什么情况可以退定金-法师兄

什么情况可以退定金

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 08:03:57 136 人看过

下列情况下可以不退定金：在债务人违约的情况下，收取定金的一方可以不退定金。债务人没有按照约定履行义务，或者履行义务不符合约定的，定金不退；如果债务人按照约定履行了义务的，则定金要予以退还或者抵作价款。

什么情况下买房可以退定金

下列情况下买房定金可以退：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

法律综合知识
定金退还的情况有什么

一、定金退还的情况有什么定金在下列条件下可以退：1、债务人已经全部履行债务，定金应当抵作价款或者收回；2、收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金；3、因不可归责于当事人双方的事由，导致不能实现合同目的的，收受定金一方应当将定金返还支付定金一方。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、什么情况下能退买房定金1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间，却一直没有等到交房入住的通知。2、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签

2024-01-16

405人看过
法律综合知识
如何合理约定购房定金什么情况下才可以退回定金

当事人约定的定金数额应当在主合同标的额百分之二十以内，超出部分人民法院是不予支持的。可以退还定金的情形：（一）如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，定金可以退回。（二）如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。（三）由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。《商品房销售管理办法》第22条不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

2024-04-21

421人看过
法律综合知识
购房定金什么情况可以返还

一、购房定金什么情况可以返还若购房者无违约之举，则购房订金可予退还；若买卖双方遵循约定履行义务，那么订金应充作交易价格或者予以全额退还；倘若由于特殊情况，例如自然灾害等不可抗力因素导致未能签订房屋买卖合同，或是对于协议及补充协议的条款未能达成共识以致无法完成签约过程，这并不属于任一方的过失，因此该订金亦可以退还；如果是因为卖方的单方面违约导致交易无法继续进行，那么订金也可以退还并加倍赔偿。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收

2024-07-14

389人看过
定金
购房定金可以退还吗定金情况有哪些

购房定金可以退还的情形有：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍。一、签了二手房交易合同如何要回定金签订二手房合同后要回定金的方式是：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以要回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可要回。二、病情严重可以要求买房定金吗疫情期间买房定金可以退。因特殊情况如政策变化天然要素导致不能签定生意合同的、因对协议及补充协议内容未能达成合意无法签约不归责于任何一方的、以及其他非因买方违约不能签定合同的，定金可以退还；因卖方违约不能签定合同的，定金可以退还双倍；其他

2023-06-22

59人看过

法律综合知识
中介购房意向书定金能退吗什么情况下可以退

购房定金的退还事宜须依据特定情形加以判断。若支付定金的一方未能履行购房合约所赋予的义务，则无权索回已支付的定金款项；反之，若是接收定金的一方未履行购房合约所设定的义务，他即应向支付定金的一方偿还双倍定金。依照现行实施的相关法律法规，在债务人为履行其债务时，定金应当折抵为支付款项或予以收回。倘若支付定金的一方未能履行债务或履行债务不符合约定，以致无法实现合同目的，那么他将无权请求返还定金；同样地，若接收定金的一方未能履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法达成，他也必须向支付定金的一方偿还双倍定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-04-28

455人看过
定金
订金和定金有什么区别,什么情况下可退房

罗女士反映，其最近准备签订一份，听说定金和订金是不同的法律概念，哪一个比较有利于购买人律师解答：定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律和合同的规定由一方按合同标的额的一定比例，预先给付对方的金钱或其他代替物。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的义务的，应当双倍返还定金。因此，定金在性质上具有明显的制裁违约行为的性质。所谓订金，是指购房人怕看中的房子不能买到而交的预定的钱，可以理解为一种预付款，合同确立、履行时预付款要充抵价款，合同不成立时预付款应当返还。订金的适用不存在制裁违约行为的问题。如果罗女士非常希望履行商品房买卖合同，可以约定给付定金，当出卖人违约时，罗女士可以得到相当于定金金额的补偿，但相应的，如果罗女士反悔不想履行合同，则要承担定金被没收的责任。故购房人在购房的过程中，应当与开发商明

2023-04-21

308人看过
法律综合知识
定金与订金中哪种情况下可以退还

在法律实践中，定金和订金是两种不同的概念。通常而言，定金不能予以退还，而订金则有退还的可能性。定金的特殊性质在于它具有明显的违约制约功能，亦即，若是交付定金的一方出现了合同违约行为，接收方有权依据定金罚则的相关规定，选择不退还所收取的定金；反之，倘若接收方未能履行相应的义务，那么交付定金的一方便有权向对方要求返还双倍定金。另一方面，订金通常被看做是预先支付款项的一种形式，更类似于一种履行担保。然而值得注意的是，这种担保仅限于单方向的保障，也就是说，当支付订金的一方出现违约时，接收方即便违约，也只能返回原来的那部分订金，且无法获得双倍返还。但反过来说，若支付订金的一方出现违约，接收方则可能会以各种辩解的说法，将订金作为赔偿损失或者违约金的替代品，从而避免返还。从我国现行的法律法规来看，订金并不具备定金的所有属性，故而，支付订金的一方试图行使定金的某种权利时，法院是不会予以支持的。《民法典》第

2024-08-15

470人看过
辞退
什么情况下辞退可以赔偿代通知金？

在实际的用人单位当中，当由于用人单位一方的原因无故辞退员工的情况或是公司倒闭的情况下，用人单位都需要进行代通知金的赔偿。但是由于员工一方的责任导致单位的解雇，则用人单位无需赔偿代通知金。那么什么情况下辞退可以赔偿代通知金?什么情况下辞退可以赔偿代通知金?按《劳动合同法》第四十条规定解除合同没有提前30天书面通知的。代通知金，即代替通知金，是非法律用语，《劳动法》中没有“代通知金”的概念。是指用人单位在提出解除劳动合同或终止劳动合同时应该提前一个月通知的情况下，如果用人单位没有依法提前一个月通知的，以给付一个月工资作为代替。按照《劳动合同法》第四十条规定，劳动者具有下列情形之一的，用人单位解除合同没有提前30天书面通知的，应当支付一个月工资(代通知金)：一、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;二、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调

2023-04-29

53人看过

退房
法律规定可以退房的情况是什么？

可以退房的情况有：双方协商一致，可以退房；逾期交房超过一定期限的，可以退房；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以退房；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，可以退房。一、什么条件可以要求开发商退房下列条件下可以要求开发商退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。二、购房合同中哪些违约情况后果很严重购房合同中以下违约情况后果很严重：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。三、买房退房时间规定买房之后退房没有具体的时间规定，开发商根本违约，置

2023-03-27

113人看过
法律综合知识
什么情况下兑店定金能退

定金具有双重担保的作用，以下几点时债务人有权要求收受方返还定金：1、收受方没有关于商品的所有权，不具备商品的出售资格，导致最后签订购合同无法生效，合同无法达成，收受方要退换定金给另一方。例如开发商出售的房子没有产权证，和客户签订了购房合同，客户支付定金，此时签订的合同无效，开发商必须返还定金给客户。2、收受方有欺瞒的行为，债务人在不知情的情况下签订定金合同。例如购买房子时，买卖双方已经签订购房合同，但是卖家又将这套房子出售给其他人，买房完全不知情，侵犯了买房的权益，卖家应当退还定金给买家，还要对卖家做出其他处罚。3、双方因合同内容打不成一致意见。例如买家对商品的属性表述不清楚，不同合同描述的同一商品有差别，在购房时认购合同中房子的面积是80平方米，但是定金合同中写的是75平方米，合同的主要内容无法确定，买家有权要求卖家返还定金。4、买卖双方都没有错误，但是由于客观条件的限制，买卖合同没有能

2024-05-15

232人看过
彩礼
可以退婚退彩礼的情况是什么

近日，央视再评天价彩礼问题，并在社交媒体上发表了自己的看法：每年中秋国庆是新人们扎堆结婚的日子，婚俗礼仪传承千年，全国各地已经形成了各具特色的传统文化，然而随着我国经济快速发展，人民生活水平提高，一些地方的婚俗悄然“变味”，对于房产、车辆、彩礼的要求水涨船高，也让年轻人越来越不敢结婚。针对天价彩礼、低俗婚闹等问题，国家层面已经开始出手了。截至目前，全国已经设置了32个婚俗改革实验区，倡导健康文明婚俗，革除婚俗陋习。作为婚姻律师，借这个当口，想给大家普及一些法律常识，也是彩礼给付过程中双方家庭的隐忧：在双方组建家庭的过程中，如果因为种种矛盾一方要退婚，哪些情况下给付彩礼的一方可以要求对方退还彩礼呢?《民法典婚姻家庭编解释(一)》第五条，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)

2023-04-19

441人看过
法律综合知识
什么合同都没签的情况下，装修定金可以退吗

当您支付了预购款项且尚未完成签约时，实际上有权要求退回定金。关于预购款项，每个人都明白这需要按照书面协议上的约定执行，这是受到法律支持的规范之一。在我们的日常实践过程中，预购款项通常会在双方达成一致后立即支付，当然，具体的支付时点还需根据实际情况来确定。一旦这笔预购款项真实地支付给了对方，那么它就将开始发挥其真正的效用。至于预购款项的额度，亦需取决于您们的具体情况与规划，切记不要过高，否则有可能会对主合同的总价值造成负面影响。假如您在支付了定金后，已经与对方就合同内容进行了深度的探讨，但由于种种复杂的原因，最终仍未能达到共识并签署合同，此时，定金罚则并不适用此种情况。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定

2024-04-26

384人看过

定金
可以不退定金的情形有什么

一、可以不退定金的情形有什么1.可以不退定金的情形有：给付定金的一方违约的，不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，因给付定金一方的原因导致债务无法履行的，可以不退定金。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金不退怎么办应当退还定金而拒不退还的，当事人可以和对方协商要求退还，也可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础

2023-06-12

290人看过
营业执照
失业金一般情况可以退吗

失业金是不可以退的，但是你可以在你非自愿离职的情况下领取。【受理机构】：当地人力资源和社会保障局【办理时间】：周一至周五，节假日除外【咨询电话】：12333【受理期限】：办理失业登记60日内【领取期限】：最长24个月（具体期限视参保时间而定）领取条件1、达到法定劳动年龄，并且具有劳动能力；2、非因本人意愿中断劳动关系；3、连续工作一年以上，并按规定按时缴纳失业保险费；4、失业后按规定进行失业登记并有求职意向，具体登记方法请参阅：失业登记证如何办理。申请资料1、填写《失业保险金申领审核表》；2、失业登记证复印件（验原件）；3、身份证、户口簿复印件（验原件）；4、工、农、中、建四家国有商业银行中任一家银行个人活期储蓄存折（户名帐号页）复印件（验原件）；5、属市外调入的，须提供调入前连续工龄的档案材料。办理流程1、员工在失业登记部门办理失业登记后60日内，到市社保机构失业保险部门办理申领手续；2

2023-05-05

394人看过