男方婚前买房婚后加女方名字离婚后女方有份吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-06 08:05:21 166 人看过

男方婚前买房婚后加女方名字离婚后女方有份,房产证上加了女方的名字之后,就变成了夫妻的共同财产了;分房产可以双方协议怎么分配,协议不成的,可以向人民法院提起诉讼,如果人民法院将房产判给一方的,分得的财产要按照市场价格依法给另一方进行补偿。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当予以保护。

男方婚前买房婚后加女方名字是谁的

1、男方婚前买房婚后加女方名字是夫妻双方的。婚前一方支付首付款,婚后加女方名字支付的按揭部分属于夫妻共同财产;婚前一方支付全款,婚后加女方名字原则上产权比例各占50%。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月06日 13:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 婚前男方有房婚后女方买房可以吗
    婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不算首套房,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的一、卖了一套房后再买房算二套房吗卖了一套房后再买房首套房贷款未结清的算二套房,首套房贷款已结清的不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称,是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二、二套房继承还算不算继承的房子算不算二套房要不要看你名下或者家庭成员名下有没有房产。如果继承房产之前名下已经拥有房产的,那么算二套房。如果没有就不算。继承人继承的房产应当依法办理产权变更登记手续,未办理的,不得对抗第三人。三、什么是首套房与二套房首套房与二套房是指:1、全款买过一套房,再贷款买房算首套。贷款买过一套房,如果贷款没有结清,再买房算二套,还清算首套;2、全款或贷款买过房,后来贷款还清,已经卖掉,而且房屋登记系统已经查不到房产,再买算首套;3、个
    2023-02-25
    61人看过
  • 婚前男方买车写女方名字女方有责任吗?
    1、如果是用婚后收入买的车子,即使登记在一方的名下,也属于夫妻共同财产;2、如果是用婚前的积蓄购买的车辆,且登记在自己的名下,则属于个人财产;3、如果是用婚前积蓄购买的车辆,登记在配偶的名下,则属于共同财产。一、婚前购房怎么认定房产的权属1、婚前个人全款买房,结婚后才领取房产证。这种婚前个人买房,婚后领取房产证的行为是由个人在婚前独立购买该房产的,视为是婚前的个人财产,属于个人所有,但如果是在婚姻关系存续期间,对与房屋进行修缮、扩建的,扩建的部分属于夫妻共同财产,离婚时,取得所有权的一方需要对另外一方进行补偿。2、婚前夫妻双方购买的房屋的,房产证上只有一方的名字婚前夫妻双方共同支付房产,完成购房手续的,属于夫妻共同财产,即使房产证上只登记了一方的名字的,也是属于夫妻共同财产,另外一方可以在房产证上追加名字,也可在离婚时房子归属于登记的一方所有,另外一方可获得对应房价一半的补偿。3、婚前个人
    2023-06-26
    427人看过
  • 男方婚前买房有房贷30年,能加女方的名字吗?
    在婚前,男方可以通过贷款购房且将女方的姓名纳入房本之中。关于这一点,如果是在结婚前购置的房屋,而双方在婚后才决定增加另一方的姓名以表达对于婚前财产所有权的重新分配和约定意愿,那么此时应当被视为夫妻双方共同所有的财产。然而,假如在产权登记中已经出现了另一方的姓名,那么该方将具有这个房地产的相应比例产权。然而,即使有人名为其所拥有的房地产产权,在实际进行分割时也未必等同于房产面积的二分之一。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻
    2024-08-17
    251人看过
  • 男方全款买房婚后加女方名字房子属于哪方?
    男方全款买房,在婚后加上女方名字的,属于对女方的赠与,女方可以合法获得该房屋的所有权份额,有法律效力。但是,如果男方以后有证据证明这个加名的行为,是因为女方以结婚为名主动索要财物,男方迫于无奈不得已加名,男方以后是可以要求返还的。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-04-24
    284人看过
  • 结婚前男方买房,房产证上能加女方名字吗
    一、结婚前男方买房,房产证上能加女方名字吗若男性在婚前购买房屋并希望在婚前添加女方姓名,此种做法可被理解为男性对女性的馈赠行为。在房屋产权证上加入女方姓名之后,该所购置之房产即转化为男女双方共同拥有的所有权。倘若双方最后步入婚姻殿堂,那么按照夫妻共有的财产原则进行处理;反之,若未能实现婚姻的承诺,则此类房地产亦可视作双方共有的资产。有一点需格外注意,如果男方是通过申请贷款方式购得物业,并且贷款尚未偿清的情况下,那么该物业的产权证明书便无法添加女方的姓名。若男方坚决要将女方的姓名添入产权证明书中,那么唯一可行的策略便是提前偿还所有贷款,然后进行产权证明书姓名的变更手续。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三
    2024-07-23
    448人看过
  • 婚前男方全款买房婚后加女方名字会造成什么样的后果
    如果男方婚前全款买房,婚后加上女方名字,财产分割时只需要将收据拿出来,女方就没有权利分房子;如果男方婚前贷款买房,付了首付,婚后双方还款,女方可以获得婚后还款的一半,另外可以额外申请赔偿;如果婚后还是由男方还贷,则女方无权分房。其实买房写女方名字并没有多大的关系,两个人都是奔着结婚过日子去的,刚开始就因为斤斤计较闹得不愉快,反而会成为以后一切矛盾的根源。如果买房方对写名字还是不放心,双方可以写个婚前协议,做个公证。相关知识:婚前买房离婚后怎么分配1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的
    2023-02-23
    60人看过
  • 婚前个人买房,男方写女方名字,离婚后该如何补偿
    这种情况,还要区分产权证办理的时间。如果是婚前办理的产权证,产权证只有女方名字,那么就视为你赠送给对方,办理产权证就视为赠与行为有效,不能撤销。若离婚,那房子就是女方有独占权。如果产权证有双方的名字,那么就视为共同财产,没有特别约定的话离婚平分。如果是婚后(结婚登记之日起)才办理的产权证,只有女方的名字也是共同财产。一、夫妻离婚后分割房产证怎么分割1、夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点:(1)婚前取得产权证《民法典》规定:“一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。”既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。(2)婚后取得产权证同样属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证,但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产,关
    2023-03-11
    59人看过
  • 女方名字房产婚后加名男方,离婚时房产归属于谁?
    根据我国相关法律规定,对于婚前男方首付写女方名字的情形,该房产就属于夫妻共同财产,在离婚时,其夫妻双方是可以先进行协商的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于因父母出资再婚前给男方付首付,且在房产证上登记女方的名字的情形,视为对男女方的赠与,也是属于夫妻共同财产的,对于分割问题,请参考上述情形。丈夫故意死亡婚后房子归谁丈夫意外死亡婚前房子如果是遗嘱继承,则遗嘱说归谁就归谁。如果是法定继承按法定顺序继承。按照法定继承的,第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果第一顺序没有就第二顺序继承,如果第二顺也没有,成为无人继承的遗产归国家所有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方
    2023-07-15
    274人看过
  • 婚前男方出钱买房,房本写女方的名字,婚后是女方个人财产吗
    一、婚前男方出钱买房,房本写女方的名字,婚后是女方个人财产吗婚前男方买的房子,在房产证上写女方的名字视为是女方的婚前财产。房子属于不动产,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。离婚时,除非双方另有约定,该房屋归女方所有,不进行分割。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、男方婚前购买的房产是否可以写上女方名字男方婚前买房可以写女方名字。第一种情况,全款买房:若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。第二种情况,按揭买房:若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷
    2024-02-05
    180人看过
  • 男方婚后房子加女方名字是否合法
    一、男方婚后房子加女方名字是否合法在婚姻关系缔结之前,男方购置的房地产在婚后追加女方姓名的行为是符合法律规范的。在此种情况下,男女双方需携同各自的身份证明文件、户籍本、结婚证书以及房产证等相关资料前往政府部门办理相关手续,即增加另一方作为共有产权人。政府机构将颁发给女方一份共同所有权证书。若不幸遭遇离婚事项,依照现行法律法规来看,因该房产已转化为夫妻双方共同拥有的财产,理应在此基础上按照婚姻财产条件予以妥善处置。不过,如涉及房贷偿还问题,当事人须先行偿清贷款后方能进行最终的财产分割。值得注意的是,由于我国司法解释具备相应的规定,故类似于前述在婚前支付首付款且婚后共同还款购置的房产,尽管未将配偶增列为共有人,但实际上仍可视为部分共同所有。即便在离婚后,产权人的身份亦不会因此而产生任何改变。换言之,即便面临离婚,该房产仍属男方所有。然而,若在房产中追加女方为共有人,则在最终的财产分割过程中,女
    2024-07-17
    498人看过
  • 女方名字是否有效:男方全款买房后添加女方名字
    男方全款买房,在婚后加上女方名字的,属于对女方的赠与,女方可以合法获得该房屋的所有权份额,有法律效力。但是,如果男方以后有证据证明这个加名的行为,是因为女方以结婚为名主动索要财物,男方迫于无奈不得已加名,男方以后是可以要求返还的。婚前买房只有女方名字但是是男方出钱如果男方能够证明,那么如果离婚女方应该给男方补偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴
    2023-07-12
    210人看过
  • 婚前男方首付,婚后男方父母还贷,可以添加女方名字吗
    不可以加名字。贷款未还清不能加名字。有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。婚前男方首付,婚后男方父母还贷,可以添加女方名字吗的法律依据《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:(一)违反法律、行政法规规定的;(二)存在尚未解决的权属争议的;(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。《不动产登记暂行条例》:第三章 登记程序 第二十二条 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:\n(一)违反法律、行政法规规定的;\n(二)存在尚未解决的权属争议的;\n(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;\n(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
    2022-07-08
    297人看过
  • 婚前女方买房婚后男方还有贷款吗?
    一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的属于夫妻共同财产,在离婚分割房产时,可以要求获得房产的一方对另一方给予补偿。如果房产证上增加了男方的名字,则属于夫妻共同财产。一、男方买的房子,离婚怎么分割1、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。2、婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。3、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有等等。二、买房贷款期间离婚了怎么办1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以
    2023-04-11
    344人看过
  • 房产证上先写女方名字 结婚后加男方名字
    一、房产证上先写女方名字 结婚后加男方名字对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移,以赠与来办理。赠与手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理赠与合同公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供);(2)原房地产产权证;(3)相关当事人的身份证、户口簿;(4)赠与书及公证书;(5)契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。6、在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的
    2023-03-22
    331人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 婚前男方买房, 婚后一方名字加女方名字算不算离婚
      黑龙江在线咨询 2022-04-06
      房产应属男方婚前财产,因婚后加上女方的名字,根据司法解释相关规定,可视为赠与部分份额。离婚时,房产属男方,女方占有很少的份额,具体份额结合结婚年限、贡献大小由法院酌定。关于离婚手续,如果双方同意离婚,且就财产问题能达成一致,可到民政局协议离婚;如双方不同意离婚或财产不能达成一致,需通过诉讼即打官司解决。
    • 怎样离婚,女方婚前买房后加女方名字
      贵州在线咨询 2022-04-07
      房产应属男方婚前财产,因婚后加上女方的名字,根据司法解释相关规定,可视为赠与部分份额。离婚时,房产属男方,女方占有很少的份额,具体份额结合结婚年限、贡献大小由法院酌定。关于离婚手续,如果双方同意离婚,且就财产问题能达成一致,可到民政局协议离婚;如双方不同意离婚或财产不能达成一致,需通过诉讼即打官司解决。
    • 女方婚前买房婚后加了男方名字孩子归女方女方可以离婚吗
      安徽在线咨询 2022-04-03
      可以搜集证据向法院起诉离婚,对方存在过错主张其少分财产。1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
    • 婚前男方买的房子婚后加女方名字, 女方要加钱, 房产证上加名字行吗
      贵州在线咨询 2022-02-11
      1.如果结婚后,增加一个人的名字会很省钱。 2.如果加上名字,就有你的份了。婚前买的就是他的婚前财产,这点没错!但是办理夫妻增加名字,必须夫妻同时到场,如果增加名字,就视为一方对另一方的赠与,房产各半,如果更严格点,还会在房产证的上有出资比例。配偶之间变更房屋登记权利人因下列情形申请变更登记的,申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶:①房屋所有权人为配偶一方,增加另一方为共有人的;②房屋所
    • 婚前男方有房产证,结婚后女方能加名字离婚吗
      甘肃在线咨询 2023-03-23
      该住房本来属于男方婚前个人财产,权益归男方独有!但是婚后加上女方姓名,就视作男方把一部分(如果没有特殊标注份额就是默认为一半)房产份额,赠予了女方,使得女方成为房产共有人,女方在离异时可以主张自己名下权益份额!男方有婚前出资首付凭据,以及婚前还贷凭据,(银行资金流水都有记载,不用扯皮),男方可以主张婚前首付和婚前还贷的权益!省下部分一家一半!你俩可以协议房子归谁,要房子一方,给另一方补偿!如果达不