如何有效避免拖欠工程款?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-08 14:34:13 359 人看过

第一,慎重选择合作伙伴。随着市场竞争的日益激烈,一些承包商很难接管项目,所以他们特别珍惜项目,这很容易形成一种必得的心理。这种心理促使对合作伙伴诚信调查的忽视,往往会导致工作拿不到钱的结局。慎重选择合作伙伴非常重要。合作伙伴的信用能力对承包企业的权利实现至关重要。因此,我们必须了解合作伙伴的情况,主要包括合作伙伴的股东构成、企业声誉、是否有违约记录、对外负债、主要固定资产现状、项目资金来源、到位和监管等。二、审查建设程序部分建设项目未经有关部门审批或建设方建设意图超出审批范围。如果承包商不要求匆忙建设这个项目,很可能会陷入困境,给以后索要工程款造成障碍。比如规划部门规划建五层,发包人想建五层以上。这样,如果承包人按照发包人的意图建造,在建设过程中很可能会被规划部门勒令停工,承包人必然会陷入僵局。再比如,规划部门规划建设五层,这样,如果承包商按照发包商的意图将建筑建设到五层以上,工程事后被城建规划部门责令拆除,承包商很难主张五层以上的工程款。第三,请专业人员把合同关起来,这是承包商实现权利最重要的凭证。合同是否规范,表达是否准确、严谨,对承包商来说非常重要。有些人经常认为施工合同是格式文本,没什么好玩的。其实这种理解是不正确的。建设部推荐的格式文本是为了方便和规范双方订立合同,但格式合同中有很多条款可供选择,有些条款是空白的,需要当事人根据自己的具体情况填写。签订合同时,必须特别注意工程款的支付方式、支付期限和违约责任。完善施工手续相当一部分工程款纠纷的承包人由于手续不完善,无法取得证据,给对方一个机会。在这种情况下,处理纠纷是被动的。因此,在施工过程中,必须完成手续。例如,工程图纸设计的变更、选材的变更、施工项目的增加等变更,必须由对方施工代表、监理签字。

拖欠工程款如何有效防范

深入调研,审慎决策,防患于未然

一是在投标前要认真做好前期调研工作,重点考察项目的合法性、业主的信誉及资金到位情况,避免盲目上马。对信誉不可靠、风险大于效益、技术上无把握的项目宁可放弃也不贸然行事。二是坚决杜绝没有合同的工程项目,决不轻信业主的任何口头承诺,一切以合同为准。无论工程大小、工期长短,也不管与业主的关系多亲密,只要工程上马,就必须签订合同。三是认真做好合同的评审工作,及早排除一切风险因素。重点对工程款的支付办法及其违约处理作详细说明。严禁许诺垫资施工。在签订大型项目合同时应进行法律咨询,或进行有关公证,防止出现漏项或不公平条款,确保合同的履约及企业的利益不受损失。四是尽量避免二手以上的合同,减少中间环节,防止层层克扣。五是及时做好合同及各种原始资料的收集、分类和归档工作,以备随时核查。

强化管理,严谨操作,提高全员防范工程风险的能力

施工期间,要实行全方位、全过程的质量、工期、安全等控制和管理,严格按照规范、设计及合同要求进行施工,认真做好工序验交及签证工作,决不给拖欠工程款留下任何借口。对施工中因业主原因引起的停工、窝工,以及因隐蔽工程等不可抗力而带来的损失,也及时由业主及监理人员签证后备案,在工程竣工后按照合同的有关约定及时提出补偿。另外,在施工中要按照合同约定,及时收取工程进度款,从源头上杜绝工程款的拖欠问题。其次,主管部门在对企业和项目进行考核时,不仅要看结算收入多少,还要重点考察到账收入情况,把到账收入与其工程项目、经营信息等相关人员的工资、奖金直接挂钩,建立个人承担风险和责任追究机制,激励员工千方百计为企业赢得利益,防止因为某道工序、某个环节或某个岗位的失误而影响整个项目工程款的收取。

采取措施,及时清欠,防止形成呆账死账

对于已发生工程款拖欠问题的项目,在查明拖欠原因后及时采取措施,定人、定时、定任务进行清欠,把清欠与承揽业务放在同样重要的位置去抓,必要时运用法律手段进行清欠。同时,尽量缩短拖欠时间,当年问题当年解决,并保持清欠工作的连续性,避免因机构、人员变动而使清欠工作陷入僵局,形成呆账、死账,给企业带来不必要的损失。

1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》(以下简称“最高院解释”)第20条规定:“当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。”

2、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》第26条规定:“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉人,人民法院应当受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承包责任。”

3、根据《最高人民法院关于审理建筑工程案件若干题目的解释》第17条:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行同期同类贷款利息计息。”第18条规定了利息计付的时间:“利息从应付工程价款之日计算。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为付款时间:(一)建筑工程已实际交付的,为交付之日;(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;(三)建筑工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。”

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月23日 15:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多工程款纠纷相关文章
  • 工程款拖欠有诉讼时效吗,工程款拖欠如何处理
    一、工程款拖欠有诉讼时效吗工程款拖欠有诉讼时效。我国相关法律规定,通常情况下,如果合同上注明了还款日,则诉讼时效从还款日的次日起计算三年。未注明还款日期的,表明该合同是履行期限不明确的合同,债权人有权随时要求债务人履行,但必须给对方必要的准备时间。债权人催告债务人立即履行,但实际不履行的,诉讼时效自催告之日起计算。债权人提出要求的时间没有限制。二、工程款拖欠如何处理工程款拖欠,可通过以下途径处理:1.协商方式,发生工程款拖欠后,承包单位应主动与建设单位沟通,了解拖欠原因,制定相应的对策。然后,由主管领导、承包当事人及财务、计划人员组成谈判小组,与建设单位在平等自愿的基础上协商,确定还款方案或签订还款合同。2.调解方式,工程款拖欠后,承包单位除协商外,可以请求有关部门,尤其是请政府主管部门调解。3.法律方式,法律方式主要有两种:一是仲裁,即就工程款拖欠具体事项到仲裁机关,请求仲裁。仲裁协商,
    2023-06-07
    345人看过
  • 工程完工未签合同,如何避免欠款纠纷?
    工地没签合同干完工程不给钱,最好当事人依法向法院提起诉讼,同时提供担保冻结对方的财产,以免出现转移财产的情况。当事人之间可以选择协商的方式,如果协商不成,无法解决问题,可以仲裁,向仲裁机构申请仲裁,最后可以向人民法院提起诉讼。没签合同如何讨要工程款没有合同讨要工程款的,当事人可以通过提起民事诉讼的方式来维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。具体操作流程如下:1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章;2、根据“谁主张谁举证”原则,原告向法院起诉应提交相关材料包括原告主体资格的材料,及证明原告诉讼主张的证据;3、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的
    2023-07-06
    165人看过
  • 哪些措施可避免工程款拖欠问题
    一、发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认发包人应在什么期限内确认工程结算,现行法律、法规并无相应规定。司法解释第22条对此开出的良方是:建设工程施工合同约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算条件,承包人主张按照竣工结算文件作为结算依据的,应予支持。这帖良方仅适用承发包合同对工程价款结算的期限有明确约定的情况,如果双方当事人在工程合同中没有约定结算的具体期限,则不能适用。而国家建设部和工商局共同推荐使用的99版《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款部分第33条竣工结算中,对结算的期限有明确的约定;换言之,只要采用上述示范文本,则结算期限就已约定,这一条司法解释就能适用。二、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据目前司法实践中又一个突出的矛盾是承发包双方当事人就一个工程在中标前后签订两份或两份以上合同,而数份合同的计价方式各不相同,在施工过
    2023-06-27
    129人看过
  • 如何有效催收工程款拖欠不还
    一、如何有效催收工程款拖欠不还工程款催收方式有如下:1.通过电话和信件收集。经常打电话给施工方公司询问项目资金的进度。打电话时注意记录,防止对方钻法律漏洞,提前保留证据。也可以通过挂号信向施工方公司发送催收函并留下底部,以阻断诉讼时效;2.亲自到对方公司催收。可经常到对方公司上门催收,老板可能会因为不堪打扰而把工程款还上去;3.委托律师代为催收。考虑到不知道如何催收工程款或精力有限,可以委托专业律师处理;4.向法院提起诉讼,提供冻结对方资产的担保。二、拖欠工程款多久可以起诉拖欠工程款工程验收合格后可以起诉。工程欠款的诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利
    2023-06-17
    487人看过
  • 解决工程质量问题,避免拖欠工程款的发生
    以工程质量拖欠工程款的,一般情况下,双方应尽量协商解决;无法协商一致的,可以通过诉讼或仲裁解决。拖欠工程款时,建议尽快向法院起诉还款。一旦诉讼时效超过两年,可能失去胜诉权。胜诉后,对方在履行期内未履行法院判决的,可以申请法院强制执行。《中华人民共和国民法典》规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。工程质量问题怎么办1、当施工引起的质量问题尚处于萌芽状态时,应及时制止,并要求施工单位立即改正;2、当施工引起的质量问题已出现,立即向施工单位发出《监理通知》,要求其进行补救处理,当其采取保证质量的有效措施后,向监理单位填报《监理通知回复单》;3、某工序分项工程完工后,如出现不合格项,监理工程师应填写《不合格项处置记录》,要求施工单位整改,并对其补救方案进行确认,跟踪其处理过程,对处理结果进行验收,不合格不允许进入下道工序或分项工程施工;4、在交工使用后保修期内
    2023-07-02
    293人看过
  • 公司经营不善,如何避免工资拖欠?
    如果劳动者遇到用人单位拖欠工资的情况,劳动者可以采取合法的手段来追讨工资,维护自己的合法权益。劳动者可以到劳动监察机构进行投诉。此外,还可以到人力资源和社会保障局的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。如果用人单位拒绝履行仲裁结果,还可以去法院申请支付令。劳动者也可以直接去法院提起劳动诉讼。公司倒闭法人没钱怎么办?可以申请破产,进入破产清算程序。有限责任公司是股东以其出资额为限对公司承担责任,其全部资产对公司债务承担责任的企业法人。有限公司只承担资产和负债,不能承担债务的,申请破产,进入破产清算程序,公司债务与公司股东的个人财产无关,不得向股东的个人财产要求赔偿。《中华人民共和国劳动法合同》第九十一条规定,用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬
    2023-07-01
    436人看过
  • 避免工资拖欠的最有效策略是什么?
    一、找老板协商。在有工资纠纷后,第一件事还是要想到协商,双方各让一步,争取能尽快达成和解。二、投诉到劳动监察大队。老板拖欠工资不给,你想要回工资的办法之二就是投诉到劳动监察大队。记住投诉到劳动监察大队只能在自己的工作地,也就是上班所在地的劳动监察大队去投诉,劳动监察大队接到投诉后,办理时限是60个工作日之内。假如单位还在正常经营,走监察投诉是很有效的维权途径。三、申请劳动人事争议仲裁。申请仲裁是要工资的第三条路,这条路一般是针对老板不认账,或者是单位已经没有正常经营的时候,这种方法是比较有用的办法,而且在双方对工资的发放有争议的情况下,也是很有效的办法,因为劳动仲裁主要是解决争议问题。还有就是在老板已经跑路的时候,可以缺席裁决,要回自己的劳动报酬,申请仲裁可在办公地和公司注册地申请。四、到人民法院起诉。老板拖欠工资不给,你想要回工资的办法之四就是到人民法院起诉。到法院到劳动官司,是最后的办
    2023-07-07
    440人看过
  • 如何避免工程被转包
    当事人可以在合同中约定禁止转包工程,并约定违反约定将工程转包后将承担的违约责任,以此避免工程被转包。根据法律规定,合同双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务,一方违反约定转包工程的,应当按照约定承担违约责任。一、如何解决建设工程转包纠纷工程转包纠纷的处理是:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算,经修复验收不合格不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。二、转包与分包的区别转包与分包具有如下区别:1.承包合同的主体不同。分包合同的主体双方是总承包人与分包人,分包承包人在总承包合同关系中,仅处于第三人的位置。而转包是将原承包合同的主体双方变更为发包与受让方,原承包合同的承包方则退出承包合同,使得受让人取代承包方成为原承包合同的一方当事人。2.权
    2023-03-20
    340人看过
  • 如何避免对方拖欠房租费
    一、如何避免对方拖欠房租费如下避免对方拖欠房租费:首先,签订租房合同时要明确约定租金支付时间和方式。其次,可以要求租客提供担保或缴纳押金来保证租金支付。如果租客拖欠租金,房东可以通过民事诉讼途径要求其履行还款义务或解除合同并要求赔偿损失。二、解除房租合同的途径有哪些房屋租赁合同的解除途径:承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;合同中约定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达的通知到达对方时解除房屋租赁合同;向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁解除房屋租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第七百二十四条,有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有
    2023-08-04
    404人看过
  • 合同管理重要性:避免工程款拖欠问题
    没有合同,但工程款被拖欠不给的,可以向人民法院提起诉讼。即使没有合同,只要承包人建设的工程质量是合格的,发包人都应当支付其工程款,不可以拖欠工程款,对方不按照当初的约定支付工程款的,可以向人民法院提起诉讼,只要能向人民法院证明有建设工程的事实,法院会判决对方支付拖欠的工程款。工程款没有合同和欠条能起诉吗工程款没有合同和欠条是可以起诉的,符合条件就可以向法院起诉。但是需要有其他的证据证明有欠款,否则法院是不会支持诉求的。如果由此造成实际经济损失,可以要求对方共同赔偿。如无约定利息,可要求按银行同期贷款利息支付,另一方同意。但如果对方不同意,法院在实践中不会予以支持。一、起诉的流程具体如下:1、当事人起诉,应提交起诉状,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;2、根据谁主张谁举证原则,原告向法院起诉应提交原告主体资格的材料,证明原告诉讼主张的证据;3、被告向法院提交答辩状、证据材料;4、立案庭在
    2023-07-01
    309人看过
  • 如何有效的避免废标
    回答:废标势必产生一系列的连锁反应,如:增加采购人和代理机构的成本,增加投标供应商的投标成本,给政府采购工作带来不利影响,这是采购各方当事人所不愿看到的,但是“当废则废”,丝毫含糊不得。更重要的是应在遵守法律的前提下,建立有效的事前和事中防范机制,降低废标率,减少无谓的消耗。笔者认为,攻克工程采购“废标”顽症要构筑“三道防线”。构筑技术防线防范技术性废标采购人、代理机构及供应商要着力解决业务不精的问题,提高业务技能和操作水准。尤其是投标供应商首先要确保自己投标的合法有效,保证投标质量,提高投标的有效性和“命中率”。构筑评审防线防范混淆性废标错把无效投标当废标的情况着实令人啼笑皆非,这是一个常识性错误。政府采购评审专家对投标供应商的投标文件进行资格性审查和符合性审查时,审查要依据政府采购法律、法规和招标文件的相关规定,对于无效投标的认定,应以评标委员会的意见为准,个别评委的意见可供参考。同时
    2023-06-02
    377人看过
  • 如何有效避免黑中介
    1、登陆这个网站(全国企业信用信息公示系统)查一下该租房黑中介公司是否注册,并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。2、登录各城市的工商局网站,如北京市工商管理局网站,进行实名投诉与举报租房黑中介公司,同时12315电话投诉。3、如果该租房黑中介公司已备案,可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报,并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。4、如果该租房黑中介公司没有提供发票,可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税,并拨打12366同步电话举报。5、向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。6、向各地110报警,收集好关键证据,如租赁合同,电话录音,看房录像等等。7、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼,领取对应的起诉状表格,按法院提供的模板进行填写。写完提交后,法院受理后会要求交诉讼费,不受理说明起诉状写得不对,得重写。再拿着缴费发票给法院,如此就立案了,接
    2023-06-15
    268人看过
  • 如何避免老板拖欠工资的情况发生
    一、如何避免老板拖欠工资的情况发生要避免欠薪,预防是关键,大多数欠薪事件的发生,都与劳动者法律意识淡薄相关,很多劳动者在做工时都没有与老板签订相关的书面协议,这就壮大了老板恶意欠薪的胆,所以生活中劳动者必须加强法律意识,做一名“有心”的劳动者,随时保存能证明与所在单位有劳动关系的相关证据材料,以便在劳动纠纷中能够维护自身的权益。二、被老板拖欠工资如何申请劳动仲裁被老板拖欠工资申请劳动仲裁的方式如下:1.和单位进行协商解决;2.到劳动监察部门投诉举报;3.申请劳动仲裁。向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要在劳动争议发生之日起一年内内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请;4.向法院起诉。对仲裁结果不服的,可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉;对仲裁结果服从的,劳动仲裁裁决生效后,用人单位不执行的,可申请法院强制执行。《中华人民共和国劳动合同法》第三十条,用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向
    2023-10-16
    107人看过
  • 如何避免写出无效的欠条?
    欠条一般由三部分组成:标题、文本和签名。欠条是指债务人因自身或其他原因延迟履行合同而向债权人出具的还款证书。欠条可以用来表达当事人之间的债务,也可以表达债务。它背后有许多基本的契约关系。欠条的标题通常由书写类型的名称组成,即欠条一词是用较大的字体写在正文的顶部和中间。有人把“暂时债务”或“流动债务”等字写为标题,但标题文本写在下一行的顶部框中。欠条怎么写法律才有效欠条有法律效力的写法:1、欠条应当采用书面形式,但是自然人之间另有约定的除外;2、欠条的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款;3、欠条必须有当事人的基本信息、签名和日期。《中华人民共和国民法典》第九条订立合同的能力当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条合同的形式当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,
    2023-07-01
    138人看过
换一批
#工程纠纷
北京
律师推荐
    展开

    工程款纠纷可以请求法院将该工程依法拍卖。工程款纠纷当事人可以先行协商,催告在合理期限内支付价款;协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿;或者承包人与发包人协议将该工程折价,就该工程折价款受偿。发包人未按... 更多>

    #工程款纠纷
    相关咨询
    • 工程拖欠款该如何避免?
      河北在线咨询 2022-11-03
      工程拖欠款如何避免: 1、慎重选择合作伙伴。随着市场竞争的日趋激烈,一些承包企业很难揽到工程,所以对工程项目格外珍惜,这容易形成一种志在必得的心理,这种心里促使对合作伙伴诚信度考察的忽视,则往往落得干了活拿不到钱的结局。慎重选择合作伙伴是非常重要的,合作伙伴的资信能力对承包企业的权利实现是至关重要的,故必须对合作伙伴的情况要有所了解,主要包括合作伙伴的股东构成,企业信誉如何,有无违约记录,对外负债
    • 拖欠工资纠纷如何避免?
      湖南在线咨询 2022-12-15
      用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金: (一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的; (二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的; (三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的; (四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的
    • 怎么清理拖欠工程款?怎么避免欠款
      山东在线咨询 2022-07-17
      清理拖欠工程款是个老大难问题,其解决必然要耗费大量的精力,贸然采取诉讼方式也会破坏双方的合作关系,因此要综合采取诉讼及非诉讼等多种手段来促使欠款得到及时偿付。根据本律师的建筑法律经验,对于欠款数额较大的三角债、连环欠款也可以尝试采取债权转让方式来变相取得欠款。如果业主或总包单位没有及时支付工程款,导致施工企业拖欠材料商、劳务队的欠款,施工企业也可以采取债权转让的方式将自己享有的针对业主或总包单位的
    • 如何避免工程施工完毕欠款不还
      内蒙古在线咨询 2022-10-18
      工程索赔时效是指承包者对项目的承包完,被承包者不还工程款,承包者在一定期限内不行使索赔权,就视为放弃该项权利的内容。那么,在工程施工完之后,对工程的欠款一直不还怎么办?有哪些方法可以解决?北京市方正律师事务所王焕鹏律师解析。
    • 工程款纠纷如何避免
      江苏在线咨询 2022-10-14
      工程款纠纷如何避免: 1、慎重选择合作伙伴。随着市场竞争的日趋激烈,一些承包企业很难揽到工程,所以对工程项目格外珍惜,这容易形成一种志在必得的心理,这种心里促使对合作伙伴诚信度考察的忽视,则往往落得干了活拿不到钱的结局。慎重选择合作伙伴是非常重要的,合作伙伴的资信能力对承包企业的权利实现是至关重要的,故必须对合作伙伴的情况要有所了解,主要包括合作伙伴的股东构成,企业信誉如何,有无违约记录,对外负债