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合同实质性变更包括哪些

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:13:11 464 人看过

一、合同实质性变更包括哪些

当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。合同的变更属于法律关系的变更，遵循法律关系变更的一般规则，即合同的变更由法律规范所规定的一定的法律事实所引起，包括法律行为以及法律事件。在合同变更中，法律行为包括双方法律行为以及单方法律行为，而法律事件则包括依裁判变更和依法律规定变更：

（一）依法律行为变更。分为“依双方法律行为变更”和“依单方法律行为变更”；

（二）依裁判变更。分为“可撤销、可变更的合同”、“违约金的变更”、“租赁合同中承租人在特定情况下有权请求变更租金”、“租赁合同中承租人在特定情况下有权请求变更租金”以及“在情势变更的情形下，当事人可以请求变更合同内容”。

二、合同的内容包括哪些

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。根据我国《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

三、合同私自变更有效吗

合同的变更必须是当事人协商一致，才可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。如果是一方当事人私自变更合同的，也视该行为为无效行为，双方当事人仍然履行原合同义务。

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