一、租房签合同了可以退吗
租房合同签订了一般可以退,除非符合法定条件,提前解约需要承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
二、租房签合同需要哪些证件
一般情况下,房东需要准备个人身份证及复印件,房产证,指定收款的银行信息等。承租人应该准备好身份证等。如果双方对租赁事项另有要求的,可以专门向对方提出准备相应证件。
当然,承租人可以请求房东提供出示房产证的原件,以核实其身份,与房产证是否是同一人,确认其享有房屋的收益权,以免在租进之后找不到二房东,又被原来的房东赶走的事情发生。而且租房者可以要求保留房东的身份证复印件,日后如果发生租赁纠纷,可以到相应的人民法院起诉。此时我们就能提供对方的详细身份信息了。
三、租房签合同一年没到期押金怎么办
租房合同没有到期,房子押金可以尝试与房东协商是否能够退还。如果租房合同明确约定租赁期限届满时才退还押金,那么一般不会退还。同时如果提前退租构成违约,还应承担违约责任。之前交付的押金可能会扣留作为违约金。
根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期届满前请求其承担违约责任。
-
租房合同签了可以退吗
122人看过
-
租房签合同了可以退吗
93人看过
-
租房子签了合同可以退房吗
249人看过
-
租房合同没签房租付了可以退吗
398人看过
-
签了合同付了房租,不想租了可以退房租吗
137人看过
-
租房合同签到了不想租了可以退房吗
458人看过
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
-
签了租房合同,可以退租吗贵州在线咨询 2022-07-06正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。租房签订合同需要注意: 1、承租房子时如果可以,可以请求出租方提供房产证,确认其
-
租房签了合同可以退吗山西在线咨询 2022-09-07《》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时,解除权人可以解除合同。第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履
-
租房合同签了可以退房吗四川在线咨询 2022-10-20租房签完合同后没去住,但中介公司已经完成了居间服务,中介费无法主张退还了《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
-
租房签了租房合同没签合同可以退定金吗云南在线咨询 2022-08-29租房时交了定金如果没有签订定金合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记,不能承认你不想签合同了。 但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性: 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未
-
租房子签了合同可以退房吗甘肃在线咨询 2022-11-131、租房签了合同可以退房,但是租房人需要承担违约责任。如果合同约定了租赁期限,且对提前退租没有特别规定的,提前退租属于违约,承租人应当承担违约责任。 2、承租人提前解除租赁的,应当在合理期限内通知出租人,以便出租人找到新的承租人。法律没有规定合理期限的长短。视具体情况和合同而定,一般一个月。