施工企业编制施工组织设计，应当根据建筑工程的特点，制定相应的安全技术措施；专业性强的工程，编制专项安全施工组织设计，采取安全技术措施。第三十九条建筑施工企业应当采取措施，维护施工现场的安全，防范危险和火灾；有条件的，对施工现场实行封闭管理。施工现场可能对相邻建筑物、构筑物和特殊作业环境造成破坏的，施工企业应当采取安全防护措施。第四十条建设单位应当向施工企业提供与施工现场有关的地下管线信息，施工企业应当采取措施予以保护。第四十一条建筑施工企业应当遵守环境保护和安全生产的法律、法规，对施工现场的各种粉2023-05-07127人看过 -
工程承包1、承包商如何界定部分工程的分包？承包人不得将整个工程分包给他人或者将整个工程肢解后以分包的名义分别分包给他人。但承包人可以将部分工程承包给具有相应资质的分包人。《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包人将承包的建筑工程全部转包给他人，禁止承包人以分包的名义将承包的建筑工程全部转包给他人。第二十九条建筑工程总承包人可以将部分承包工程发包给具有相应资质的分包人，但除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位批准。实行总承包的，建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建设工程总承包方按总承包合同对施工单位负责；分包商按分包合同对总承包方负责。总承包人和分包人对分包工程的施工单位承担连带责任。2023-05-07336人看过 -
发包主体的意思指的是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力，并有权对工程项目进行决策的主体，也是人们常说的发包单位、建设单位或业主、项目法人。发包人和承包人的区别在于两者定义与义务不同。一、发包主体是什么意思发包主体的意思是指承包项目的甲方。发包方亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营活动中，发包方是发包行为的主体，在一般情况下，它是处于主动的、有利的地位。它能够左右企业承包的基本经营目标，进而能够左右承包经营者，最终对承包经营的实施效果产生重大影响。因此，发包方或发包机构的组建，是决定承包经营成败的首要因素，也是企业承包的第一步工作。二、发包人和承包人的区别发包人和承包人的区别体现在：1.定义不同,发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人；承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该2023-06-05218人看过
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非法分包人与接受分包人订立的分包、从属合同无效，不受法律保护。所谓无效，是指非法分包商对工程质量不负责任，分包商（关联人）无权要求分包商（关联人）再次支付管理费，支付管理费的法院应当收取的协议无效。对于双方的经济损失，赔偿比例应根据双方（即分包商和分包商）的过错程度和责任确定。无效合同造成的损失范围一般包括工期延误费、停工费、仓储费、机械设施闲置费、租赁费、临时设施建设费等，发包人与分包人发生争议时，可能影响工程款的支付，进而影响分包商工人工资的支付。当然，在分包的情况下，承包人作为分包人也是有过错的，但是为了保护建筑工人的利益，建筑工人的工资应该得到保护，但是在这种情况下，承包人往往无力支付我认为的欠款，按照对分包商承担严格民事责任的原则，如果农民工索赔工资，可以将违法分包商列为诉讼第三人。事实清楚的，违法分包人应当与承包人承担劳动者工资的连带责任。此外，如果在施工过程中发生人身、财产伤2023-05-07345人看过 -
工程分包总承包商分包工程的要求是什么。《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包人将全部建设工程分包给他人，禁止承包人将全部建设工程肢解后以分包的名义分包给他人。第二十九条建筑工程总承包人可以将部分承包工程发包给具有相应资质的分包人，但除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位批准。实行总承包的，建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建设工程总承包方按总承包合同对施工单位负责；分包商按分包合同对总承包方负责。总承包人和分包人对分包工程的施工单位承担连带责任。禁止总承包方将工程分包给无相应资质的单位。禁止分包商将承包工程分包出去。2023-05-07286人看过
1、无效的合同自始没有法律约束力。自始无效，主要是指是自合同成立之时合同就没有法律效力。这是因为，合同无效的原因常常存在于合同成立之际。因为，尽管确认合同无效，撤销合同的行为的发生与合同成立有一定的时间间隔。但确认和撤销的行为是具有溯及力的... 更多>
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承包商和发包商到底是什么关系甘肃在线咨询 2022-07-29建筑工程项目分承包管理方式的探讨闻迅关键词:项目、项目管理、总承包商(总包商)、分承包商(分包商)、建筑市场分包体系、矩阵式组织结构、合同管理。 -
承包商和分包商是一回事吗？重庆在线咨询 2023-03-07承包商和分包商的关系是分包合同主体法律关系。 《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 -
分包商与承包商是什么关系？湖南在线咨询 2023-04-10承包商和分包商的关系是分包合同主体法律关系。承包商作为分包合同的发包者，将主合同范围内一项或若干项工程施工分包出去，与主合同相似，它对分包商具有主合同所定义的业主的责任和权力，从市场角度看，这时承包商既是卖方又是买方。 -
分包商和发包商，是分别哪些意思啊？重庆在线咨询 2022-08-04分包商和发包商，发包人发包人有时也称发包单位、建设单位或业主、项目法人，这里统称为发包人。对于发包人定义，有三点需要说明：第一、关于工程发包主体资格发包人进行工程发包应当具备下列基本条件： 1、应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力2、实行招标发包的，应当具有编制招标文件和组织评标的能力或者委托招标代理机构代理招标事宜; 3、有理行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实。
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加盟商和承包商的区别云南在线咨询 2022-03-19加盟商：是指在连锁加盟的模式下,接受总部的品牌与技术指导的一方。例如：肯德基等各类连锁加盟店。 承包商：指与业主（如政府、企业等）签定合约，以一定的金额或其他条件为其执行某些工作的厂商。他们之间是商业合作伙伴，以合约成立合作模式。（比如：一栋大楼建设，一般业主将这个总体项目承包给一家或几家公司，这几家公司可以自己做也可以再进行分包给另外的公司做。
