江苏省省道房屋拆迁补偿标准是由哪个部门确定的-法师兄

江苏省省道房屋拆迁补偿标准是由哪个部门确定的

来源：互联网时间： 2023-02-24 11:41:57 267 人看过

拆迁补偿都是由地方市、县级人民政府或有关部门制定的。

针对我国国有土地上的拆迁补偿，法律有明文规定“不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”集体土地上的房屋拆迁补偿虽然没有专门的法律法规进行规范，但一般来讲，对于已列入城市规划区范围的农村房屋，拆迁补偿标准也可以参考周边类似房地产的市场价。

我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》也明文规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”。“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用”。集体土地的拆迁补偿也应参考该规定。

一、房屋拆迁怎么赔偿？

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括：

(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费；设备迁移费；过度期内的临时安置补助费。

二、房屋拆迁赔偿纠纷怎么处理？

由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁原居民住宅，对拆迁人的补偿费用往往过低或者违反拆迁安置合同没有进行有关补偿，这类纠纷诉至法院的也很多。对于补偿纠纷的处理，在审理时，如果拆迁安置合同有约定，应按照拆迁安置合同的约定来处理；没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋拆迁补偿相关文章

拆迁补偿标准
浙江省厂房拆迁赔偿标准

浙江省工厂拆迁标准综合考虑多个因素,包括工厂价值、损失和规模等。拆迁标准可以分为四个方面:工厂土地补偿、厂房补偿、停产停业损失赔偿和职工搬迁补偿。其中,厂房补偿根据面积和结构类型评价价值,并确定补偿金额;停产停业损失赔偿根据工厂年产值和纳税情况确定;职工搬迁补偿则针对职工经济补偿和安置费用造成停工或劳动关系终止而造成的工厂职工搬迁进行补偿。浙江省工厂的拆迁标准会综合考虑工厂的价值、损失以及规模等因素。一般情况可以分为以下几个方面，一是对工厂土地的补偿，二是对厂房的补偿，根据厂房的面积和结构类型来评价其价值，确定补偿金额，三是根据工厂年产值和纳税情况确定停产停业损失赔偿，四是对工厂职工搬迁的补偿，由于职工经济补偿和安置费用造成停工或劳动关系终止而造成的工厂职工搬迁，应当予以补偿。工厂拆迁补偿标准：核心内容总结根据我国《土地管理法》和《拆迁补偿条例》规定，拆迁人

2023-09-01

274人看过
房产证
江苏省农村拆迁补偿的调查报告

设用地分为国家建设用地和乡（镇）村建设用地，国家建设用地征用农村土地就涉及到征地补偿问题。江苏省征地补偿新标准具体规定如下：（一）土地补偿费：1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算；2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算；3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算；4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算；5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算；6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。（二）安置补助费：1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍；人均耕地不

2023-07-07

256人看过
拆迁补偿标准
江苏省新农村建设拆迁补偿标准包括哪些项目？

一、江苏省新农村建设拆迁补偿标准包括哪些项目(1)、房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)、奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、农村拆迁评估原则是什么1、公平原则本原则要求房地产评估人员应站在中立的立场上，提出一个对拆迁当事人来说都是公平的房地产价值。评估机构及其评估人员应遵守下列规定：与拆迁当事人无利害关系；不得承担本评估机构建设项目的拆迁评估业务；始终保持客观公正的立场，公平对待拆迁当事人，公平对待同一拆迁项目中的所有被拆迁人

2023-06-15

265人看过
房屋装修
江苏省房屋质量鉴定费标准是多少

一、江苏省房屋质量鉴定费标准被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。二、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算；(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算；(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费；(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取；对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上

2023-02-12

382人看过

拆迁补偿标准
泗水512省道改建拆迁补偿标准

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。一、拆迁款算是政府补贴吗企业拆迁是否属于政府补助，要结合实际的情况而定。对于征地拆迁的补偿标准每个地方都不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素也非常多，如当地房屋的市场价格以及当地的政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定是最好的，这样才不会因此产生补偿的纠纷问题。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。二、现在征地补偿标准一亩多少钱？《中华人民共和国土地管理法》第二十七条：国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被

2023-03-20

100人看过
廉租房
江苏省的拆迁政策是什么

江苏省的拆迁政策是什么？2014年，江苏省房屋拆迁新政进行了详细修改。2010年，江苏省房屋拆迁新政提出，被拆迁人可以选择补偿方式，不再强制确定补偿标准，对矛盾集中的地区推迟拆迁。2010年，江苏房屋拆迁新政要求，对没有拆迁计划和安置计划的，一律不发放拆迁许可证。拆迁安置资金不到位，拆迁方案不落实。2010年，受省政府委托，江苏省建设厅厅长周游向出席省十届人大常委会第十一次会议的常委会委员作了江苏省城镇房屋拆迁工作报告，并重点讨论了下一步拆迁中的一些政策问题。周游在报告中表示，江苏省将积极开展“阳光拆迁”，广泛开展“安全拆迁”活动。政府不再直接干预或强制确定拆迁补偿标准，而是由被拆迁人承担相应的拆迁活动。对矛盾集中地区推迟拆迁坚持统筹兼顾、量力而行的原则，合理控制拆迁规模。据介绍，今年江苏省城镇房屋拆迁总量比去年下降30%以上。各地在编制城市房屋拆迁中长期规划和年度规划时，必须确保与当地固

2023-05-31

453人看过