同时履行抗辩权效力范围包括哪些-法师兄

同时履行抗辩权效力范围包括哪些

来源：互联网时间： 2023-07-28 16:53:21 213 人看过

同时履行抗辩权效力范围包括以下三种：

1、租赁合同一方在对方不履行修缮房屋或支付租金的义务时，有权拒绝其相应的履行请求；

2、买卖合同一方在对方不履行交付标的物或价款的义务时，有权拒绝其相应的履行请求；

3、租赁合同一方在对方不履行交付定作物或支付报酬的义务时，有权拒绝其相应的履行请求。

同时履行抗辩权是指

同时履行抗辩权是指所谓同时履行抗辩权，是指双务合同的当事人一方，在对方未为对待给付前，有拒绝自己给付的权利。同时履行抗辩权在法律上的根据，在于双务合同之债权债务在成立上的关联性，一方债权债务不成立或不生效，他方债权债务亦不成立或生效。成立的关联性决定了履行的关联性，双方当事人应同时履行自己所负的债务，在一方未履行或未提出履行前，他方有权拒绝履行自己的义务。同时履行抗辩权的法律要件有以下四个方面：（1）频双方因同一合同互负对价债务；（2）须行使抗辩权曲当事人没有先给付义务；（3）须双方债务已届请偿期；（4）须对方当事人未为给付或提出给付。

《民法典》第五百二十五条

当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。

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