从互换是相互之间经营权的转让这一点上看，它与土地承包经营权流转的另一种法定方式——转让较为相似。只不过，转让是土地承包经营权与价款的交换，而互换则直接表现为相互间地块的交换，无需交付价款。

另外，依照《农村土地承包法》第四十一条的规定，转让要“经发包方同意”，而互换则没有这样的限制。该法之所以这样区别规定，主要是因为，互换只是相互间调换了耕种的地块，并未使农户失去土地承包经营权和基本生活保障，自然也不会对农村社会稳定造成负面影响。因而，无需经发包方同意。在农村与别人换地？农村新生儿该不该分土地？这些事情你一定要懂！

国有土地使用权互换的流程是什么？

国有土地使用权互换的流程是什么

l、《［你所在地区名］土地房屋权属登记申请书》原件2份

2、申请人身份证明验原件收复印件2份

3、原土地房屋权属证书原件1份

4、双方土地交换协议及具结保证书原件1份

5、土地勘测定界报告原件1份

6、用地红线图原件1份

7、规划部门同意调整土地规划的批准文件原件1份

8、集体土地与国有土地交换的还应提交原件1份1）集体士地所在集体经济组织同意调换土地的证明2）国有土地用地单位主管部门同意调换土地的证明

3）村、乡镇（街道）同意调换土地的证明4）划拨土地应提交县级以上人民政府建设用地批准文件及土地收益金缴纳收据（公益事业用地除外）

，出让土地应提交出让合同及出让金、契税缴纳收据

9、划拨取得的国有土地与出让取得的国有土地交换的还应提交原件1份1）县级以上人民政府建设用地批准文件

2）国有土地使用权出让合同及出让金、契税缴纳收据，划拨土地的土地收益金缴纳收据（公益事业用地除外）

10、双方主管部门同意调整用地的证明原件1份

11、集体土地之间、划拨取得的国有土地之间的交换，分别收取以上8、9项相关材料。

二、我国的土地使用权制度

按照我国土地所有权与使用权分离的原则，实行国有土地使用权出让、转让制度。

（一）土地使用权出让：指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。可以使用拍卖、招标、双方协议的方式。

（二）土地使用权转让：指土地使用者将土地使用权再转移的行为。可以使用出售、交换、赠与的方式。

（三）土地使用权出租：指土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

（四）土地使用权抵押

（五）土地使用权终止

国有土地使用权的互换在于各种材料一一准备妥当，只有准备妥当才能完成互换的流程。国有的规定权利需要进行国家政府部门具体执行才能保证互换的准确性。只有确定互换的材料是正确的，才能进行相关流程的进行，最后希望大家互换的流程能够获得国家的批准。

《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条

本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济，将土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营；其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化为股权，入股组成股份公司或者合作社等，从事农业生产经营。出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。本办法所称受让方包括接包方、承租方等。