合同没有成立时定金的处理如下:因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金应当退还;收受定金一方不履行合同义务的,定金应当应当双倍退还;给付定金一方不履行合同义务的,定金无权要求退还。
一、购房定金哪些情形购房定金能退吗
可以退还购房定金的情形如下:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退还双倍。
二、想买房交了定金说不能退怎样维权
想买房交了定金说不能退,购房者可以向法院起诉开发商定金不退的霸王条款。购房者按约履行的,定金应当抵作价款或者退还;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,可以要求退还定金;售房者单方违约导致不能继续履行的,可以要求退还定金双倍。
三、开发商为什么要协商返还购房定金
下列情况开发商必须返还购房定金:双方按约履行的,定金应抵作价款或返还;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金必须返还;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金必须返还双倍。
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没有约定期限的借款合同应如何处理?
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合同没成立法律有何规定
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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定金合同属于诺成合同吗,应该如何处理宁夏在线咨询 2023-09-21定金合同不属于诺成合同。诺成合同指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。而定金合同属于实践合同。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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合同没有约定房租的交付时间应如何处理?即租金应如何交付?北京在线咨询 2022-10-18承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,根据交易习惯不能确定的,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。这是合同法的规定。你的情况可以根据交易习惯协议补充交付房租的时间。协商不成的,按照上面在年底支付。不过一般都是预付的。
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没有约定交货时间的合同应当如何处理西藏在线咨询 2023-10-12合同没有约定交货时间的,则当事人之间可以签订补充协议,补充约定交货时间;如果不能签订补充协议的,则可以按照合同相关条款或者交易习惯确定交货时间。 如果还不能确定交货时间的,则收货的一方可以随时要求交货,但是应当给对方必要的准备时间。
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房屋买卖合同不成立时, 订立房屋买卖合同约定金如何适用处理云南在线咨询 2022-04-20出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。由此可见,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,无权要求返还定金;出卖人不卖此房屋,
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合同何时成立,合同何地成立,合同何时、何地成立?青海在线咨询 2022-10-26一、合同何时成立当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。承诺生效的地点为合同成立的地点。二、合同何地成立采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。当事人采用合同书形式订立合同的,