延期交房赔偿款什么时候支付-法师兄

延期交房赔偿款什么时候支付

来源：互联网时间： 2024-07-18 04:40:47 211 人看过

一、延期交房赔偿款什么时候支付

关于延期交房赔偿金的支付时期，通常会在双方签订的协议或合同中有明确约定。

因此，对于此项赔偿金额的具体数额，应由相关方自行商定决定。

通常情况下，可以按照已付购房款总和参考中国人民银行所规定的金融机构计算逾期贷款利息的标准，据此向违约方提出索赔要求。

此外，如果双方已经在合同中就延期交房违约金事项做出了具体约定，则可以依据该约定条款向违约方索取赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、延期交房赔偿什么时候给

延期交房赔偿一般在约定的时间范围内支付，当事人自行确定即可。

通常可以按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行索赔，合同中对延期交房违约金作出约定的可以按照约定进行索赔。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房赔偿款什么时候支付”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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