房屋测绘费用由谁承担的计算方法-法师兄

房屋测绘费用由谁承担的计算方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 08:50:22 130 人看过

不是。开发商帮业主做产证的时候，测绘费由开发商出。但如果是业主不认同开发商做的产证面积，认为有误差，再做测绘是自己出了。房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。

业主承担雨污分流工程费用吗

承担一部分。一般来说，公共排水设施的建设费用由政府承担，而排水单元内部排水设施需要由产权人自行出资或加以部分政府补贴的形式进行承担。其中，住宅小区主要由开发商或业主负责建筑单体或用地红线内的分流改造；公共建筑用地红线内的分流改造由业主或排水户负责；工业园由业主或排水户负责用地红线内分流改造。城中村（含出租屋）以及农村村庄没有明确指出责任主体，但作为排水户的一方，其落实雨污分流改造的责任不可避免。

《房产测绘管理办法》第六条有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：（一）申请产权初始登记的房屋；（二）自然状况发生变化的房屋；（三）房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。

第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

房产过户
房产过户费用如何计算，费用该由谁承担

一、房产过户费用如何计算1、房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0．5％．2、契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。印花税：房款的0．05％．交易费：3元／平方米。测绘费：1．36元／平方米。权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。3、卖房人：印花税：房款的0．05％；交易费：3元／平方米；营业税：全额的5．5％（房产证没有满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。二、房产过户费用该由谁承担可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产

2023-04-03

443人看过
法律综合知识
房产测绘费谁来交

房产测绘费由委托人支付，由房地产的行政部门委托房产测绘单位对房屋进行测绘。房屋面积测绘算司法鉴定，向司法机关提供真实、完整的材料，并需要对鉴定材料进行负责。一、房产测绘费谁来交房产测绘费由委托人支付。房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时，应当及时实施房产变更测量。《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。二、房屋面积测绘算司法鉴定吗如果房屋面积测绘经过司法机关裁决鉴定属于司法鉴定。在法院的审查过程中，如果需要进行建筑工程质量的鉴定，由当事人向法院提出申请，法院委托鉴定中心进行司法鉴定，委托人委托鉴定的，应当向司法

2022-09-21

284人看过
法律综合知识
承租人维修房屋，费用由谁担

一、承租人维修房屋，费用由谁担承租人维修房屋，属于房屋原因或改动房屋结构的费用由出租人承担，出租人承担全部损失维修责任；属于承租人使用不当造成损坏的费用由承租人承担，承租人承担全部损失维修责任。《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。二、租房子家电坏了，维修费是由谁来出如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成

2024-01-28

474人看过
业主
室内环境检测费用由谁来承担

1、室内环境检测费用由谁承担一般情况下，检测出污染源后由产生污染源的单位承担。室内环境检测费分为以下几类：1、业主自检（这种业主出）2、施工单位请第三方检测公司进行质量抽检（一般由施工单位，见施工单位与施工单位之间的合同，如附加条款“不合格施工单位出）3、施工单位自证合格（施工单位请检验公司证明施工单位合格）>检测方法主要有两种室内空气质量。衡量房屋是否符合居住环境卫生要求的标准为GB/t18883-2002《室内空气质量标准》。二是室内环境污染物检测。《民用建筑工程及室内装饰装修工程环境保护验收试验》依据GB50325-2001《民用建筑工程环境污染物控制规范》标准。室内环境检测的目的是及时、准确、全面地反映室内环境质量现状和发展趋势，为室内环境管理、污染源控制、室内环境规划和室内环境评价提供科学依据。总结如下：（1）根据室内环境质量标准，对室内环境质量进行评价；（2）根据污染物的浓度分

2023-05-07

364人看过

业主
更换租房屋水表的费用由谁承担？

按照租房合同约定处理。一般由自来水公司承担。安装贸易结算水表用户（含趸售用户、不含水表在室内的楼房）以水表为界，从配水管道至水表为户外管道（即表外，含水表），从水表至用户内部管道及用水设备为户内管道（即表内，不含水表）。水表以内产权归用户，水表以外产权归城市公共供水企业。偷盗水表如何处罚业主偷盗水表的行为，属于擅自拆除、改装或者迁移城市公共供水设施的行为，违反了《中华人民共和国城市供水条例》，应该予以处罚。《中华人民共和国城市供水条例》第三十五条：违反本条例规定，有下列行为之一的，由城市供水行政主管部门或者其授权的单位责令限期改正，可以处以罚款：（一）未按规定缴纳水费的；（二）盗用或者转供城市公共供水的；（三）在规定的城市公共供水管道及其附属设施的安全保护范围内进行危害供水设施安全活动的；（四）擅自将自建设施供水管网系统与城市公共供水管网系统连接的；（五）产生或者使用有毒有zd害物质的单位

2023-07-05

312人看过
司法鉴定机构
房屋面积测绘算司法鉴定吗

如果房屋面积测绘经过司法机关裁决鉴定属于司法鉴定。在法院的审查过程中，如果需要进行建筑工程质量的鉴定，由当事人向法院提出申请，法院委托鉴定中心进行司法鉴定，委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。一、申请笔迹鉴定流程？申请笔迹鉴定流程：申请笔迹鉴定去市级及以上的公安机关的刑事鉴定中心，从事笔迹司法鉴定所进行鉴定。笔迹鉴定条件：1、一般要求委托人提供检材原件，有的案件调取原件有困难的，可以由鉴定机构派人现场拍照或由出处者签章提供复印件。笔迹鉴定要求：1、需要有检材，文书司法鉴定中的检材，是指对文件中的某项内容(如：笔迹、印章、打印文件)有异议需要鉴定的材料，称为检材。2、需要样本，是指与检材相对应的供检验比对的材料。如：书写人同年或相近年份、年代的真实笔迹样本若干份，对数量没有具体要求，一般3-5份左右，只要特征反映充分就可以作为

2023-03-22

481人看过
房地产开发
合肥：房产测绘费今按建面计算

从今天起，我省房产测绘按房屋建筑面积（平方米）收费。具体为：新建房屋（含经济适用住房、集资建房）在房屋交付使用前，由房地产开发企业或建设单位按项目委托合法的房产测绘机构实施测绘。测绘费用由房地产开发企业或建设单位交纳，并计入建房成本。其中住宅按1.40元/平方米收取（经济适用住房、集资建房减半计收）；非住宅按2.40元/平方米收取。新建房屋交易，任何单位不得强制二次测绘，也不得向买受人收取测绘费用。存量房（二手房）交易应当以原产权证书上的测绘结果为准。但如交易当事人对原产权证书上的测绘面积产生异议时，可委托具有资质的测绘机构按国家规定重新测绘。测绘结果误差在&plsmn;1％（含1％）以内的，测绘费用由要求复测的委托人支付；测绘结果误差在&plsmn;1％以上的，测绘费用由原产权人支付。存量住房测绘费按1.80元/平方米收取；存量非住房测绘费按2.60元/平方米收取。房屋面积、结构不发生变

2023-06-10

182人看过
债权人
办理不动产证房屋测绘费用

商品房办证时需交如下费用的发票：契税＝房屋成交价1．5％（要看面积大小），印花税＝房屋成交价0．1％，住房维修基金，测绘费＝1元房屋建筑面积，工本费85元。实践中，大多数情况都是购房者委托开发商来办证，办理房产证要每平方收取17元费用。办理不动产证有什么好处办理不动产证有什么好处：1、不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件，在进行任何房产相关的交易时，没有房产证是寸步难行的；2、没有办好不动产证的房产是不能进行转让、赠与和继承的；3、不动产证是置换与出租的前提，没有不动产证就算是签了合同也是无效的；4、无法将房产抵押、典当；5、拆迁时无法获得相应的补偿和福利；6、与开发商或业主有抵押关系或因债务问题被强行执行时，该房产是可以被债权人进行拍卖的。《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源

2023-07-31

390人看过

公房
房屋测绘问题

1、什么是房产测绘?房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。隶属于工程测量，是工程测量专业中地籍测量学的一部分，后独立为房产测绘。2、房屋面积是谁来测量？我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的,其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。3、哪些面积不能计入房屋面积?(1)层高小于2.20米的房屋部位。(2)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。(3)房屋之间无上盖的架空通廊。(4)建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。(5)骑楼、过街楼的底层用

2023-06-10

361人看过
法律综合知识
房屋退租后，清洁费用由谁承担？

房屋租赁是指房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，并由承租人向出租人支付租金的行为。在合同中应根据约定来处理租赁事务，如果没有约定，责任将由出租人承担。房屋租赁是商品流通方式的一种，旨在将房屋使用价值零星出售。根据合同中的约定来处理合同事务，如果没有约定，那么责任将由出租人承担。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁纠纷解决房屋租赁纠纷是指出租方和承租方之间因房屋租赁合同产生的争议和纠纷,如未能按时支付租金、返还押金、维护房屋安全等问题。为解决此类纠纷,可以采取以下法律措施:1. 双方协商解决。如果房屋租赁合同中没有规定争议解决方式,双方可以自

2024-05-01

447人看过
取暖费
未入住房屋取暖费用由谁承担？

没入户之前的取暖费，交房之前的取暖费由开发商承担，交房之后的取暖费由业主承担。取暖费都是根据市政府文件规定执行的，有的按使用面积收费，有的按建筑面积收费，收费标准各地不一致，但是大部分的地方按照此方法算：居民：按照建筑面积收费，价格5．8元每平米每月，非居民：按照建筑面积收费，价格7．5元每平米每月。取暖费怎样报停需要具体分析，步骤如下：一、用户须携带身份证、房屋产权证明，到热力总公司客户服务中心提出申请，并填写取暖费报停业务登记单。二、用户须申请报停的房屋无拖欠取暖费。三、用户须根据当地物价部门核定的标准，交纳报停工时费等相关费用。四、用户申请报停的房屋须全部停止供热，不允许部分报停和拆除。《城市供热价格管理暂行办法》第六条城市供热价格分为热力出厂价格、管网输送价格和热力销售价格。热力出厂价格是指热源生产企业向热力输送企业销售热力的价格；管网输送价格是指热力输送企业输送热力的价格；热力销

2023-07-11

253人看过
房地产开发
商品房面积由谁来申请测绘?

1、什么是房产测绘?所谓房产测绘是指运用测绘技术和手段，采集和表述房屋有关信息的活动。2、目前实施房产测绘所依据的标准是什么?实施房产测绘，应严格按照现行国家标准《房产测量规范》(GB/T17986.1—2000)及当地相关规定执行。3、商品房面积由谁来申请测绘?目前购房人办证难的主要原因之一，就是房地产开发企业不能及时对已竣工的房屋实施测绘、不能及时将应由其提供的办理产权所需的有效齐全的资料报送房地产行政主管部门。为此，《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门或经房地产行政主管部门授权委托的单位审核后用于房屋权属登记。

2023-06-11

379人看过

机动车
交通事故车辆检测费用由谁承担？

由公安机关承担，根据《公安机关办理行政案件程序规定》第八十四条规定，“鉴定费用由公安机关承担，但当事人自行鉴定的除外”，据此，车辆发生交通事故后，车辆技术鉴定费用应当由公安机关承担，与事故车辆的车主无关。另外，根据《中华人民共和国行政强制法》第25条的规定，即“对物品需要进行检测、检验、检疫或者技术鉴定的，查封、扣押的期间不包括检测、检验、检疫或者技术鉴定的期间。检测、检验、检疫或者技术鉴定的期间应当明确，并书面告知当事人。检测、检验、检疫或者技术鉴定的费用由行政机关承担。”相关鉴定检测费用也应当由公安机关承担。一、交通事故的认定条件(1)必须是车辆造成的。车辆包括机动车和非机动车，没有车辆就不能构成交通事故，例如行人与行人在行进中发生碰撞的就不构成交通事故；(2)是在道路上发生的。道路是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方.包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所

2023-03-25

113人看过
法律综合知识
房屋鉴定的鉴定费由谁承担

房屋鉴定的鉴定费由委托人负担，委托人委托房屋鉴定部门进行房屋鉴定的费用是由自己承担的，对于鉴定改变原结果的由原鉴定机构负担费用，具体收费标准按照规定执行。一、房屋鉴定的鉴定费由谁承担房屋鉴定的鉴定费由委托人负担，鉴定改变原评估结果的由原房地产价格评估机构负担，复核评估费用由原房地产价格评估机构负担，房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。二、房屋鉴定找哪个部门房屋鉴定找当地的建筑工程质量监督部门，房屋鉴定是一项全方位的技术工作，对房屋进行全面的安全鉴定能够保证房屋更加合理，使用更加安全，从而保障房屋在使用过程中发挥最大功能。三、房屋鉴定公司需要什么资质1.当地行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书。2.当地质量技术监督主管部门或中国国家认证认可监督管理委员会颁发的检验检测机构资质认定证书(CMA)。3.中国合格评定国家认可委员会颁发的检测机构认可证书(CNAS

2022-07-21

321人看过