根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。经济生活中，我们经常会与他人签订合同，合同的必要条款一般包括以下几个方面：（1）双方当事人的名称、住所、联系方式或者姓名、身份证号码、住址、联系方式。（2）标的标的是合同权利义务所指向的对象，标的是一切合同必须具备的主要条款。合同中应清楚地写明标的的名称，以使其特定化。特别是作为标的的同一种物品会因产地的差异和质量的不同而存在差别时，更是需要详细说明标的的具体情况。例如，瓷砖有很多品牌，每个品牌也有不同的型号、花色、大小等，如果购买瓷砖就必须详细约定。（3）数量（4）质量（5）价款、支付方式或者报酬（6）履行期限、地点和方式（7）违约责任当事人可以在合同中约定违约致损的计算方式、赔偿方法以及赔偿范围等。（8）解决争议的方法当事人可以约定在双方协商不成的情况下，是仲裁解决、还是诉讼解决。当事人还可以约定解决纠纷的仲裁机构或诉讼法院。特定的合同类型还会有特定的合同条款，如在实务中遇到不清楚的，建议及时咨询律师。

完善合同条款

购房合同一般是国土部门印制的标准合同，留空部分双方协商一致填写。要认真、仔细阅读审核每一条款。对于双方不能协商一致的条款，应做好记录，由双方签字确认。

现金支付房款时，尽量减少首期房款金额，待办理商品房备案登记手续后，再支付大部分房款，同时留一部分房款待办妥房产证后支付。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。